Podľa stavebného zákona nemôžete začať stavebné práce bez stavebného povolenia. Ako získať stavebné povolenie? Prihláška sa podáva poviatiu v oddelení architektúry a výstavby na hotovom formulári, ktorý je k dispozícii v kancelárii. Za rozhodnutie o povolení na výstavbu bytových domov neplatíte nič. Skontrolujte, aké podmienky musíte splniť, aby ste to dosiahli.

Stavebné právo: ako získať stavebné povolenie

Ako získať stavebné povolenie

Žiadosť musí obsahovať:

  • štyri kópie stavebného návrhu;
  • rozhodnutie o stavebných podmienkach (ak sa vyžaduje);
  • vyhlásenie investora o právnom nároku na pozemok (vlastnícke právo, nájomná zmluva) pod hrozbou trestnej zodpovednosti;
  • osvedčenia dizajnérov patriacich do regionálnych priemyselných komôr;
  • stanoviská, dojednania, povolenia požadované osobitnými právnymi predpismi, v závislosti od typu, špecifík alebo umiestnenia stavebného zámeru, napr. pokiaľ ide o stavbu v chránenej prírode alebo chránenej prírodnej oblasti, ako aj požiadavky sanitárnych inšpekcií alebo požiarnych predpisov.

Odporúčame: Kancelária bola nesprávna - bolo potrebné povolenie a vy ste stavali na základe aplikácie

Čo robiť, ak je žiadosť o stavebné povolenie neúplná

V prípade chýb alebo nedostatkov v dokumentácii alebo projektovej dokumentácii úrad uloží investorovi (rozhodnutím) povinnosť odstrániť uvedené nezrovnalosti a určiť termín. Ak sa nezrovnalosti neodstránia do určeného dátumu, úradníci vydajú rozhodnutie o zamietnutí schválenia projektu a udelení stavebného povolenia .

Ak sú však splnené formálne požiadavky, úrad nemôže odmietnuť vydať rozhodnutie.

Žiadosť o stavebné povolenie sa podáva na poviat starosty a presnejšie na fakultu architektúry a výstavby

Stavebné povolenie - koľko času čaká na rozhodnutie?

Rozhodnutie o stavebnom povolení vydáva starosta a zasiela sa investorovi a susedom (ale iba vtedy, ak starosta zistí, že ich pozemky sú v oblasti vplyvu navrhovaného objektu, t. J. Napríklad plánovaná budova bude zatieniť svoje domy).

Úrad má povolenie vydať najviac 65 dní, a ak tento termín nedodrží, účtujú sa pokuty za každý deň omeškania. Vydanie povolenia sa môže pozastaviť z dôvodu, že investor neposkytol všetky potrebné dokumenty.

Ako dlho je stavebné povolenie platné?

Stavebné povolenie je neurčité, môžete stavať až desať a viac rokov. Práce by sa však mali začať do troch rokov od vydania povolenia, inak platnosť rozhodnutia vyprší. To isté sa stane, ak sa stavebné práce prerušia na viac ako tri roky. Potom musíte požiadať o nové stavebné povolenie alebo o povolenie na pokračovanie v práci.

Koľko času na odvolanie proti rozhodnutiu

Rozhodnutie o stavebnom povolení nadobudne právoplatnosť, ak sa proti nemu do 14 dní od jeho doručenia neodvolá žiadny sused. Ak však starší štát dostane odvolanie, bude možné začať s výstavbou až po rozhodnutí potvrdzujúcom rozhodnutie vydané orgánom druhej inštancie (t. J. Voivode). Mali by sa zohľadniť aj možnosti postúpiť prípad na opätovné zváženie a potreba počkať, kým nové rozhodnutie nadobudne právoplatnosť.

Kategórie:

Prevádzka domu