Kocka s charakterom
Staré domy z obdobia Poľskej ľudovej republiky nespĺňajú dnešné vizuálne a funkčné očakávania. Renovácia kockového domu je príležitosťou dať štýl domu a vytvoriť nový interiér. Pozrite sa, ako si môžete vytvoriť nový dom a ako lepšie sa nerozhodnúť.
Aj keď je renovácia domu, ktorý je starý niekoľko desiatok rokov, nákladná a náročnejšia ako výstavba nového domu, stále stojí za to. Výhodou starých domov je často ich atraktívna poloha. Zvyčajne sa nachádzajú na veľkých pozemkoch, ktorých ďalšou výhodou sú krásne udržiavané záhrady so starými stromami. Ich sentimentálna hodnota, pripútanosť k miestu a usadenie sa v okolí sú tiež značné. To všetko hrá veľkú úlohu pre investorov, ktorí sa rozhodnú renovovať.
Práce môžu byť obmedzené na obnovu domu: výmena okien, dverí alebo pokrytie stien novým fasádnym materiálom alebo rozšírenie ich rozsahu radikálnejším riešením, napríklad pridanie nových detailov alebo dokonca obohatenie domu o nový tvar strechy a ďalšie časti. Jednoduchá forma kockového domu, ako žiadna iná, otvára veľa možností na zmenu. Môžete mu dať charakter modernej modernistickej vily alebo ju považovať za základ úplnej zmeny architektúry domu.
Fasádna výška
Najčastejšie nás uráža schematická štruktúra vyvýšeniny kociek, ich zlá forma: typické okná sa prelínajú do šedých omietnutých stien pokrytých plochou strechou. Impulzom na zlepšenie vzhľadu fasády je izolácia vonkajšej a základovej steny. Toto je často nevyhnutné, pretože kocky boli vyrobené z chudobných materiálov so zlou tepelnou izoláciou. Zmeny fasády sa vykonávajú aj pri výmene okien. Najlepšie je kombinovať výmenu okien s izoláciou steny. Tento typ architektúry poskytuje oveľa väčší výber kompozícií tvaru okna ako tradičná architektúra. Ich rozmanitosť znamená, že správne navrhnutá fasáda môže úplne zmeniť jej vzhľad. Môžeme si zvoliť portfólio, panoramatické, pásmové, rohové, klenuté, trojuholníkové a okenné okná. Kombinácia rôznych typov okien dobre zapadá do jednoduchého uzavretého bloku kockového domu, diverzifikuje fasádu, obohacuje ju, vytvára jej individualitu. Nové tvary okien dávajú kocke charakter moderných víl. Pri usporiadaní okien rôznych tvarov je potrebné zabezpečiť, aby ich horné okraje boli v rovnakej úrovni. Výmena okien za peňaženky alebo veľké balkónové okná môže tiež zlepšiť spojenie medzi domom a záhradou.
Kocka domu na renováciu: iba zdvíhanie fasád alebo dôkladná rekonštrukcia?
Rekonštrukcia strechy
Staré kocky boli najčastejšie pokryté plochou strechou. Pri renovácii domu investori často utekajú z plochých striech, ktoré sú synonymom tvrdohlavosti PRL. Chybne - plochá strecha vám dáva možnosť zaujímavým spôsobom usporiadať fasády, ktoré sa stanú ukážkou vášho domu. Je tiež ľahšie zostaviť dom s neviditeľnou plochou strechou s novými prvkami: pevné látky a detaily. Rovnako ako žiadna iná plochá strecha sa dá kombinovať so strechami iných tvarov - susedných domov a častí pridaných k starej kocke. Funguje tiež ako miesto pre terasu so záhradou. Nepríťažlivá strešná krytina vyrobená zo strešnej plsti môže byť zakrytá podkrovnou stenou, potom sa stane úplne neviditeľnou. Rovná strecha nám tiež dáva možnosť plne využiť posledné poschodie bez šikmých plôch. Uložením štruktúry plochej strechy šetríme, pretože nie je potrebné robiť nový krov. Zmena strechy na sklonenú strechu prináša zmenu v štýle domu a spôsobuje náklady, má tiež vplyv na vonkajší vzhľad domu a jeho rozmery. Môže to znamenať úplnú zmenu v obraze domu, najmä ak sa rozhodnete pre vikier, takže je lepšie používať strešné okná, ktoré harmonicky zapadajú do štýlu domu. Nezabudnite, že po odstránení krytu je dom vystavený dažďu, takže je potrebné ho chrániť fóliou po dobu, keď sa práce na streche nevykonávajú.
Namiesto jedného bloku domu
Hoci kockové domy sú poschodové, ich plocha je pomerne malá. Dôvod je jednoduchý: socialistické normy obmedzili životný priestor rodinných domov na 110 m 2 . Pre mnoho moderných rodín je príliš malý obytný priestor, a preto je obnova často spojená s rozširovaním. Kockový dom - v neutrálnej forme - je dobrým východiskovým bodom pre pridávanie nových častí, pretože ich jednoduchý tvar ich „prijíma“ dobre. Starý dom sa môže stať súčasťou väčšej stavby - namiesto jedného môže tvoriť niekoľko blokov. Nové prvky zlepšujú vzhľad fasády a ovplyvňujú funkčnosť interiéru - môžu sa kombinovať, zväčšovať, otvárať. Teleso budovy je vytesané oknom s výplňou, projekciou alebo doplnenou predsieňou - môžu to byť detaily, ktoré odlišujú dom, a tiež zlepšujú domácu komunikáciu.
Úzka a tmavá predsieň vyžaduje rozšírenie a osvetlenie. Ak pridáme novú predsieň, stará predsieň môže byť zahrnutá do priestoru haly, aby prebrala svoju funkciu. Toto riešenie tiež uľahčí otváranie interiéru. Stojí za to prestavať vonkajšie schody - v starej kocke boli zvyčajne úzke. Namiesto vysokej jednej rýchlosti je možné vykonať dvojstupňovú rýchlosť.
Nevýhodou starých kociek je zlé spojenie so záhradou alebo jej neprítomnosť. Zvyčajne ide o suterény, čo znamená, že terasy sú nad nimi zdvihnuté, v dôsledku toho musíte ísť po schodoch dolu do záhrady, ktoré sú zvyčajne úzke. Rozšírenie terasy a predĺženie schodov spôsobí, že sa záhrada priblíži bližšie k domu, umožní tiež zariadiť mini záhradku na terase v krabiciach alebo kvetináčoch. Ak to rozmery pozemku umožňujú, stojí za to rozšíriť tvar domu, čo mu dodá lepšie rozmery. Blok príbehov je dobrým východiskovým bodom na vytvorenie domu s moderným fragmentovaným blokom. Na druhej strane je ťažšie vytvoriť tradičný dom, napríklad v štýle kaštieľa. Jednoposchodová kocka vám dáva viac príležitostí na vytvorenie vysnívanej budovy, takéto príležitosti vytvára aj dvojča. Ak do starých kociek pridáme nové časti, stojí za to ich umiestniť, usadiť sa a až potom začať s obnovou.
Priestorový a funkčný zisk
Ďalšou nevýhodou starých kociek je príliš funkčné usporiadanie interiéru: úzke schodisko, žiadna druhá kúpeľňa, malá uzavretá kuchyňa. Počas rekonštrukcie sa oplatí zmeniť. Je to však ťažké kvôli malým rozpätiam stropov a husto rozmiestneným štrukturálnym stenám. Situácia sa zlepší stavbou lúča, ktorý umožní úplné otvorenie priestoru, alebo prekladu, ak ponecháme časť steny. Takáto zmena si vyžaduje odbornosť v stavebníctve a je spojená s devastáciou interiéru.
Vysoké (2, 5 m) suterény a podkrovie poskytujú veľké možnosti adaptácie. Najčastejšie sú zle využívané, fungujú ako skladovacie priestory a napriek tomu sú ideálnym miestom pre štúdio alebo druhú kúpeľňu. Tam môžete navrhnúť šatník, saunu alebo telocvičňu, a tým aj izby, ktoré kedysi nezapadali do štandardu rodinných domov. Vysoký suterén môže uľahčiť rozdelenie na samostatné byty - po prispôsobení môže pôsobiť ako prvé poschodie alebo sa môže stať samostatným bytom.
Renovácia kockového domu je tiež vhodná doba na prestavbu garáže: zväčšenie a nadstavba - priestor nad garážou sa dá využiť na ďalšiu izbu. Rekonštrukcia umožní opustiť garáž priamo na záhrade, čo zlepší spojenie medzi domom a záhradou. Môžete tiež vylepšiť funkčné usporiadanie kuchyne a kúpeľne, v starých kockách boli väčšinou malé miestnosti. Vďaka tomu si môžete v kuchyni dovoliť ostrov alebo si prevziať funkciu kúpeľne v jednej z izieb. Pri plánovaní rozšírenia domu o niekoľko miestností nezabudnite na správny účel zachovať správnu výšku - miestnosti určené na trvalý pobyt osôb, ako sú kuchyne alebo miestnosti, musia byť vysoké najmenej 2, 5 m.
Kocka domu na renováciu: iba zdvíhanie fasád alebo dôkladná rekonštrukcia?