Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Kolenné steny sa pridávajú alebo pridávajú hlavne na premenu nízkeho podkrovia na využiteľné podkrovie (foto FAKRO).
Situácia známa z mnohých stavieb: práce prebiehajú, dom stúpa a investor náhle zmení plány podkrovia. Ak ich chcete usporiadať podľa svojich snov, musíte ich zvýšiť, aby ste získali viac miesta. Niekedy tiež prekvapuje myšlienka premeniť podkrovie na využiteľné podkrovie. Čo zahŕňa toto prispôsobenie podkrovia? Objavte tri varianty vyvýšenia podkrovia.,
Zvyšovanie použiteľného alebo nepoužiteľného podkrovia. 3 cenové varianty úpravy podkrovia
Prestavba spojená so zvýšením podkrovia bude vyžadovať veľa dodatočnej práce. Najčastejšie je v takejto situácii potrebné pridať alebo zvýšiť kolenné steny. Niekedy to nemôžete urobiť bez prepracovania nosníkov a zosilnenia alebo prepracovania stropu nad horným poschodím. Za to musíte platiť navyše. Musíte si tiež uvedomiť, že budete musieť projekt prispôsobiť. Po príprave sa od starej vlády požaduje, aby zmenila rozhodnutie o stavebnom povolení. K žiadosti musí byť priložený starý projekt a projekt rekonštrukcie. Práce sa musia, žiaľ, zastaviť, až kým nezíska nové stavebné povolenie.
Vyplatí sa takáto úprava podkrovia?
Predtým, ako sa rozhodnete pre konverziu, nezabudnite si to dovoliť. Okrem nákladov na prispôsobenie, ktoré nie sú nízke, budete musieť znášať aj náklady na ďalšie materiály a prácu. Väčšia plocha podkrovia tiež znamená vyššie náklady na izoláciu, povrchovú úpravu a vykurovanie.
Architektonické dilemy
Papier je trpezlivý. Projekt vydrží rôzne stavebné experimenty. Malo by sa však pamätať na to, že po rekonštrukcii podkrovia sa celkový vzhľad domu zmení. Jeho proporcie budú rozrušené. Stojí za to požiadať architekta, aby vizualizoval budovu, samozrejme, berúc do úvahy plánované zmeny. Ak sa domnievate, že budova po nich nestratí svoje kúzlo, môžete s konverziou pokračovať. V opačnom prípade získajte radu, ako môžete minimalizovať nepriaznivé účinky zmien. Niekedy postačujú drobné úpravy povrchu domu - napríklad drevená obklad na stenách kolena namiesto omietky. Niekedy je však potrebné, aby dom získal harmóniu tvaru, aby sa odkvapy rozšírili tak, aby jeho okraj bol približne v rovnakej výške ako pred úpravou strechy.
Jednoduchá voľba - predĺženie kolenných stien
Neexistuje nedostatok projektov, v ktorých sa nevyužiteľný podkrovný krov vyrába tradičným spôsobom. V tom čase má najbežnejšiu štruktúru krokvy-goliera. V tomto prípade je rekonštrukcia obmedzená na konštrukciu kolenných stien. Na nich bude spočívať nosník a tým sa zvýši priestor v podkroví. Krovy nebudú musieť byť prepracované.
Pokiaľ ide o zvýšenie nákladov:
- za pridanie 1 m 2 lakťovej steny musíte zaplatiť od 90 do 170 PLN, v závislosti od použitého materiálu;
- bude potrebné podkrovné schodisko. Pripravené schody tu budú najjednoduchším riešením. Najlacnejšie stoja asi 2 800 PLN;
- štrukturálne výpočty ukážu, či stačí vystužiť strop nad posledným poschodím, alebo či bude potrebné navrhnúť nové;
- budete musieť vytvoriť priečky, napríklad zo sadrokartónu.
Lacná možnosť - zväčšenie existujúcich kolenných stien
Ak chcete zmeniť podkrovie na využiteľné podkrovie, musíte zvýšiť jeho výšku tak, aby mal 2-2, 5 m. Všetko, čo musíte urobiť, je zdvihnúť lakťové steny. Je možné, že to zvládne bez posilnenia stropu. Ak bolo pre podkrovie navrhnuté tradičné schodisko, nie vyklápacie schodisko, takáto rekonštrukcia odpadne.
Pokiaľ ide o zvýšenie nákladov:
- náklady na steny kolena budú závisieť od toho, ako sa ich výška zvýši;
- ak je potrebné pridať schody vedúce do podkrovia, jeho cena bude od 2 800 do 25 000 PLN (pripravené drevené schody);
- zväčšenie prierezu stĺpov podporujúcich väznice nezvýši významne náklady na nosník. Cena sa zvýši o 1-2%;
- štrukturálne výpočty ukazujú, či môže byť podlaha nezmenená. Možno budete musieť zaplatiť za jeho posilnenie;
- budete musieť vytvoriť priečky, napríklad zo sadrokartónu.
Najdrahší variant - redizajn strešného nosníka
Mnoho vzorov poskytuje priehradové nosníky vo forme prefabrikovaných priehradových nosníkov. Krovy sa objednávajú od spoločnosti. Po dodaní do budovy sa z nich zostaví strešná konštrukcia. Ak chcete previesť podkrovie na použiteľnú, musíte prepracovať priehradový nosník. Toto sa dá urobiť dvoma spôsobmi - namiesto prefabrikovaného krovu použite tradičný priehradový nosník (napríklad krokvový nosník) alebo použite priehradový nosník určený na stavbu použiteľného podkrovia. Druhé riešenie je výhodnejšie, pretože nevyžaduje výstavbu nového stropu. Jeho konštrukcia bude tvorená spodnými priehradovými pásmi.
Pokiaľ ide o zvýšenie nákladov:
- nosníky na výstavbu použiteľného podkrovia sú drahšie ako nosníky na nepoužiteľné ploché strechy. Rozdiel môže byť od 30 do 250%;
- pri výbere tradičného krovu budete musieť použiť viac dreva, pretože bude vyššie a strecha bude mať dlhšie svahy. Tradičné priehradové nosníky sú však obvykle o 10 - 30% lacnejšie ako prefabrikované priehradové nosníky;
- s tradičným priehradovým nosníkom budete musieť nad horným poschodím vytvoriť nový strop. Náklady na rebrovaný strop sú od 50 do 140 PLN / m²;
- bude tiež potrebné pridať podkrovné schody (pripravené schody s montážnymi nákladmi od 2 800 do 25 000 PLN) a deliace steny (ľahké steny sadrokartónu na drevenom ráme náklady 32 - 113 PLN / m²).
