Skontrolujte, či budete dobrým investorom a ako budete riadiť výstavbu domu - vyriešte test. Odpovedzte na pár otázok o stavbe domu.
Tu je 20 vyhlásení investorov.
Pre každú z nich uveďte, či je správna (ÁNO) alebo nie (NIE).
- Kúpil som projekt malého domu za predpokladu, že taký dom by sa zmestil na každý pozemok, ktorý nájdem.
- Po získaní stavebného povolenia som zistil, že sa mi páči úplne iný projekt. Bolo príliš neskoro na zmenu.
- Myslím si, že najdôležitejšou vecou je pekný vzhľad. Usporiadanie stien vo vnútri je naplánované podľa plánu.
- Pán Boguś už postavil 300 domov, a preto v neho verím.
- Moja stavebná manažérka pracuje v kancelárii, takže zavrie oči nad všetkými zmenami v projekte.
- Dodávateľovi nedám písomnú zmluvu, pretože ho nechcem odradiť.
- Interpret bol zaneprázdnený celou sezónou, ale - úspech! Presvedčil som ho, aby ešte tlačil svoju prácu.
- Je škoda, že nie je správne navštevovať ľudí, ktorí postavili taký dom, aký chceme.
- Protokol stavby vedie vedúci stavby.
- Carpenter zlepšil stavbu krovu. Tesár vie …
- Počas výstavby som vykonal niekoľko zmien. Koniec koncov, ako bude vyzerať dom, vyjde to iba pri praní.
- Videl som a objednal si skvelý materiál na steny. Tiež keramika, ale zahraničná a bez schválenia.
- Len v prípade, že som pridal 10 cm polystyrénu na izoláciu stien.
- Tím každý deň niečo zabudne a ja musím jazdiť kilogram klincov a vrece lepidla. Je to ťažké.
- Čítal som toľko, že som už odborníkom na stavebníctvo.
- Opäť hádka s dodávateľom - chce to urobiť po svojom!
- Ušetril som na stavebnom dozore. Drž to ďalej
- Najhoršie bol koniec. Už som bol tak unavený, že som sa pozeral iba vtedy, keď títo umelci odišli.
- Verím, že pán Zdzisi neprišiel, pretože jeho auto sa opäť pokazilo. Svojho svokra vzal päťkrát predtým do nemocnice. A že stratil faktúru? Každý sa môže stať …
- Nemôžete urobiť desať dôležitých rozhodnutí dokončiť svoj domov za jeden deň. Žiadajú od mňa priveľa.
bodovanie:
Rozhodli ste sa, že investor má pravdu:
0-2 krát. Budete vynikajúcim investorom, ktorý bude svoju výstavbu vykonávať správne a efektívne. Máte skvelé manažérske zručnosti, chápete, že stavba je ako podnikanie. Alebo možno nejaká vlastná podnikateľská činnosť po výstavbe? Zaručený úspech.
2-8 krát. V podstate chápete, čo je stavba, ale máte príliš veľkú dôveru v účastníkov stavebného procesu. Môže dôjsť k čomukoľvek, existuje však riziko, že sa stanete obeťou nečestnosti dodávateľských alebo organizačných chýb. Odporúčame skontrolovať dôveryhodnosť tímu a zabezpečiť kontrolu nad stupňom.
8-14 krát. K konštrukcii pristupujete príliš neopatrne, podľa príslovia „nejak to bude“. Medzitým Murphyho zákon uvádza: „Veci, ktoré zostali sami, majú tendenciu sa meniť od zlých
ešte horšie. “ Preceňujete svoju schopnosť reagovať na problémy, vyberať dodávateľov a hľadať najlepšie riešenia.
Viac ako 14-krát. Paradoxne máte dobré srdce, aby ste mohli začať stavať. Veríte ľuďom, že chcete to najlepšie, budete stavať s odhodlaním, ale chaotickým, a preto nepredvídateľným. Existuje šanca, že sa rýchlo naučíte tvrdé pravidlá stavby.
Ak nie, prečítajte si Muratora ešte. Pozrite sa, ako by sa mal správať ideálny investor .