Najjednoduchšie demolácie sa týkajú deliacich stien. Môže sa však ukázať, že hoci sa nezaťažovali, starý strop sa o nich opieral. Po takejto práci musíme vždy odstrániť veľa zvyškov. Jeho objem a váha sú pre investora zvyčajne prekvapením.
Významné zmeny v štruktúre starého domu - búranie stien, nové schody, lodžie - spochybňujú ziskovosť rozšírenia. Stavba nových častí domu je spravidla lacnejšia a menej náročná ako modernizácia starej časti. Skontrolujte, či sa vyplatí strhnúť steny a umiestniť nové schody na nové miesto.
Demolácie múrov, nové schody, lodžie, stavebné úpravy počas prístavby
Ak technický stav domu a návrh interiéru nevyžadujú úplnú modernizáciu, projekt rozšírenia domu môže byť navrhnutý tak, aby doňho čo najmenej zasahoval. Očakávame, že projektant pridá nové izby, pohodlne ich spojí so starou časťou s novými schodmi, priechodom v tekutom okne alebo novou platformou pri starých schodoch. To rozhodne zníži náklady na výstavbu.
Zložte steny
Moderné materiály a konštrukčné techniky umožňujú akúkoľvek premenu - je to len otázka nákladov, času a náročnosti prác. Akákoľvek časť nosnej steny môže byť vyrezaná, čo vedie k priechodu, veľkému oknu alebo priestrannému interiéru. Relatívne jednoduchá demolácia je lámanie alebo rozširovanie otvorov v masívnych vonkajších stenách. Takéto miesto je zasunuté na obidvoch stranách, zalisuje oceľové profily C, priskrutkuje ich a zvarí, čím sa štruktúra spojí na oboch stranách steny. Takto sa vytvorí preklad, ktorý umožňuje bezpečné odstránenie steny.
Tam, kde v starom dome chceme odstrániť časť steny, používajú sa aj trámy. Tieto lúče „ležia“ zdola pod nosníkmi alebo podlahovými doskami a prebiehajú v smere kolmom na ne. Lúče preberajú časť nákladu a nahrádzajú nosník, ktorý bol predtým stenou. Pod akordom môže existovať priechod niekoľko metrov široký, a to aj po celej šírke miestnosti. Ohyby sa robia podobne ako preklady, predtým, ako je časť steny zbúraná. Predtým, ako je to odporučené konštruktérom, je potrebné stropy opečiatkovať.
Zbavenie sa niektorých stien vám umožní vytvoriť moderný interiér doma. Odstraňovanie úlomkov nesúcich strop je možné pomocou spojív. V hotovom interiéri to vyzerá, že pod stropom je vytvorený masívny prvok.
Nové schody
Kockové domy podlažia majú obvykle vylievané železobetónové schody. Pre ľudí, ktorí chcú modernizovať svoje interiéry, je to nepríjemnosť - sú uzavreté v klietkach a nepohodlne umiestnené, čo sťažuje plánovanie rekonštrukcie. Ak je možné steny, ktoré ich obklopujú, zbúrať, oplatí sa to urobiť, pretože sa môže ukázať, že nám vyhovujú staré zariadenia v novom priestore.
- Jednoduchým riešením je niekedy zbúrať upravenú časť, nahradiť ju platformou a pridať novú sériu v prízemí. Potom môžete získať efekt rozšírenia priestoru a správneho prepojenia nových častí domu bez narušenia starej stavby. O tom, či opustiť také schodisko, by sa malo rozhodnúť po analýze rôznych možností vrátane výstavby nových schodov v novej časti domu a demolácie starých iba pri spojení týchto dvoch častí budovy.
- Demolácia železobetónových schodov je vážnou činnosťou zahŕňajúcou hluk, prach a hromady zvyškov. Ak sú schody štrukturálne spojené s podlahovými poľami v dvoch úrovniach, ich demolácia bude znamenať zničenie významnej časti bytu. Rozhodnutie o tom, či ho zmeniť, závisí tiež od toho, či je rozšírenie spojené s opustením domu na dlhšiu dobu a jeho významnou renováciou. Potom ani nalievanie stropov alebo nové schodiskové lety naruší domácnosť.
- Existujú tiež rôzne úpravy, ktoré menia priestorový výraz schodov. Môžete vytvoriť otvor v spoločenskej miestnosti alebo nechať viac svetla do interiéru rozbitím nového okna do vonkajšej steny. Ak sa však rozhodnete presunúť schody na iné miesto, staré by sa mali zbúrať. V starých domoch sú schody často úzke a uzavreté na úzkom schodisku. Steny klietky sa nemôžu hýbať, zostáva nájsť nové miesto pre schody a zbúrať staré. Samozrejme musíte tiež premýšľať o tom, čo robiť s bývalým schodiskom. Môžete zbúrať jeho steny a pripojiť ich k inej miestnosti alebo pokryť stropom a usporiadať malé miestnosti na oboch podlažiach - napríklad skrine.