Mnoho investorov sa sťažuje, že náplasti s tenkou vrstvou sa rýchlo zašpinia. Ako položiť izolačné systémy tak, aby sa na fasáde neobjavili nečistoty a riasy? Aké materiály sú v tomto ohľade najvýhodnejšie?
Tenkovrstvové omietky
Aj keď hlavnou úlohou omietok v tenkej vrstve je chrániť izolačný systém pred účinkami slnka, zrážok a regulovať tok vlhkosti cez priečky, nemožno zabudnúť, že o estetických hodnotách budovy rozhodujú omietky. Prichádzajú v stovkách farieb s rôznou saturáciou, od veľmi honosných, oddeľujúcich budovu od šedého davu až po pastelové, pravdepodobne skladajúce dom s okolím. Na výber je niekoľko druhov fasádnych omietok. Líšia sa navzájom svojim chemickým zložením, a teda - vlastnosťami a vzhľadom - farbou a štruktúrou. Medzi najobľúbenejšie fasádne expedície používané v zatepľovacích systémoch patria: minerálne, akrylové, silikátové a silikónové omietky.
Trvanlivosť fasády a umiestnenie budovy
Málokto si uvedomuje, aké veľké je umiestnenie budovy pre trvanlivosť a krásu fasády. Intenzitu znečistenia, ako aj stupeň absorpcie vlhkosti sadrovou vrstvou ovplyvňuje množstvo faktorov. Zahŕňajú:
- výška a rýchlosť zmeny teploty,
- vlhkosť vzduchu
- množstvo a intenzita zrážok,
- rozdelenie smerov a rýchlosti vetra.
- bezprostredné okolie budovy.
Preto životnosť fasády ovplyvní aj blízkosť stromov, lesov, riek, jazier alebo umelých otvorených vodných nádrží, susedstvo frekventovaných ciest, priemyselných závodov a kotolní. Keď vietor fúka z vodných, lesných alebo priemyselných oblastí, môže byť fasáda intenzívne „osprchovaná“ peľovými, hubovými a riasovými spórami alebo priemyselným prachom. Usadzujú sa na povrchu omietky, deformujú ju a predstavujú fasádu hrozbu biologického šoku.
Ako sa brániť proti biologickej korózii?
Medzi faktory, ktoré ovplyvňujú vývoj mikroorganizmov na fasáde patria:
- nesprávna prevádzka budovy (príliš zriedkavo čistenie fasády);
- vlhkosť na povrchu fasády a problémy s odstránením nadbytočnej vlhkosti;
- svieža vegetácia okolo budovy, čo vedie k zvýšenej relatívnej vlhkosti a kontaminácii povrchu fasády;
- svetlé farby fasády, takže je ťažké absorbovať a udržiavať teplo;
- drsný povrch omietok, ktorý umožňuje zadržiavanie dažďovej vody a nečistôt obsahujúcich organické zlúčeniny;
- žiadne správne pripravené lemovania a vystavenie fasády priamemu odtoku dažďovej vody zo strechy;
- trvalá vlhkosť vonkajších stien spôsobená poškodením odkvapov a zvodov.
Mikroorganizmy vyvíjajúce sa na fasáde erodujú stavebné materiály. Mykotoxíny produkované hubami predstavujú hrozbu pre zdravie a život ľudí, ktorí používajú danú budovu. Niektoré z nich majú silný karcinogénny účinok, iné spôsobujú alergie a pľúcne ochorenia. Čierne a zelenkavé nátery na fasádnom povrchu tiež dodávajú nevzhľadný vzhľad, čím znižujú hodnotu nehnuteľnosti. Oprava omietok, ktoré sa stali obeťami biologickej korózie, spočíva v:
- mechanické odstránenie zelených usadenín (mokré čistenie tlakom a kefovaním);
- umývanie a ochrana povrchu omietky fungicídnym prípravkom;
- maľovanie fasády farbou obsahujúcou stabilné a účinné biocídne prípravky .
Mnoho výrobcov stavebných chemikálií s cieľom minimalizovať problém a chrániť pred vývojom machov, rias a plesní pridáva do svojich náterových farieb a omietok prípravky, ktoré chránia materiál v obale aj po jeho aplikácii na povrch fasády. Je potrebné opýtať sa na také výrobky v obchodoch pre domácich majstrov a domácich majstrov.