Keď neexistuje kanalizácia, musíte nájsť iný spôsob likvidácie odpadových vôd. Stavba septiku je prvou voľbou, pretože je určite lacnejšia ako stavba domovej čističky odpadových vôd. Nie všade sa však dá postaviť septik.

Obsah

  1. Vyžaduje si výstavba septiku podmienky vývoja?
  2. Výstavba septikov a vyňatie pôdy z poľnohospodárskej výroby
  3. Vyžaduje si výstavba septiku ohlásenie alebo povolenie?
  4. Ako nahlásiť stavbu septiku?
  5. Kde sa dá postaviť septik a kde je to zakázané

Predtým, než sa rozhodneme postaviť septik, mali by sme si osvojiť predpisy, ktoré upravujú záležitosti súvisiace so začiatkom takejto investície a povinnosti týkajúce sa jej prevádzky.

Vyžaduje si výstavba septiku podmienky vývoja?

Predpisy v tejto veci nie sú jasné, ale zvyčajne sa uvažuje, že výstavba septiku nevyžaduje územné rozhodnutie (keď neexistuje územný plán). Je to kvôli pravidlám uvedeným nižšie.

V umení. 59 sek. 1 zákona o územnom plánovaní a rozvoji bolo uvedené, že:

  • zmena využitia územia pri absencii územného plánu, spočívajúca vo výstavbe budovy alebo iných stavebných prác, ako aj zmena v užívaní stavby alebo jej časti podľa čl. 50 sek. 1 a čl. 86 zákona vyžaduje určenie podmienok rozvoja rozhodnutím;
  • umenie. 50 sek. 2 zákona sa postupuje primerane.

Podľa čl. 59 sek. 2 ustanovenie ods. 1 sa vzťahuje aj na zmenu využitia pozemku, ktorá si nevyžaduje stavebné povolenie, s výnimkou dočasnej, jednorazovej zmeny využitia pozemku v trvaní do roka.

Zoznam vyššie uvedených predpisov s použitím ich gramatického výkladu by mohol naznačovať, že rozhodnutie o podmienkach rozvoja je potrebné pre všetky stavby – vrátane tých, ktoré nevyžadujú stavebné povolenie a sú predmetom ohlásenia ( ak povedú k zmene využívania pôdy).

Takýto výklad však úplne ignoruje odkaz uvedený v čl. 59 sek. 1 a prikázanie aplikovať ustanovenie čl. 50 sek. 2, v ktorom sú uvedené investície (stavebné práce), ktoré si nevyžadujú rozhodnutie o umiestnení verejného účelu. Vynechanie tohto poradia riadneho použitia robí predmetné ustanovenie „prázdnym“ (pozri napríklad rozsudok Krajinského správneho súdu vo Vroclavi zo 4. apríla 2017, č., ref. II SA/Wr 15/17 a tam citovaná judikatúra).

Správna aplikácia čl. 50 sek. 2 zákona o územnom plánovaní a rozvoji fakticky znamená zúženie všeobecného pravidla vyjadreného v čl. 59 sek. 1. Vo všeobecnosti preto nasledujúce stavebné práce nevyžadujú rozhodnutie o podmienkach územného rozvoja:

  • spočívajúce v obnove, montáži alebo rekonštrukcii, ak nemenia využitie územia a využitie stavby a nemení jej architektonickú podobu a nie sú klasifikované ako projekty vyžadujúce posúdenie vplyvov na životné prostredie v zmysle environmentálnej predpisy (bod 1) alebo
  • nevyžaduje stavebné povolenie (bod 2).

Z vyššie uvedeného vyplýva, že okrem výnimiek uvedených v čl. 59 sek. 2a zákona o územnom plánovaní a rozvoji (vrátane rodinných domov, ktoré možno stavať na základe ohlásenia), výstavba ďalších stavieb uvedených v čl.29 sek. 1 stavebného zákona nevyžaduje získanie rozhodnutia o stavebných podmienkach.

  • Snímač hladiny septikov. Ako to funguje a ako si vybrať indikátor naplnenia septiku

Výstavba septikov a vyňatie pôdy z poľnohospodárskej výroby

Samotná existencia podzemnej nádrže na tekutý odpad spravidla nebude znamenať začiatok iného ako poľnohospodárskeho využívania pôdy (vzhľadom na hĺbku jej založenia). Jeho realizácia (výrub a pod.) však môže zahŕňať potrebu dočasného vyradenia poľnohospodárskej pôdy z produkcie. Na druhej strane, trvalé vylúčenie sa môže týkať miest, kde bude kryt septiku alebo vývod umiestnený nad zemou.

To je vďaka umeniu. 11 sek. 1 zákona o ochrane poľnohospodárskej a lesnej pôdy. Vyžaduje získanie rozhodnutia o vylúčení z produkcie poľnohospodárskej pôdy vyrobenej z pôd minerálneho a organického pôvodu, zaradenej do tried I, II, III, IIIa, IIIb a poľnohospodárskej pôdy tried IV, IVa, IVb, V a VI. vyrobené z pôdy organického pôvodu, ako aj pôdy uvedenej v čl.2 sek. 1 bod 2-10 (napríklad pod budovami na farme a pod prístupovými cestami k poľnohospodárskej pôde) a lesné pozemky, určené na nepoľnohospodárske a nelesné účely.

Zákon uvádza, že vyňatie pôdy z produkcie znamená začatie využívania pôdy iným ako poľnohospodárskym alebo lesným. Okrem toho umožňuje trvalé a netrvalé (dočasné) vyňatie pôdy z poľnohospodárskej výroby.

Prečítajte si tiež:

  • Ako získať financie na domácu čističku odpadových vôd? Výška dotácie, žiadosť o spolufinancovanie a podmienky

Vyžaduje si výstavba septiku ohlásenie alebo povolenie?

Podľa čl. 29 sek. 1 bod 6 stavebného zákona výstavba septikov na tekutý odpad s objemom do 10 m³ nevyžaduje rozhodnutie o stavebnom povolení, ale ohlásenie.

Ak teda chcete mať septik s objemom presahujúcim 10 m³, bude potrebné vypracovať projekt stavby a získať stavebné povolenie.

Tu je potrebné uviesť, že podľa čl. 29 sek. 5 stavebného zákona investor namiesto ohlásenia stavby podľa čl. 29 sek. 1 môže požiadať o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Tento postup je však náročnejší a časovo náročnejší.

Prečítajte si tiež:

  • Biologická čistička - stavba, cena, názory

Ako nahlásiť stavbu septiku?

Žiadosti o výstavbu septiku na tekutý odpad s objemom do 10 m³ je možné podávať:

  • v papierovej forme alebo
  • vo forme elektronického dokumentu (cez platformu ePUAP).

Na tento účel môžete použiť tlačivo ohlásenia stavby, ktoré je k dispozícii na poviat starosties a mestských úradoch s právami obce a bežne si ho možno stiahnuť na stránkach týchto úradov a na www.e-budownictwo.gunb.gov.pl (kde je možné ho vyplniť počítačom).

  • Dôveryhodný profil - nastavenie a prihlásenie krok za krokom! Ako podpísať dokument s dôveryhodným profilom?

V oznámení by mal byť uvedený druh, rozsah, miesto a spôsob vykonávania stavebných prác a termín ich začatia. K žiadosti je potrebné pod hrozbou trestnej zodpovednosti priložiť vyhlásenie o práve nakladať s nehnuteľnosťou na stavebné účely, príslušné náčrty alebo výkresy (podľa potreby) a povolenia, opatrenia a stanoviská, povinnosť priložiť vyplýva z ustanovení osobitných zákonov, prípadne kópií týchto dokumentov .

Dôležité je, že oznámenie by malo byť urobené pred dátumom plánovaného začiatku stavebných prác. Proti ohláseniu môže stavebný a stavebný úrad namietať (rozhodnutím) do 21 dní od doručenia ohlásenia.

S realizáciou stavebných prác sa môže začať, ak v tejto lehote nevznesie námietku zo strany architektonického a stavebného úradu.

Ak je však potrebné žiadosť doplniť, stavebný a stavebný úrad žiadateľovi rozhodnutím uloží povinnosť doplniť chýbajúce doklady v určenej lehote, a ak nie sú doplnené, vznáša námietku rozhodnutím. Uložením takejto povinnosti sa prerušuje vyššie uvedená 21-dňová lehota.

Ak sa stavebné práce nezačnú do troch rokov od dátumu uvedeného v ohlásení, môže sa začať s týmito prácami po opätovnom ohlásení.

Kde sa dá postaviť septik a kde je to zakázané

V prvom rade si treba dať pozor na § 26 ods. 1 a 3 vyhlášky ministra infraštruktúry z 12. apríla 2002 o technických podmienkach budov a ich umiestnení.

Stavebný pozemok určený na zástavbu budovami určenými pre ľudí má mať podľa týchto predpisov zabezpečenú možnosť napojenia inžinierskych sietí pozemku alebo priamo stavby na vodovodné, kanalizačné, elektrické a tepelné siete.Ak nie sú vytvorené podmienky na napojenie vodovodu a kanalizácie, možno stavebný pozemok využiť na výstavbu objektov určených pre ľudí za predpokladu, že je zabezpečená možnosť využitia individuálneho odberu vody, ako aj využitie septiku resp. domáca čistička odpadových vôd - ak ich množstvo nepresiahne 5 m³ za deň. Ak je množstvo odpadových vôd väčšie ako 5 m³, ich zber alebo čistenie si vyžaduje kladné stanovisko príslušného inšpektora ochrany životného prostredia.

Ďalej - v § 34 ods. 1 - bolo uvedené, že nádrže na tekuté odpady môžu byť umiestnené len na stavebných pozemkoch, ktoré nemajú možnosť napojenia na kanalizáciu a nie je dovolené ich umiestňovať v oblastiach podliehajúcich osobitnej ochrane životného prostredia a ohrozených povodne a v záplavových oblastiach. Tento zákaz sa nevzťahuje len na nádrže na tekuté odpady, na ktoré bolo vydané rozhodnutie podľa ust.77 sekúnd 3 vodného zákona (alebo podľa už neaplikovateľného § 40 ods. 3 vodného zákona z roku 2001). Takéto rozhodnutie - oslobodenie od zákazu zberu odpadových vôd v oblasti s osobitným povodňovým rizikom - môže vydať príslušný orgán poľských vôd. Tu je však potrebné dodať, že z ustanovení vodného zákona vyplýva, že oblasti ohrozené povodňami (napríklad v prípade poškodenia alebo zničenia povodňového hrádze) nepredstavujú oblasti s osobitným rizikom povodní, hoci sú oblasti ohrozené záplavami.

Uvedené nariadenia znamenajú, že v oblastiach, kde je možné napojiť sa na kanalizačnú sieť, ako aj v oblastiach podliehajúcich osobitnej ochrane životného prostredia a vystavených záplavám a zaplavovaniu dažďovou vodou, je používanie nádrží na tekutý odpad úplne zakázané.

Tu je vhodné dodať, že bezodtoková nádrž na tekutý odpad nie je vodným zariadením v zmysle čl.16 bod 65 vodného zákona, preto na jeho realizáciu nie je potrebné získať vodoprávne povolenie. Napriek tomu v súlade s čl. 390 sekúnd 1 vodného zákona na umiestňovanie nových stavebných zariadení v oblastiach mimoriadneho povodňového rizika, ako aj na zachytávanie splaškových vôd, chemikálií a iných látok, ktoré môžu znečisťovať vodu v oblastiach so zvýšeným rizikom povodní, a na odvádzanie odpadov je potrebné vodoprávne povolenie. spracúvanie v týchto priestoroch, najmä ich skladovanie, ak rozhodnutie uvedené v čl. 77 sekúnd 3 Vodný zákon.

Oplatí sa tiež prečítať:

  • Výstavba stavebného pozemku - v akej vzdialenosti umiestniť rôzne budovy a zariadenia
  • Povolenie na vodu a prieskum vodného zákona – kedy sú potrebné?
  • Nahlásenie stavby garáže alebo prístrešku pre auto. Kedy môžem postaviť garáž na želanie?
  • Karavan a mobilný dom na pozemku - formality, ako dlho vydržia?
  • Legalizácia nepovolenej stavby - konanie a poplatok za legalizáciu

Kategórie:

Prevádzka domu