V súčasnosti sú najväčším problémom pri stavbe domu náklady. Meniace sa ceny materiálov a služieb spôsobujú, že investori často ustupujú od zámerov postaviť si vlastný bytový dom, preto sme pre ľahšiu kalkuláciu nákladov vybrali 10 návrhov domov s rozlohou do 100 m², ktoré sú najlacnejšie na stavbu.

Náklady na stavbu domu sú najdôležitejším aspektom pre každého, kto začína s výstavbou. Napriek starostlivým výpočtom sa plánovaný rozpočet nie vždy zhoduje so skutočným. Objavujú sa však názory, že stavebný trh sa pomaly stabilizuje a ceny niektorých základných stavebných materiálov (ako oceľ či tepelnoizolačné materiály) pomaly klesajú.To vedie investorov k rozhodnutiu postaviť si dom. Pre lepšiu kontrolu nákladov na výstavbu si pozrite náš výber 10 príkladov hotových domov s úžitkovou plochou do 100 m², ktorých výstavba bude najlacnejšia.

  • Kontaktujte poradcu Murator, do 24 hodín vám vyberie tie správne návrhy domov

Stavba domu je proces pozostávajúci z mnohých etáp, z ktorých každá si vyžaduje iné náklady. Zdá sa, že na otázku, ktorá etapa výstavby domu je najdrahšia, neexistuje jednoznačná odpoveď, no všeobecne sa predpokladá, že najviac financií zhltne stavebná fáza, v ktorej sa realizujú zámočnícke, murárske a betonárske práce. Táto stavebná fáza zahŕňa výstavbu základov, stien, strechy a vonkajších inštalácií.

Najlacnejší rozostavaný dom do 100 m². Pozrite si galériu hotových projektov

Dom s podkrovím Tak akurát (etapa II) v kompaktnom, ekonomickom bloku s tradičnou šikmou strechou a modernými, módnymi fasádami, vytvára útulný a pohodlný životný priestor pre 4-člennú alebo aj väčšiu rodinu

Stavba domu 2023 – ktorá etapa stojí najviac?

Hlavnou fázou výstavby domu, ktorá zvyčajne generuje najvyššie náklady, je fáza výstavby. Zahŕňa práce súvisiace s montážou stavebnej konštrukcie, t.j. s výstavbou základov, stien, stropov a strechy.

Základ: Je potrebné vykopať zeminu, pripraviť výkop a následne zaliať základ. V závislosti od typu základov a pôdnych podmienok to môže byť jedna z najdrahších častí stavby domu.

Steny a stropy: Počas tejto fázy sa kladú vonkajšie a vnútorné steny a stavajú sa stropy. Náklady na tieto práce závisia od zvoleného materiálu a technológie výstavby.

Strecha: Stavba strechy a jej pokrytie strešnou krytinou je ďalším nákladným krokom, ktorý si vyžaduje odborné znalosti a zručnosti.

Náklady na stavbu domu z vyššie uvedených projektov sa pohybujú od 144 000 PLN. PLN na 274 tisíc PLN PLN (náklady počítané do uzavretého surového stavu). Je však potrebné pripomenúť, že sumy uvedené pre orientačné náklady a ceny sa môžu zmeniť.

  • Malé domy do 70 m² najlacnejšie postaviť! Vyberte si lacný dom do 70 m² z 8 návrhov

Jednoposchodový dom alebo podkrovie? Čo je lacnejšie postaviť?

Výber medzi jednoposchodovým domom a domom s podkrovím môže ovplyvniť náklady na výstavbu, hoci rozhodnutie závisí od mnohých faktorov.

Kamenné domy môžu byť o niečo drahšie na výstavbu na meter štvorcový, pretože vyžadujú viac základovej a strešnej plochy v pomere k využiteľnej obytnej ploche, čo sú zvyčajne nákladné stavebné prvky. Navyše, ak je pozemok malý, jednoposchodový dom môže vyžadovať väčšiu zástavbu, s čím sú spojené dodatočné náklady.

Na druhej strane domy s podkrovím sú často ekonomickejšie, pokiaľ ide o pomer úžitkovej plochy k nákladom na výstavbu. Využiteľné podkrovie vám umožní získať ďalší obytný priestor bez potreby zväčšiť plochu základov a strechy.Náklady sa však môžu zvýšiť, ak si podkrovie vyžaduje zložitú strešnú konštrukciu, ako aj použitie dodatočnej izolácie alebo riešenia vetrania.

Galéria: Domy do 100 m² s upraveným využiteľným podkrovím - najlacnejšie vo výstavbe:

Projekt M236b Spoľahlivý - variant II je dokonalým riešením pre rastúcu rodinu. V prípade viacerých detí môžu rodičia obsadiť spálňu na prízemí a celé podkrovie vyčleniť na spálne pre svoje deti. Všetky tieto riešenia uprednostňuje umiestnenie schodov a dizajn dvoch samostatných kúpeľní

Projekt je pripravený a náklady na stavbu domu

Kúpa hotového plánu domu môže pomôcť znížiť náklady na stavbu domu niekoľkými spôsobmi:

  1. Znížené náklady na dizajn: Individuálne architektonické návrhy môžu byť nákladné. Kúpa hotového projektu domu je zvyčajne lacnejšia ako zadanie individuálneho projektu.
  2. Rýchlejší proces výstavby: Dokončené návrhy domov sú zvyčajne dobre premyslené a optimalizované pre proces výstavby, čo môže skrátiť čas výstavby a potenciálne znížiť náklady na prácu.
  3. Menej pravdepodobnosti chýb: Dokončené návrhy domov sú vyskúšané a testované, čo znamená, že sú menej náchylné na chyby v návrhu, ktoré môžu viesť k nákladným prerábkam počas výstavby.

Galéria: Domy do 100 m² s upraveným podkrovím na individuálnu úpravu - najlacnejšie vo výstavbe:

Prízemie domu C333a Spoľahlivý - variant I má rozlohu 83,2 m², ale kedykoľvek je možné upraviť podkrovie o rozlohe 74,2 m²

Počúvajte na Spreaker.

Kategórie:

Stavebníctvo