Ak už vymeníte kotol na uhlie a dom nie je zateplený, účty za kúrenie budú stále vysoké. Oplatí sa modernizovať aj budovu? Do čoho sa oplatí investovať? Spýtali sme sa tých, ktorí to už urobili.

Takmer nulové náklady na vykurovanie – môže si majiteľ starého domu stanoviť taký ambiciózny cieľ? V Suchej Beskidzke a okolí sme navštívili niekoľko domov, niektoré dokonca predvojnové, aby sme videli efekt komplexnej tepelnej modernizácie a investície do fotovoltaiky a slnečných kolektorov.

Dom v Suchej Beskidzke - kotol na naftu nemusí fungovať

Dom z roku 1990 pri Suchej Beskidzke; nehnuteľnosť, ktorú kúpil Paweł Dyrcz v roku 2021. Stav domu? Trojvrstvové steny z keramických dutých tehál, ale žiadna izolácia a netesniace špaletové okná.

Paweł Dyrcz: Dali sme si za cieľ tepelnú modernizáciu budovy tak, aby sme čo najviac znížili náklady na vykurovanie.

Múry boli zateplené sivým polystyrénom hrúbky 15 cm s lambdou 0,033 W/(mK). Podkrovné svahy s minerálnou vlnou podobnej lambdy - vrstva do 37 cm.

Boli vymenené špaletové okná za okná PVC, trojsklo s koeficientom 0,9 W/(m²K), t.j. spĺňajúce požiadavky technických podmienok WT 2021.

V dome bolo olejové kúrenie - kotol na mazut a zásobník paliva s objemom 1200 l. Tento zdroj tepla zostal, vymenili sa však radiátory - z jednopanelových na trojpanelové. Výhoda? Zväčšila sa vykurovacia plocha, bolo možné znížiť teplotu vykurovacieho média v kotle o 5 stupňov.

Zateplenie budovy je prvou etapou modernizácie. Majiteľ domu si na webovej stránke vo verejne dostupnom programe na výpočet potreby tepla overil, že jeho dom mal pred modernizáciou potrebu 150 kWh / (m² rok). A po modernizácii 70 kWh/( m² rok). Program tiež vypočítal, že potrebný výkon kotla na vykurovanie už nie je 10 kW, ale len 5 kW.

Druhou etapou modernizácie sú investície do zariadení na získavanie obnoviteľnej energie. Veľkým impulzom bol program Čistý vzduch a možnosť odpočtu vynaložených nákladov z dane.

Celkovo, úľavy a dotácie tvoria asi 50 percent výdavkov – hovorí s uspokojením Paweł Dyrcz. - Je to silný stimul

Prvými boli slnečné kolektory - na ohrev úžitkovej vody. Od polovice marca do konca septembra je teraz kotol vypnutý - úžitkovú vodu ohrieva slnko. Druhá inštalácia - fotovoltické panely s výkonom 6,3 kWp. Ročne vyrobia 5,1 MWh elektriny.

Paweł Dyrcz: To je určite viac ako energetická náročnosť nášho domu. Logickým nákupom teda boli obyčajné elektrické ohrievače s celkovým výkonom 8 kW. Počas prechodných období a ľahkých zím ako tento rok udržia váš domov v teple.

Výroba elektriny započítaná do systému sieťového merania zabezpečuje vykurovanie bezplatnou energiou na 3 mesiace. Olejový kotol nemá dôvod zapínať

Oplatí sa tepelne modernizovať budovu? Samozrejme, že to stojí za to! - hovorí s presvedčením Paweł Dyrcz. A uvádza jednoduchý výpočet, efekt svojej práce – po kúpe domu sme za rok spotrebovali 1300 litrov vykurovacieho oleja. Po výmene okenného stolárstva stačilo 1 100 litrov oleja na ďalší rok. Po zateplení domu, po zapnutí kolektorov a fotovoltaickej inštalácii sme rok spotrebovali 200 litrov oleja.

Dom vysoko v horách - stál 15 000 PLN, je to 700 PLN

Tento dom z 80-tych rokov sa nachádza vysoko v horách. Sneh sa tu drží celú zimu. Budova s rozlohou 300 m² bola vykurovaná kotlom na vykurovací olej.

Ročné náklady na kúrenie a teplú vodu boli 15 000 PLN - uvádza majiteľka Maria Olszówka.

Po období, keď bol vykurovací olej módnym palivom, začala jeho cena drasticky rásť. Vykurovanie domu pani Márie sa stávalo čoraz väčšou záťažou pre domáci rozpočet. zaplatiť? Oveľa racionálnejšia bola vidina dodatočných výdavkov a vykonania komplexnej termomodernizácie domu.

Dom je zateplený polystyrénom. Okná sú vymenené. Majitelia domu investovali do obnoviteľnej energie – fotovoltaickej inštalácie s výkonom takmer 10 kWp a solárnych kolektorov. A ďalšia investícia: 8,5 kW monoblokové vzduchové tepelné čerpadlo.

Efekt týchto investícií? Náklady na energie pre celý objekt - na vykurovanie domu tepelným čerpadlom, osvetlenie, napájanie domácich spotrebičov - sú 700 PLN ročne! – hovorí pani Mária a dodáva – veľkou motiváciou boli dotačné programy.Vďaka dotáciám bude návratnosť solárnych zariadení niekoľko rokov.

Kotol na vykurovací olej je vypnutý a zostáva záložným zdrojom tepla.

Dom, ktorý nesplnil podmienky na získanie dotácií

Majitelia tohto domu v Suchej Beskidzke požiadali o dotáciu v programe Čistý vzduch - nahradiť Popolušku. Bol vykonaný energetický audit - ukázalo sa, že potreba tepla budovy je 400 kWh/(m² rok)! Úrad si stanovil podmienku – v súlade s požiadavkami Programu Čisté ovzdušie – nestačí vymeniť kotol na uhlie za moderné vykurovacie zariadenie. Dom musí prejsť tepelnou modernizáciou.

Majitelia domu sa pustili do práce s rozkvetom. Zmenila sa nielen fasáda budovy, ale pribudla aj reprezentatívna príjazdová cesta a skrášlilo sa aj okolie domu.

Práce vykonané: dom bol zateplený polystyrénom, vymenené okná za plastové okná.Kotol na pelety stál na mieste kotla na odpadky. Modernizáciou prešlo aj ústredné kúrenie. efekt? - Ročne sme spálili 6 ton uhlia - hovorí majiteľ Patryk Fronczak. - A teraz stačí 2 a pol tony peliet. Oplatilo sa.

Ďalší dôležitý prvok modernizácie. Dom má vlastnú fotovoltaickú inštaláciu osadenú v sieťovom meracom systéme. Máme prebytok elektriny - spokojne hovorí pán Patryk.

Dom z roku 1935

Hoci sa tomu nechce veriť, dom je z roku 1935. V priebehu rokov prešiel ďalšími modernizáciami. Väčšinu prác vykonal Krzysztof Kołacz, súčasný majiteľ domu. Keď pán Krzysztof zdedil dom, vymenil strešnú krytinu, zateplil strop podkrovia a následne aj sklon strechy. Podkrovie bolo upravené na užívanie.

Zateplenie budovy z vonkajšej strany je 10 cm hrubá minerálna vlna.Vlna poskytuje lepšiu akustickú izoláciu – vysvetľuje Krzysztof. - Dokonale tlmí hluk rušnej cesty a neďalekej železničnej trate. Okno je nové, drevené. Všetky inštalácie v dome sú vymenené. Bolo to nevyhnutné. Ústredné kúrenie malo staré hlinité liatinové radiátory a potrubie kotla malo priemer 3 palce.

Zdroje tepla teraz pozostávajú z troch zariadení. Slnečné kolektory ohrievajú vodu z vodovodu. Už nemusíte v lete ohrievať vodu kuchynskou šachtou. Od apríla do septembra a dokonca aj od októbra je teplá voda zabezpečená solárnou inštaláciou. Vďaka miestnym dotačným programom pribudla aj fotovoltická inštalácia a kotol. Predtým tu bol kotol na drevo a uhlie, teraz je tam kotol na drevnú štiepku. Píla Pán Krzysztof vyrába štiepky z odpadu sám.

Ročne spálim 40 m³ smrekovej štiepky, 2 vrecia denne. Náklady na vykurovanie sú 2 000 PLN ročne.

Fotovoltaická inštalácia s výkonom 5,2 kWp vyrobí viac energie, ako dom potrebuje, čo je približne 3 MWh ročne.Zbavil som sa plynového sporáka, je tam indukčná varná doska - hlási Krzysztof. - Všetky zariadenia v dome sú napájané elektrickou energiou z fotovoltaickej inštalácie.

Je čas to zbaliť. Oplatí sa modernizovať váš domov? Samozrejme, že to stojí za to, ale otázka je, s čím počítame? Jednoduchou tepelnou modernizáciou síce nevznikne pasívny dom, ale určite ušetrí veľa peňazí v nákladoch na údržbu domu. Budeme tiež aktuálnejší – vysvetľuje Krzysztof. - Už by sme si mali uvedomiť, že na Zemi sme len nájomcami a musíme to v dobrom stave odovzdať ďalším generáciám.

Sebestačný SM blok

Bytové družstvo v Zwoleńi. Nedávno sa preslávil prvým samostatným bytovým domom.

V našom meste sú štyri malé sídliskové kotolne, takže teplo je oveľa drahšie ako vo veľkom meste, kde je jedna veľká KVET - vysvetľuje Tomasz Zawadzak, predseda Bytového družstva v Zwoleńi.

Vysoké náklady na vykurovanie a teplú vodu sú už roky hlavným dôvodom neustáleho zvyšovania nákladov na údržbu bývania.

Prezident Zawadzak: Presviedčania o tepelnej modernizácii blokov nepriniesli výsledky. Obyvatelia nesúhlasili. Až napokon náklady, najmä na teplú úžitkovú vodu, narástli natoľko, že sa muselo niečo robiť

Vedenie družstva zorganizovalo sériu stretnutí s obyvateľmi, objavil sa dodávateľ Euros Energy, ktorý mal navrhnúť a zrealizovať komplexnú modernizáciu prvého bloku mnohých patriacich družstvu. Tentokrát obyvatelia s investíciou súhlasili.

Blok na ulici Bogusza 9 je na konci sídliska, takže bolo ľahké odpojiť budovu od siete diaľkového vykurovania. Výkonná firma urobila 30 vrtov po 100 m - sú to spodné zdroje pre tepelné čerpadlá. Pri bloku bol vybudovaný kontajner - strojovňa s tepelnými čerpadlami a vyrovnávacími nádržami.Na streche bloku boli inštalované fotovoltické panely a po výmene vody a kúrenia boli v bytoch inštalované fancoilové jednotky.

Oplatí sa na chvíľu zastaviť pri fancoilových jednotkách. Je to skvelý nápad dodávateľskej spoločnosti. Tepelné čerpadlá v zime odoberajú teplo zo zeme z nižšie položeného zdroja – teda ho ochladzujú. Tepelné čerpadlá v lete vyrábajú chlad a prečerpávajú teplo do spodného zdroja, teda toto teplo ukladajú na zimu. perpetuum mobile

Dnes každý závidí obyvateľom prvého sebestačného paneláku v Zwoleńi nízke náklady na bývanie. Obyvatelia sídliska platia 100 PLN za m³ teplej úžitkovej vody a 15 PLN za kubický meter v tomto bytovom dome. Obyvatelia sídliska platia zálohovú platbu za kúrenie vo výške 8 PLN za m² a v sebestačnej bytovke - 0,60 PLN za m².

Fond obnovy je 4,90 PLN za m² - z tohto fondu sa spláca pôžička na termomodernizáciu.

Tomasz Zawadzak: Celá investícia stála 2,5 milióna PLN. Dostali sme 21% bonus na termomodernizáciu. Splácanie úveru je rozložené na 25 rokov. Dnes si obyvatelia nevedia predstaviť bývanie v rovnakých podmienkach ako pred modernizáciou. Na ďalších blokoch sa už pracuje.

Sme hrdí na to, čo sme už dokázali – hovorí prezident Tomasz Zawadzak.

Termomodernizácia - oplatí sa ísť na nulu?

Nebude objavom povedať, že sa oplatí dom zatepliť. Starú budovu sa oplatí podrobiť tepelnej modernizácii. Je možné zatepliť dom a očakávať takmer nulové účty za kúrenie a elektrinu? Áno, ak dodatočne vymeníme zdroj tepla a zabezpečíme dom solárnymi inštaláciami. A hoci to môže vyzerať ako propaganda a reklama, veľké dotácie z miestnych programov a programov čistého ovzdušia, ako aj pomoc pri tepelnej modernizácii sú účinným stimulom, ktorý podnecuje majiteľov domov k takýmto prácam. Dávajú príplatky? Oplatí sa to využiť.

Pozrite si video z návštevy domov, ktoré sme predstavili v tomto článku:

Kategórie:

Stavebníctvo