Ako získať byt na rekonštrukciu? Program bol vytvorený pre ľudí, ktorí nemajú prostriedky na kúpu alebo prenájom komerčnej nehnuteľnosti a ktorí nespĺňajú podmienky na získanie zastupiteľstva alebo sociálneho bývania. Ak prerobíte určený obecný byt, získate atraktívne podmienky prenájmu. Kontrolujeme, kto sa môže uchádzať o byt na rekonštrukciu a aké podmienky musí splniť.

Obsah

  1. Byt na rekonštrukciu - čo je to za program a o čom je?
  2. Byt na rekonštrukciu 2023 - aké podmienky?
  3. Byt na rekonštrukciu 2023 - príjmové kritérium
  4. Pre koho je program rekonštrukcie bytu určený?
  5. Ako získať byt na rekonštrukciu?
  6. Byt na rekonštrukciu v rôznych mestách

Byt na rekonštrukciu - čo je to za program a o čom je?

Program Byt na rekonštrukciu prebieha v rôznych mestách a obciach. Má ísť o nápad na vyriešenie problému dostupnosti bývania, ale aj vysokých cien nehnuteľností a čoraz zložitejšej situácie dlžníkov. Takéto mestské alebo sociálne bývanie sa ponúka bezplatne. Za toto miesto nemusíme platiť. Nemusíme stáť v dlhom rade na verejné bývanie. Na renováciu však musíme mať vlastné peniaze. Často ide o priestory v zlom technickom stave aj bez kúpeľne.

Program Byt na rekonštrukciu spočíva v tom, že človek, ktorý si na vlastné náklady zrekonštruuje byt sprístupnený mestom, v ňom bude môcť bývať bez čakania v rade na obecný byt a dostane preferenčné podmienky.Rady môžu ponúkať doživotné prenájmy, nižšie nájomné alebo dočasné výnimky.

Byt na rekonštrukciu 2023 - aké podmienky?

Podmienkou prenájmu bytu na dobu neurčitú je jeho skoršia rekonštrukcia. Dôležité je, že ceny prenájmu od obce sú oveľa nižšie ako na voľnom trhu. Ľudia, ktorí sa chcú zapojiť do programu Byt na rekonštrukciu, nemôžu vlastniť vlastný byt, musia mať príjem, nesmú mať nedoplatky na nájomnom alebo mať iné nedoplatky vo vzťahu k obci. Každá obec si stanovuje vlastné kritériá pre účasť v programe Byt na rekonštrukciu.

Byt na rekonštrukciu 2023 - príjmové kritérium

Pre možnosť zúčastniť sa programu Byt na rekonštrukciu nesmie priemerný mesačný príjem na osobu uvedený v prihláške dosiahnutý v období 3 mesiacov pred mesiacom jej podania presiahnuť:

  • v jednočlennej domácnosti 325%,
  • vo viacčlennej domácnosti 275%

výška najnižšieho starobného dôchodku platná ku dňu podania žiadosti.

Pre koho je program rekonštrukcie bytu určený?

Každá obec sa sama rozhodne, aké sú pravidlá účasti v programe Byt na rekonštrukciu. Preto sa oplatí hľadať informácie na webovej stránke vašej kancelárie alebo v kancelárii. Existujú však určité všeobecné pravidlá náboru, ktoré sa v obciach opakujú. Sú to: príjmové kritérium, trvalý pobyt v obci, disponibilný rozpočet na rekonštrukciu, žiadny nárok na inú nehnuteľnosť na bývanie, včasná platba nájomného.

Napríklad v Katoviciach v roku 2023, ak chcete požiadať o byt na rekonštrukciu, musíte splniť tieto podmienky:

  • nemôžeš vlastniť ďalší byt
  • nemôžete mať nedoplatky na nájomnom alebo nezmluvnom užívaní bytu
  • platí kritérium príjmu: príjem pre jednočlennú domácnosť musí byť medzi 2 007,66 PLN a 5 353,76 PLN a vo viacčlennej domácnosti musí byť príjem na osobu medzi 1 338,44 PLN a 3 479 PLN, 94 PLN.

V najnovšom vydaní programu Byt na rekonštrukciu v Katoviciach bolo sprístupnených 26 nehnuteľností. Nachádzajú sa hlavne v Śródmieście.

V Krakove sa do nového programu môžu zapojiť ľudia, ktorí:

  • bývam v Krakove, s úmyslom trvalého pobytu
  • nemám vlastnícke ani spoluvlastnícke práva na priestory alebo nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Krakove a blízkom meste, t. j. nachádzajúce sa v okrese Krakow, Wieliczka alebo Proszowice
  • mať priemerný mesačný čistý príjem za tri mesiace pred dátumom podania žiadosti pre jednu osobu vo výške: 150 % - 350 % najnižšieho starobného dôchodku (2 007,66 PLN - 4 684,54 PLN) - v jednočlennej domácnosti 125 % - 300 % najnižšieho dôchodku (1 673,05 PLN - 4 015,32 PLN) - v dvojčlennej domácnosti 100 % - 250 % najnižšieho dôchodku (1 338,44 PLN - 3 346,10 PLN) - v r. viacčlenná domácnosť.

Ako získať byt na rekonštrukciu?

Záujemcovia o program Byt na rekonštrukciu v Poznani môžu prejaviť ochotu pozrieť si byt a následne si ho prenajať prostredníctvom formulárov na stránke ZKZL, kde je aj zoznam bytov na rekonštrukciu. Prihlasovanie na obhliadku bytov je vedené do 23. októbra a prihlášky až na 3 byty je možné podávať do 31. októbra 2022.

Byt na rekonštrukciu v rôznych mestách

Programy Byt na rekonštrukciu sú riešením bytových problémov občanov a samospráv. Často sa odohrávajú v obciach, kde je málo obecných bytov na rekonštrukciu, sú veľmi zanedbané, vyžadujú si modernizáciu a obce na ich rekonštrukciu nemajú financie. Podobné akcie sa konajú napríklad v Lodži, Štetíne, Polícii, Gdansku, Sopote, Katoviciach, Jaworzne, Sosnowci, Vroclavi, Krakove, Chrzanówe, Tarnove a mnohých ďalších.Varšava sa na takúto akciu pripravuje. Každá obec si určuje svoje vlastné podmienky prideľovania bytov na rekonštrukciu – týkajúce sa bytovej situácie a príjmov. Oplatí sa zistiť, či sa v danom meste pripravuje akcia Byt na rekonštrukciu od útvaru zodpovedného za obecné bytové zdroje.

Niektoré obce majú dotácie pre ľudí, ktorí sa pustia do rekonštrukcie bytov nízkeho štandardu, napríklad bez kúpeľne alebo kúrenia. V iných je možné náklady na rekonštrukciu bytu „odkúpiť“ v nájomnom. Stáva sa, že obec vám umožní kúpiť byt po niekoľkých rokoch prenájmu. Podmienkou je starostlivosť o zrekonštruovaný byt a včasné vyrovnanie záväzkov.

Kategórie:

Prevádzka domu