Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Dom za 150 tis. PLN - bude možné stavať za takú sumu! Malý, lacný dom je návrhom pre mladých ľudí na začiatku dospelého života alebo naopak - pre seniorov, ktorí už nepotrebujú veľké miestnosti, ktoré treba udržiavať a upratovať. Pre malú rodinu stačí malý domček. Výstavba malých domov je obľúbená aj kvôli ťažkostiam pri získavaní úveru a nákladom na jeho obsluhu. Malý dom je tiež lacný na prevádzku. Takéto projekty sú veľmi obľúbené.

Na začiatku alebo na konci života môže stačiť naozaj malý jednoposchodový dom, ktorý pozostáva z kuchyne s obývačkou a spálňou, ale aj kúpeľne a technickej miestnosti.Ale asi za 150 tis. PLN, môžete si tam postaviť väčší dom s podkrovím a dvoma spálňami.

" Hotové projekty Muratoru zahŕňajú množstvo návrhov malých a lacných domov. Podrobné odhady nákladov investorov neboli vypracované pre každého. V texte preto uvádzame len 4 vybrané projekty. Pri prezeraní Muratorovho katalógu hotových projektov sa oplatí venovať pozornosť položke Uzavretá škrupina, ktorá uvádza odhadované čisté náklady na stavbu domu až po štádium vkladania okien a dverí (základy, steny, potery, strecha s krytinou a odkvapy). Nájdeme tam ďalšie návrhy malých a lacných domov, ktoré sa do tejto etapy dajú postaviť za 50-70 tisíc. zlotý. Suma chýbajúca do stropu domu za 150 tis. PLN by malo stačiť na dokončenie."

Pozri tiež: Projekty malých a lacných domov>

Dom za 150 tis. - odhad nákladov

V texte uvádzame sumy z podrobných kalkulácií investorských nákladov (bez inštalácie), ktoré boli vypracované na základe priemerných čistých cien zo stránky Sekocenbud.Toto sú priemerné ceny zozbierané z celej krajiny. Musíte si uvedomiť, že v mnohých regiónoch Poľska sa môžu výrazne líšiť, a to aj v prospech investora. Ak chcete znížiť náklady na stavbu domu, namiesto použitia najbližšieho skladu je možné mnohé materiály zakúpiť priamo od výrobcov alebo v internetových obchodoch, často za oveľa nižšie ceny.

Veľa závisí aj od konštrukcie domu a spôsobu jeho dokončenia. Ak sa vám páči určitý dizajn domu, môžete ho upraviť, aby ste znížili náklady na výstavbu. Napríklad namiesto rebrovaného stropu sa môže použiť drevený strop alebo strecha môže byť pokrytá kovovými dlaždicami namiesto keramických alebo cementových dlaždíc. Ako povrchovú úpravu môžete použiť kameninové dlaždice za 30-50 PLN/m2a podobne za 130-150 PLN/m2 Dekoratívna úprava na fasáde. Určite mi zaplatíme obyčajnou omietkou.

Domy za cca 150 tis. PLN

Vybrali sme 4 návrhy domov vo veľkostiach od 29,4 do 69 m2. Ich náklady na výstavbu (bez inštalácie) sa pohybujú od 100 000 PLN do 180 000 PLN. zlotý.

1. Dom so strešnými oknami - EC400

Úžitková plocha - 29,4 m2

Zastavaná plocha - 42,1 m2

Objem: 176,5 m3

Minimálne rozmery pozemku - 18,50 x 13,50 m

Kontrola detailov: projekt Dom so strešnými oknami EC400>

Domáci program

Jednoposchodový dom pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne. K dispozícii je malá predsieň pre pohodlnú komunikáciu a terasa s výhľadom do záhrady. Na boku budovy je prístrešok pre auto.

Dom pozostáva z:

1 zádverie - 2,1 m²

2 kúpeľňa - 4,5 m²

3 spálne - 6,7 m²

4 izba + kuchynka - 16,1 m²

Celkovo 29,4 m2

Súčasťou budovy je aj:

5 prístreškov - 13,7 m²

6 terasa - 6,8 m²

Technológia výstavby domu

Dom je navrhnutý v dvojvrstvovej technológii. Steny z pórobetónových tvárnic je potrebné zatepliť 20 cm polystyrénom a dokončiť tenkovrstvovou omietkou.

Pozri tiež:

  • Koľko stoja steny z pórobetónu? TOP 3 domy s cenou>

Vnútorné steny sú vyrobené zo sadrových blokov a rámovej technológie. Podlaha na zemi je robená tradične na betónovej doske zateplenej 15 cm polystyrénom. V budove nie je tradičný betónový strop. Nad prízemím treba urobiť zavesený podhľad zo sadrokartónových dosiek pripevnených na drevené trámy. Zo strany podkrovia by mala byť na strop umiestnená tepelná izolácia v podobe 30 cm minerálnej vlny. Strecha trámovej konštrukcie krovu s opláštením z reziva má byť pokrytá plechom s plochým švom.V objekte je krb s vodným plášťom a solárny kolektor na streche na ohrev teplej vody v lete.

Náklady na domácnosť

Bolo len odhadovaných 41 000 na výstavbu tohto domu až do jeho škrupiny. zlotý. Dokončený dom (bez inštalácie) má stáť 100 055 PLN. Dá sa povedať, že na takú malú stavbu je to veľa. Je však potrebné poznamenať, že je navrhnutý vo vysokom štandarde, čo zvyšuje náklady. Odhad nákladov zahŕňa drevené okná a dvere (17 051 PLN), ktoré sú v priemere dvakrát drahšie ako plastové. Strecha zakončená plechom s plochými spojmi (13 662 PLN) je jedným z najdrahších riešení. Vyžaduje použitie špeciálnych materiálov a výrobných technológií. Samotné obloženie strechy rezivom stojí 2 673 PLN. Okrem toho odhad nákladov zahŕňal aj prístrešok na auto, ktorého výška bola odhadnutá na takmer 8 000 PLN.

2. Dom pod dúhou - variant II - EC01b

Úžitková plocha - 52,2 m2Zastavaná plocha - 68,6 m2

Objem - 277,6 m3

Minimálne rozmery pozemku - 17,70 x 15,20 m

Pozrite si podrobnosti: Projekt Dom pod dúhou - variant II - EC01b>

Domáci program

Jednoposchodový dom bol navrhnutý pre malú rodinu. Z jednej strany zahŕňa dennú časť - obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu spojenú s kuchynským kútom. Súkromná časť pozostávajúca z dvoch spální je od dennej časti oddelená zádverím, halou a kúpeľňou umiestnenou centrálne na osi. Dom v tradičnom štýle, zastrešený pomerne plochou strechou, sa vyznačuje množstvom okien s okenicami.

Dom pozostáva z:

1 zádverie - 1,4 m² 2 predsieň - 4,7 m² 3 izba + kuchynský kút - 20,8 m² 4 kúpeľňa - 3,6 m² 5 spálňa - 9,6 m² 6 spálňa - 12,1 m²

Celkovo 52,2 m²

Okrem toho budova zahŕňa:

7 terasa - 5,7 m

Technológia

House Under the Rainbow - variant II je navrhnutý v dvojvrstvovej technológii. Vonkajšie steny z pórobetónových tvárnic je potrebné zatepliť 12 cm polystyrénom a obložiť tenkovrstvovou fasádnou omietkou. Vnútorné steny by mali byť vyrobené z dierovaných a plných tehál. Strešná krytina je opatrená plechovou škridlou na nadkrokvovej trámovej konštrukcii s latami.

Dom sa vyznačuje použitím drevených prvkov. V prvom rade je na fasáde 10 okien z tohto materiálu s obojstrannými okenicami. Dosková podlaha má štruktúru drevotrieskových dosiek uložených na drevených nosníkoch podoprených zospodu izolovanou betónovou doskou. Drevený trámový strop je zateplený 25 cm minerálnej vlny a ukončený sadrokartónovými doskami.

Náklady

Výstavba domu pod dúhou, variant II až po uzavretú škrupinovú fázu bola odhadnutá na 71 000. zlotý. Odhad nákladov investora predstavuje 114 791 PLN. Ide o budovu, kde 1 m2 je oveľa lacnejší ako predtým prezentovaný dom. Je to kvôli obľúbeným lacným riešeniam. Prvkom, ktorý zvyšuje náklady na tento dom, sú drevené okná so žalúziami. Je ich veľa. 2 v každej izbe (iba 1 v kúpeľni). Náklady na drevo v tomto dome sú až 24 000 PLN. zlotý.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Stavebníctvo