Mnoho mladých investorov nájde staré domy zdedené po svojich starých rodičoch alebo rodičoch. Často sú to budovy bez tepelnej izolácie, zamrznuté a energeticky veľmi náročné. Aby ste v nich mohli bývať, musíte ich izolovať. Pozrite si, ako by mal prebiehať proces prípravy fasády na zateplenie.

Staré domy prichádzajú do našich rúk nielen dedením. Často ich kupujeme s vedomím ich zlého technického stavu, pretože sa nachádzajú na atraktívnych miestach a práve pozemok je ich najväčšou hodnotou. Takéto budovy, ktorých história môže siahať aj do predvojnových čias, sa väčšinou nezatepľujú vôbec.Medzi nimi sú „najteplejšie“ tie s trojvrstvovými stenami, kde je nosná stena oddelená od predsteny takzvanou vzduchovou medzerou. V iných sa s prestupom tepla musia vysporiadať samotné steny, čo sa im vôbec nedarí. Bývalí obyvatelia si zvykli bývať v nevykúrených interiéroch a rezignovane platili za palivo stále viac. Noví investori chcú komfort a prvým krokom k jeho dosiahnutiu je takýto dom zatepliť.

Ako zatepliť starý dom?

Nie každá stará budova sa dá hneď zatepliť. Ak má dom vlhké steny alebo rôzne konštrukčné problémy, obnova by mala začať nevyhnutnými opravami. Napríklad sušenie stien. Steny musia byť suché. Ak by sme zateplili vlhké steny, uzatvorili by sme v nich vlhkosť. Dôsledkom takejto chyby by určite bolo zoslabenie lepivosti lepidla fixujúceho vlnu či polystyrén, ako aj olisovanie vnútorných omietok. Zatepľovaniu sa musíte vyhnúť aj pri výmene okien či rekonštrukcii terás a balkónov.

Účinnosť izolácie nespočíva len v hrúbke

Kľúčovou otázkou je určiť, aký koeficient prestupu tepla steny (U) chceme dosiahnuť. Od toho závisí výber konkrétneho tepelnoizolačného materiálu. Teoreticky, čím je izolačný materiál hrubší, tým bude tento koeficient nižší, a teda priaznivejší. Tu však treba silne zdôrazniť, že izolačná schopnosť vlny či polystyrénu nezávisí len od ich hrúbky, aj keď tá je samozrejme veľmi dôležitá, ale aj od súčiniteľa tepelnej vodivosti λ. Je tiež tým priaznivejší, čím je jeho hodnota nižšia. Z izolačných dosiek s nižším koeficientom možno zhotoviť izoláciu menšej hrúbky ako tie s vyššou lambdou pri zachovaní rovnako dobrej hodnoty U. Je to dôležité, pretože čím tenšia vrstva izolácie, tým menej otvorov pre okná a dvere preniknúť do ďalšej vrstvy a trochu jasnejšie. Masívna izolácia vyžaduje aj dlhšie upevňovacie kolíky.

Výskumy navyše ukazujú, že po prekročení určitej hrúbky sa izolácia zlepšuje, no v minimálnej miere úplne neúmerne nákladom na každý ďalší centimeter izolácie. Najtenšia izolácia je vyrobená z drahého, ale dokonale izolujúceho PIR polyuretánu ponúkaného vo forme dosiek. Online kalkulačky vám pomôžu určiť hrúbku izolácie a hodnotu U stien. Stačí prejsť na správnu stránku, zadať údaje (vrátane druhu materiálu steny, hrúbky steny, typu a hrúbky tepelnej izolácie, jej koeficientu λ), aby ste zistili pravdepodobný koeficient U, ktorý budú steny mať po ukončení zateplenia.

Keď máme väčší rozpočet a záleží nám na profesionalite, môžeme využiť služby energetického audítora. Prevezme všetky výpočty a poskytne hotový recept na teplý dom. Náklady - minimálne 1 000 PLN. Lacnejší audítori ponúkajú kontroly na stole a neobťažujú sa s obhliadkou domu.

  • Prečítajte si tiež: Je možné zatepliť zvnútra?

Fasáda starého domu: mám odstrániť omietku?

Pred zateplením musíte urobiť dôležité rozhodnutie – odstrániť omietku alebo ju nechať na mieste? Musí tomu predchádzať poklepanie omietky. Ak počujete dutý zvuk, je to znak toho, že omietka nedrží dobre na podklade a treba ju oklepať. To isté by sme mali urobiť, keď sa omietka drobí a mrví pod prstami. Samozrejme, oklepávanie omietky je dodatočný náklad a suť je potrebné odviezť na skládku, s čím je spojené nutnosť prenajať si kontajner. Ak je to možné, je lepšie upevniť izoláciu na starú omietku. Dostatočnou prípravou potom bude jeho umytie a základovanie. Ak je nasiakavý (rýchlo absorbuje vodu), použite tradičný základný náter, ktorý tento efekt znižuje, a ak je natretý hladko a nevykazuje nasiakavosť, použite spojovací základný náter s jemným kamenivom, ktorý robí povrch drsným.Akonáhle sú na niekoľkých miestach viditeľné diery alebo praskliny v omietke, možno ich vyplniť cementovou opravnou m altou.

Po otesaní omietky

Ak bolo potrebné odstrániť omietku, izoláciu položíme na holú stenu z tvárnic, tehál alebo dutých tehál. Musí byť suchá, preto kontrolujeme, či príčinou odlupovania starej omietky bola vlhkosť nahromadená v stenách. Ak áno, je potrebné zavolať odborníka, aby skontroloval, odkiaľ vlhkosť pochádza, odrezal jej prívod a vysušil steny. Takéto služby poskytujú firmy zaoberajúce sa vysúšaním stien a sanáciou ich vodorovných izolácií. Keď sú steny suché, musíte odstrániť všetky zvyšky omietkovej m alty a očistiť podklad od prachu. Bude tiež vyžadovať základný náter, ako bolo opísané vyššie.

Kategórie:

Rekonštrukcia