Vlhkosť a plesne po zatopení domu sú najväčšie problémy, s ktorými sa treba pred rekonštrukciou vysporiadať. Nielen záplavy, ale aj prívalové dažde a záplavy ulíc môžu mať za následok zaplavenie domov. Neskôr môžu vzniknúť vážne problémy: vlhkosť vonkajších stien, plesne, poškodená elektroinštalácia. Radíme ako postupovať pri rekonštrukcii zatopeného domu.

Pripravili sme pre vás návod, čo robiť po povodni. Čo robiť, keď náš dom zaplavila voda. Voda v dôsledku silných dažďov sa najrýchlejšie objavuje v suteréne. Nemá zmysel ju však odčerpávať, ak je hladina spodnej vody v okolí domu ešte oveľa vyššia ako pred povodňou (môžete si to overiť v neďalekých studniach).Ak ho v tejto situácii začnete prečerpávať, môže doň prichádzať nová voda. Aká by teda mala byť postupnosť akcií? Vysvetľujeme.

Obhliadka budovy po povodni

Všetko, čo zaplaví, je pokryté vrstvou bahna. Je to veľmi nebezpečný kal. Obsahuje choroboplodné baktérie, obsah septikov, hnojiská, chemikálie a všetko, čo voda cestou odplavila. Prvou prácou je dôkladné odstránenie kalu a umytie vnútra domu, stien a zariadenia. Ak je dom podpivničený, voda zo suterénu sa musí odčerpať. Stav - hladina spodnej vody nemôže byť vyššia ako pred povodňou. V opačnom prípade bude stále pritekať nová voda, čo môže viesť k deštrukcii štruktúry pôdy pod základmi a následne k poklesu.

Vlhkosť vo vonkajších a vnútorných stenách po zatopení domu

V sendvičových stenách môže byť voda uzavretá medzi priečkami, najmä v starých budovách, kde na tomto mieste zostal vzduchový priestor.Ako skontrolovať, či sa voda dostala dovnútra? Najjednoduchším spôsobom je urobiť otvory z vonkajšej strany tesne nad základňou steny. Ak z nich začne presakovať alebo vytekať voda, mali by sa urobiť podobné otvory vo všetkých vonkajších stenách v 1-metrových intervaloch. Najhoršie zo všetkého je, že ak bola medzera vyplnená minerálnou vlnou alebo sypkým materiálom - nastanú vážne problémy s jej odvodnením, dekontamináciou a sušením. Vlhká izolácia je ako izolácia bezcenná, ale vytvára priaznivé podmienky pre rozvoj plesní a bytových húb. Takáto izolácia vrátane minerálnej vlny by sa mala z dvojvrstvových stien odstrániť. Ťažko očakávať, že sa k tomuto kroku odhodlá každý majiteľ domu zo záplavovej oblasti. Ak nie - musíte obzvlášť opatrne odstrániť vodu, umyť, dekontaminovať a uľahčiť sušenie steny. Ak sa tak nestane, na stene sa môže objaviť huba. Z vnútorných stien je potrebné čo najskôr odstrániť mokré obklady: tapety, obklady, samolepiace fólie. Bohužiaľ musíte odstrániť aj keramické dlaždice.Taktiež je potrebné odstrániť vlhké omietky do výšky cca 0,5 m nad úroveň viditeľnej vlhkosti. Steny musia byť dekontaminované. Najhoršia situácia bude v domoch vyrobených technológiou ľahkého dreveného rámu. Všetko, čo navlhlo, treba odstrániť: suché sadrokartónové dosky, drevotrieskové dosky, minerálnu vlnu. Drevenú konštrukciu, ak nie je pokrivená, treba dôkladne dekontaminovať, vysušiť a znovu naimpregnovať. A potom ďalšia demontáž: odstránenie podláh a ich podložiek z dreva alebo dosiek podobných drevu. Takéto povrchy sa po povodni rýchlo pokrývajú plesňou a sú zarastené hubami. Treba ich čo najskôr vyhodiť a trámy, ak nie sú skrútené, po odstránení vrchnej vrstvy vyčistiť, vydezinfikovať a vysušiť.

Voda napáda aj podlahy a základy

Bude potrebné štiepať betónový základ na podlahe na zemi? Závisí to od toho, aké škody napáchala povodňová voda. V rodinnom dome je zaťaženie podlahy navrhnuté do 150 kg/m2Ak bola v miestnosti jeden meter vysoká voda, zaťaženie bolo až 1000 kg/m2! efekt? Podlahy na zemi, ktorých základy neboli správne zhutnené, pri takomto zaťažení sadnú a prasknú. Deliace steny po základnom nátere prasknú - budú na nich viditeľné diagonálne ryhy. Deliace steny sa môžu dokonca oddeliť od stropu horného poschodia. Ak sa betónový podklad neusadil, treba ho očistiť od blata, umyť a vydezinfikovať. Dilatačné škáry a praskliny treba čistiť obzvlášť opatrne, pretože sa v nich usadilo povodňové blato. Na takýchto miestach sa tiež oplatí urobiť jamy a skontrolovať, či sa pod základ nedostalo blato a voda. Ak sú netesnosti veľké, bolo by potrebné, žiaľ, takúto základňu odstrániť a nahradiť fragment balastu.

Aj strop môže byť zatopený

Ak došlo k zatopeniu železobetónového doskového stropu alebo montovaného stropu z dutinkových dosiek, postupujte ako pri stenách – treba zospodu vyvŕtať otvory, aby mohla voda vytekať.Ako okná odolali potope? Záleží na tom, z akého materiálu sú vyrobené. Stolárstvo z PVC zvyčajne stačí dôkladne umyť a vydezinfikovať. Treba len skontrolovať, či nedošlo k jeho mechanickému poškodeniu vplyvom tlaku vody. Horšie je to s dreveným stolárstvom. V prípade dlhšieho kontaktu s vodou sa zvlhne a bude potrebné ho vymeniť. Všetky práce v dome sa vykonávajú čo najskôr, aby sa zabránilo tvorbe plesní a húb. Väčšina škôd na budovách nastane hneď, ako voda opadne. Len škody spôsobené porušením základov (klesanie) a vlhkosťou stavebných prvkov (plesne, skrútenie drevených prvkov) sa môžu časom rozšíriť.

Pod ťarchou vody v budove sa podlaha prepadá. Efektom je praskanie deliacich stien

Inštalácie a vybavenie po zatopení domu

Bohužiaľ, veľa vecí zaplavených povodňou sa nedá umyť, umyť a vydezinfikovať.Treba ich vyhodiť, pretože aj po vysušení budú živnou pôdou pre baktérie, ktoré so sebou priniesla povodňová voda. Tiež jednoducho zomrú. Mokré vnútorné vybavenie je bezpodmienečne nutné vyhodiť:

  • pohovky, pohovky, kreslá a iný čalúnený nábytok;
  • matrace, deky, paplóny a vankúše, plyšové hračky a koberčeky;
  • časopisy a knihy.

Pri elektroinštalácii musíte byť veľmi opatrní. Povinnosť kontroly elektrickej prípojky majú miestne energetické spoločnosti. V zatopených mestách sa určite objavili špecializované tímy, ktoré obnovili elektrinu bez čakania na správy od obyvateľov. Každý majiteľ domu musí pred spustením skontrolovať vnútorné rozvody (pri nebezpečenstve zatopenia domu by sa malo vypnúť). Radšej to nespúšťajte sami, ale zverte prácu autorizovanému elektrikárovi.Najprv treba odskrutkovať zásuvky, vypínače, inštalačné krabice a vyčistiť, vydezinfikovať a vysušiť.Takto pripravenú inštaláciu treba skontrolovať – vykonať kontrolné merania izolácie a nulovania a až potom zapnúť elektrinu v budove. Ak v zaplavenom dome musíte odstrániť omietku a inštalácia je stará, z hliníkových drôtov, je tu dobrá príležitosť urobiť novú medenú inštaláciu.

Povodne sú znečistené aj splašky

A čo vodovod? Ak je v danej oblasti vodovod a kanalizácia, ako napríklad v Ropczyciach, miestne komunálne služby obnovia svoje normálne fungovanie. Utesnené nádrže na odpadovú vodu je možné normálne používať po ich úplnom vyprázdnení a skontrolovaní tesnosti. Horšie je to s domovými čističkami odpadových vôd – po povodni sú zanesené. Nefunguje infiltračná drenáž. Povrch inštalácie by mal byť vyčistený. Využiť ju možno až vtedy, keď sa spodná voda ustáli na úrovni cca 1,5 m pod úrovňou základov vsakovacích drénov Pozor na studne s pitnou vodou! Zaplavené vody nie sú vhodné na použitie.Je potrebné nielen vybrať vodu, dezinfikovať interiér, ale aj nahradiť vrstvu piesku na dne studne čistým štrkom. Pred opätovným použitím musí byť voda zo studne testovaná na bakteriológiu v sanepide. Vykurovací kotol je potrebné vyčistiť, vysušiť a obsluhovať - je takmer isté, že je poškodené elektronické ovládanie. Montéri skontrolujú horáky, vyčistia vnútro kotla a v prípade potreby vymenia automatiku. To isté by sa malo urobiť so zaplavenou nádržou na teplú vodu pre domácnosť.

Boj proti hubám a plesniam na stene

Celá oblasť po povodni je znečistená bahnom. Vo vzduchu je smrad. Hnilobné procesy začínajú veľmi rýchlo. Objaví sa pleseň. Kedysi povodeň bola začiatkom miestnej epidémie rôznych chorôb. Dnes je hrozba stále vysoká. Deti sa nesmú hrať vonku, kým sa neodstráni blato. Je tiež potrebné dezinfikovať zaplavené prvky domu a zariadenia a ak sa objavila huba - tiež odstrániť hubu.Používajte prípravky podľa popisu na obale, pracujte v rukaviciach a nepoužívajte pozinkované a hliníkové náradie, pretože pri kontakte s fungicídmi uvoľňujú škodlivé látky. Ak hubu zo stien odstránime, je potrebné odštiepiť plesnivú omietku asi 1 m za miestom napadnutým hubou a vysušiť substrát, následne nánosy húb a plesní zoškrabať, zoškrabané nánosy zahrabať alebo spáliť - čím ďalej od budov, tým lepšie.

Vysušenie budovy po zatopení

Najlepšie, aj keď dlhotrvajúce, je prirodzené schnutie, teda intenzívne vetranie pri otvorených oknách a dverách. Bohužiaľ nie všetky miestnosti a miesta sa dajú efektívne vetrať, počasie nie je vždy priaznivé. Zvyčajne sa používa nútené vetranie. Ak je vonku sucho a teplo, stačí nastaviť a zapnúť ventilátory; ak je zima - treba zapnúť aj kúrenie v dome. Žiaľ, ohrievanie vzduchu len mierne urýchľuje proces odvlhčovania.Ventilátory by mali byť nastavené tak, aby vynútili pohyb vzduchu v miestnostiach Dôležité! Neprekurujte miestnosti nad 35ºC. Vysoká teplota môže spôsobiť deformáciu nezaplaveného nábytku a drevených prvkov. Užitočné sú elektrické odvlhčovače. Pracujú v uzavretej miestnosti. Premieňajú vlhkosť vo vzduchu na vodu. Z odvlhčovača vychádza suchý vzduch ohriaty na izbovú teplotu. Oplatí sa nastaviť dodatočný malý zdroj tepla, pretože účinnosť zariadenia je tým vyššia, čím vyššia je teplota v sušiacej miestnosti.

Bezpečnosť do budúcnosti

Najlepšie by bolo postaviť dom na nejakom miestnom kopci, ďaleko od nebezpečenstva. Ak to nie je možné, oplatí sa hľadať priestor oddelený od rieky pevným ochranným valom. Budovy môžete pripraviť zvýšením úrovne terénu nad historickú hladinu povodňovej vody v oblasti. Stojí za to vzdať sa suterénu. Je dôležité, aby konštrukčné prvky domu boli spojené s vencami.Povodni najlepšie odolávajú ťažké a tuhé budovy s monolitickou železobetónovou konštrukciou. Najzraniteľnejšie sú drevené domy, ako napríklad ten, ktorý vyplavila povodeň pri Dębici. Povodne vždy prinášajú straty a ľudskú biedu. Preto sa oplatí stavať domy na bezpečnom mieste a poistiť ich proti povodniam.

Kategórie:

Rekonštrukcia