Rekonštrukcia starého domu môže priniesť prekvapivé výsledky. Mladí investori lacno kúpili prakticky schátraný vidiecky dom a rozhodli sa ho zrekonštruovať. Presvedčila ich tehla, pre ktorú majú slabosť. Rekonštrukcia prebehla s ohľadom na starú budovu - zdôraznila najlepšie vlastnosti architektúry a zmodernizovala interiér.

Obsah

  1. Malý vidiecky dom po zásahu bleskom
  2. Generálna rekonštrukcia predvojnového tehlového domu
  3. Vidiecky dom PRED a PO - pôsobivý?
  4. Horná časť domu s problémami
  5. Prispôsobenie priestoru pod šikminami
  6. Zmeny na prízemí
  7. Nezávislé stolárstvo

Malý vidiecky dom po zásahu bleskom

Malý domček a dve prístavby boli postavené z červených tehál. Dom mal sedlovú strechu pokrytú keramickou škridlou. Neizolovaná stena s hrúbkou 38 cm si zachovala detaily charakteristické pre staré budovy: ozdobné rímsy, tehlové parapety, charakteristické otvory po lešení a oblúkové preklady, respektíve ich zvyšky.

Predchádzajúci majiteľ vymenil staré úzke okná za širšie, čím sa zmenil vzhľad fasády. Iba fragmenty zachovaných prekladov umožnili uhádnuť pôvodné usporiadanie otvorov. Telo budovy bolo dlhšie, no jeden rok udrel blesk do jedného zo štítov. Poškodený múr bol rozobratý a nanovo postavený z pórobetónu, no po oprave zjavne nebol zvislý a miestami popraskaný.

V dome bola stará elektrika, do kuchyne bola vodovodná prípojka, ktorá bola natiahnutá do vedra, nebola tam vodovod. Dom bol vykurovaný dvoma kachľami, kúpeľňa bola prístavba umiestnená v prístavbe.

Generálna rekonštrukcia predvojnového tehlového domu

Všetky tieto problémy a nepríjemnosti neodcudzili dvojicu mladých investorov - Annu a Pawla.

- Prevádzkujeme stavebnú firmu a zbúrali sme domy v lepšom stave ako je tento. Prečo ste sa rozhodli kúpiť pozemok a vykonať generálnu rekonštrukciu? V prvom rade sme obaja zamilovaní do starej tehly. Keby bol tento dom omietnutý, asi by sme si to ani nevšimli. Okrem toho sme hľadali veľkú nehnuteľnosť s priestorom pre bager a ďalšiu stavebnú techniku. Biotop spĺňal aj túto podmienku - hovorí sa.

Túžba odhaliť staré tehlové múry prinútila investorov rezignovať na izoláciu vonkajších stien. Doplnili sa len chyby tehlového a cementovo-vápenného spoja a odstránili sa diery po lešenárskych trámoch.

Pre zachovanie charakteru predvojnovej stavby bolo potrebné obnoviť pôvodné usporiadanie okenných otvorov a nanovo postaviť preklady. Takto vznikli dva úzke výklenky pre okná na fasáde a štyri, ako v minulosti, zo strany záhrady. Oblúkové preklady sa vrátili na svoje miesto, no okná v zadnej časti budovy boli rozšírené až po podlahu, aby lepšie presvetlili interiér. Majú na mieru vyrobené trojsklo.

Pri obnove fasády a oprave plota museli investori použiť tehly z búrania ďalšej budovy. Spočiatku sa od existujúcej odlišovala odtieňom, no po opieskovaní získali povrchy muriva jednotnú farbu.

Vidiecky dom PRED a PO - pôsobivý?

Na miesto úzkych okien s oblúkovými prekladmi osadil predchádzajúci majiteľ široké špaletové okná, ktoré definitívne pokazili vzhľad fasády.

Horná časť domu s problémami

Z konštrukčného hľadiska bol najproblematickejším miestom pravý štít domu. Po údere blesku do štítovej steny ju museli rozobrať. Zároveň bol odstránený fragment prednej a záhradnej fasády až po vnútornú stenu rovnobežnú s bývalým štítom - dom sa tak skrátil o niekoľko metrov.

Pretože deliaca stena nebola dostatočne hrubá, pribudla na ňu nová priečka (bez základov). V čase kúpy domu hrozilo zrútenie pristavenej steny. Noví investori ho demontovali, následne zateplili štít minerálnou vlnou a obložili drevom (sibírsky smrekovec chránený lakom). Renovácia starého domu prináša mnohé prekvapenia. V určitej fáze prác Anna a Paweł objavili priechod, ktorý viedol do miestnosti umiestnenej v zbúranom štíte domu. Dverný otvor korunovaný charakteristickým oblúkovým prekladom bol spočiatku neviditeľný, pretože bol zvonku obložený stenou z pórobetónu a zvnútra sadrokartónovými doskami.

- Tento objav nás veľmi prekvapil a prinútil zmeniť naše plány. Pôvodne mala byť terasa umiestnená v zadnej časti domu, kde sme osadili 4 balkónové okná. Keď sme však odhalili tieto zabudnuté dvere, ktoré sa dnes nachádzajú na bočnom pohľade, bolo jasné, že práve sem umiestnime terasu. Jeho obrys je poznačený starými základmi budovy - hovorí Anna.

Počas rekonštrukcie bola štítová stena efektívne otvorená vo výške atiky. Pribudla k nemu pergola z I-nosníkov, ktorej časť sa v budúcnosti stane balkónovou plošinou. Pre oceľovú konštrukciu bolo potrebné naliať nový základ pozdĺž štítu, ktorý zahŕňa aj časti oboch dlhých strán budovy.

Prispôsobenie priestoru pod šikminami

- Spočiatku boli záplaty dokončené nerovnomerne: spredu veľmi peknými čiernymi keramickými dlaždicami, zo záhrady červenými dlaždicami v oveľa horšom stave. Snívali sme o streche načierno, no nepodarilo sa nám nazbierať dostatok búracieho materiálu.Okrem toho by ste museli nájsť odborníka, ktorý by starú dlažbu položil tradičnou metódou, a to nie je také jednoduché. Nakoniec padla voľba na iný materiál s dlhoročnou tradíciou: plochý plech spájaný švom - hovoria investori.

Strešná konštrukcia bola v pomerne dobrom stave. Vymeniť bolo potrebné len niekoľko trámov (doplnené prvky pochádzali z búrania rovnako starých domov) a tiež latovanie a kontralaty. Mimochodom, trakty boli mierne rozšírené na východ, aby vytvorili odkvap nad štítom. Najvýraznejším zásahom investorov bola konštrukcia v streche spredu od volského oka.

Na druhej strane boli namontované 3 strešné okná zo záhrady. Manželia Anna a Paweł sa rozhodli upraviť priestor pod šikminami, ktorý predtým slúžil ako udiareň, sušiareň a sklad obilia. Pre maximálne využitie výšky interiéru boli šikminy zateplené nadkrokvovou metódou. Penové dosky boli položené na pevnom opláštení priskrutkovanom k starým krokvám. Obnažené prvky krovu sú dnes samostatnou ozdobou podkrovia a ukončením svahu sú aj smrekové dosky, na ktoré je položená izolácia.Steny horného podlažia a murovaný strop vystužený I-nosníkmi boli zateplené minerálnou vlnou.

  • Úprava podkrovia v takmer 100-ročnom nájomnom dome

Priečky v podkroví boli vyrobené ako ľahké stavby. Inštalácie boli vedené v podlahovej vrstve, ktorá bola ukončená dvojitou OSB doskou (poter a dlažba sú len v kúpeľni). Na hornom podlaží je najpôsobivejšia hala otvorená na svahu strechy a presvetlená presklením s výhľadom na orech. Podkrovie je v tomto mieste vysoké až 5 m, pričom nad spálňou investorov je pod hrebeňom strechy podkrovie-sklad, do ktorého sa (ako sa na vidiecky dom patrí) dostať po rebríku.

Zmeny na prízemí

Blok je malý (9 x 10 m), ale vzhľadom na to, že kotolňa a garáž sú umiestnené v prístavbách, plocha domu mohla byť využívaná len na obytné účely.Manželia Anna a Paweł so všetkou záľubou v tradičných materiáloch oceňujú aj moderné riešenia. Existujúce izby na prízemí (chodba, kuchyňa a dve izby) sú spojené do jednopriestorovej dennej zóny.

Najdôležitejším rozhodnutím súvisiacim s funkčným usporiadaním bolo nájsť miesto pre kúpeľňu. Po odstránení sadrokartónových dosiek zo stien a demontáži kachlí investori objavili ešte jeden dverný preklad. Do akej miestnosti viedla, je ťažké uhádnuť – nepamätajú si to ani susedia. Noví obyvatelia sa ich každopádne rozhodli ponechať, naimpregnovať a natrieť bielou farbou. Dnes korunuje vchod do otvorenej sprchy murovaný oblúk. - Tak sa miesto pre hosťovskú kúpeľňu našlo samo - hovorí pani Anna.

Jednou zo základných rekonštrukčných prác v miestnostiach dennej zóny bolo zateplenie podlahy. Pôvodne sa tehly alebo dosky na trámoch ukladali priamo na zem.Vrstva pôdy sa vybrala do hĺbky 70 cm. Podlaha bola izolovaná keramzitovým kamenivom (50 cm). Rovnako ako v podkroví boli inštalácie umiestnené pod podlahou.

Investor chcel vidieť tehlu aj vo vnútri (preto rezignácia na zatepľovanie stien zvnútra). Vyskytuje sa v prirodzenej oranžovo-červenej podobe (na fragmentoch stien medzi oknami) a vo verzii natretej sivobielou farbou. Niektoré steny boli dokončené tradičnou cementovo-vápennou omietkou.

  • Moderná stodola, ktorá ohromí od chvíle, keď vojdete do dverí

Nezávislé stolárstvo

Druhým, popri tehle, materiálom, ktorý definuje osobitý charakter domu, je masívne drevo. Paweł a jeho otec, tesár, sa rozhodli vyrobiť veľa drevených dokončovacích prvkov svojpomocne v súlade s pravidlami tradičného stolárstva. Smrekovcový obklad na štítovej stene v mieste styku so stenou je na milimeter prispôsobený tehlovej dispozícií.Takéto spracovanie tabúľ si vyžadovalo veľkú precíznosť a veľa práce, čo si dnes môže dovoliť málokto – preto tá obľuba maskovacích pásikov. Písací stôl v podkrovnej hale na rozdiel od zdania nie je cenným rodinným dedičstvom, ale vyrobil ho investor. Masívne drevo je do seba vrúbkované bez použitia klincov, doska stola je upevnená na hmoždinkách.

" Jediné kovové prvky, ktoré pán Paweł použil na stavbu nábytku, boli páskový pánt a kovanie. Drevené vchodové dvere boli starostlivo zrenovované v súlade s dobou (jednoduché výplne nadsvetlíka boli vymenené za dvojité). Vonkajšia strana krídel bola natretá sivou farbou v odtieni okenného stolárstva, vnútorná strana si však zachovala teplú farbu dreva. Dvere, ktoré desaťročia používali obyvatelia tohto domu, sú spojivom medzi jeho starou a novou históriou.Vypočujte si Ako nájsť dobrého profesionála? PODVEDENÉ POSTAVENÉ na Spreaker."

Kategórie:

Rekonštrukcia