Rebríček bonity – banky oznámili, aký úver poskytnú so ziskom 4 000 PLN v čistom. V ktorej banke môžete získať najvyššiu hypotéku?

Chcú si zobrať hypotéku, banka žiadosť rozoberie a posúdi, či máme dostatočnú bonitu. Keďže hovoríme o bankovom úvere, príjem žiadateľa alebo jeho rodiny samozrejme nemôže byť príliš nízky. Musí garantovať splatenie dlhu v lehote určenej bankou. Čiže overením bonity banka odhadne sumu, ktorú bude človek reálne schopný splatiť.Rast úrokových sadzieb sa v poslednom čase premieta do zvyšovania splátok záväzkov s variabilnou úrokovou sadzbou. Za predpokladu, že máme stabilný príjem, akákoľvek zmena úrokových sadzieb znižuje dostupné sumy úveru a znižuje našu bonitu. Zvýšenie úrokových sadzieb znižuje dopyt po úveroch.

Aká bonita?

Pri posudzovaní bonity je samozrejme rozhodujúca výška a pravidelnosť našich zárobkov a výška výdavkov. Banka sa snaží predpovedať finančnú budúcnosť dlžníka, aby mala pocit, že bude schopný splatiť úver načas aj s úrokmi. Rozdiel v hodnotení bonity jednotlivými bankami môže dosiahnuť až niekoľko desiatok percent. Bez ohľadu na výšku úveru, ktorý nám bude banka ochotná poskytnúť, skúsme si sami odpovedať na otázku, akú splátku úveru sme schopní každý mesiac zaplatiť.

Vezmime do úvahy riziko ďalšieho zvýšenia úrokových sadzieb, inflácie alebo poklesu zárobku.Mnoho ľudí po zvýšení splátok úverov v súčasnosti bojuje so splácaním úverov. Štátna pomoc sa poskytuje prostredníctvom zákonných úverových prázdnin a Fondu na podporu dlžníkov. Zistite viac o tom, čo sú úverové prázdniny a ako ich využiť>

Úverové hodnotenie – júl 2022

Preverujeme, ako sa formuje bonita a akú výšku úveru môžeme získať v rôznych bankách v júli 2022. Rebríček bonity pripravila finančná porovnávacia stránka Totalmoney.pl. Banky oznámili, aký úver poskytnú slobodným s čistým príjmom 4000 PLN a s akým úverom môže počítať rodina s jedným alebo dvoma deťmi s čistým príjmom 6400 PLN. Nezabúdajme, že banky overujú bonitu rôznymi spôsobmi, a preto nám ponúknu rôzne výšky úveru. Ak teda žiadate o hypotéku, oplatí sa zaslať dopyt do viacerých inštitúcií nielen na porovnanie ponúk, ale aj na zvýšenie šance na získanie úveru.

Aký kredit so zárobkom 6000?

Nasledujúca tabuľka ukazuje, ako sa v poslednom čase zmenila bonita páru s jedným nezaopatreným dieťaťom, ktorí zarábajú spolu 6 400 PLN. Konkrétne banky ponúkali výšky úverov - tabuľka. Z tabuľky vyplýva, že pri nízkych úrokových sadzbách, ktoré boli v platnosti od konca mája 2020 do septembra 2021, bola bonita oveľa vyššia a výška úveru takmer o polovicu nižšia. Od zvyšovania úrokových sadzieb (október 2021 doteraz) sa bonita výrazne znížila.

ObdobieMaximálna priemerná bonita v bankách (rodina 2+1, celkový zárobok 6400 PLN, vlastný príspevok 20%)
január 2020484 PLN 743
Máj 2020492 PLN 219
august 2020505 PLN 977
Apríl 2021513 PLN 288
január 2022385 PLN 745
Máj 2022252 PLN 173
jún 2022227 PLN 441
Júl 2022209 PLN 779

Zdroj: Stránka finančného porovnávania Totalmoney.pl na základe bankových údajov

Akú pôžičku poskytnú banky so zárobkom 4 000 PLN

Preverujeme bonitu slobodného a aký úver môže získať s čistým príjmom 4 000 PLN? Podľa údajov o bonite jednej osoby má vo väčšine bánk šancu na úver aj slobodný človek. Hypotéku nedostane len mBank. Najviac požičiavajú Banky BPS, Bank Pekao a PKO BP.Najvyššiu bonitu vypočítali s čistým zárobkom 4 000 PLN.

Aká bonita so zárobkom 4 000 PLN v čistom (jednorazovo) - 20 % vlastný príspevok. Stôl

BankaMaximálna bonita júl 2022
BPS banky235 000,00 PLN
Bank Pekao222 PLN 300,00
PKO BP206 PLN 300,00
ING Bank Śląski201 PLN 035,00
Credit Agricole200 PLN 552,37
Alior Bank199 PLN 883,24
Santander Bank Polska198 PLN 956,17
mBank192 PLN 071,92
Bank Millennium191 000,00 PLN
Bank Pocztowy164 PLN 367,35
Citi Handlowy144 PLN 427,00
BOŚ Bank128 PLN 632,17
BNP Paribas127 PLN 822,70

Zdroj: Stránka finančného porovnávania Totalmoney.pl na základe bankových údajov

Ovplyvňuje dieťa vaše kreditné skóre?

Ďalšie vyhlásenia o bonite v júli 2022 pre manželský pár/pár s jedným alebo dvoma deťmi. Toto je najčastejšia skupina spotrebiteľov, ktorí žiadajú o hypotéku na účely vlastného bývania.

Každé dieťa v rodine je závislé a znižuje našu bonitu. Dá sa predpokladať, že každé dieťa je v priemere o 8 – 10 % menej bonitné. Čím viac závislých osôb vo vašej domácnosti, tým menej si môžete požičať od banky.

Často sa tiež bude pýtať, či sa berie do úvahy rodinný príspevok 500+ a pripočítava sa k zárobku. Žiaľ, väčšina sociálnych bánk nepracuje na výpočte našej bonity. Výnimkou je PKO BP, ktoré nedávno začalo túto výhodu zahŕňať.

Aká je bonita so zárobkom 8 000 PLN?

Uvádzame výpočty bonity na základe zárobku rodiny s dvoma deťmi s celkovým príjmom 8 000 PLN. Z prezentovaných ponúk bánk sa bonita pohybuje od 112 000 PLN do PLN dokonca až 360 tisíc PLN.

Štatisticky ľudia s menším počtom detí zarábajú viac, preto sme sa opýtali bánk, aká je bonita rodičov s jedným dieťaťom zarábajúcim 10 000 PLN v čistom. Najvyššiu sumu deklarovali banky PKO BP, ING Bank Śląski a Bank Pekao a požičať si v nich môžete cez 500 000 PLN. PLN hypotéka.

Maximálna bonita so zárobkom 8 000 PLN (2+2 rodina) - 20% vlastný príspevok. Stôl

BankaMaximálna bonita - júl 2022
BPS banky360 000,00 PLN
PKO BP352 PLN 550,00
Bank Millennium294 000,00 PLN
Bank Pekao288 PLN 800,00
Alior Bank287 PLN 510,00
Santander Bank Polska278 PLN 538,64
Credit Agricole271 PLN 913,20
mBank266 PLN 458,32
Citi Handlowy240 PLN 033,00
ING Bank Śląski239 PLN 449,00
BNP Paribas143 PLN 748,15
BOŚ Bank132 PLN 763,49
Bank Pocztowy112 PLN 227,81

Anna Serafin - expertka na webovú stránku finančného porovnávania Totalmoney.pl

Kategórie:

Prevádzka domu