Pani Agnieszka a jej manžel sa rozhodli postaviť dom podľa projektu "Svetlý priestor" z kolekcie Murator. Zaujalo ich obrovské presklenie prízemia a podkrovia. Bola to ich druhá stavba. Od začiatku mali svoju víziu - presne vedeli, čo chcú, ako by mal ich budúci dom vyzerať a byť dokončený.
Pani Agnieszka a jej manžel majú firmu, ktorá sa zaoberá zemnými prácami. Skúsenosti zo stavebníctva už mala. Toto je jej druhý domov. Prvý postavili s manželom v Nemecku v modulárnej technológii. Na stavbu ich druhého domova dohliadala sama.Môj manžel v tom čase pracoval v zahraničí, cez víkendy dochádzal do Poľska a dohliadal na prácu stavebného tímu. Investorka sa smeje, že čoskoro bude môcť dokončiť doktorát zo stavebníctva.
GALÉRIA: pozrite si fotky domu a interiéru
Dom je to, čo investori chceli - teplý, moderný, energeticky úsporný. „Všetko v našom dome je naša vízia. S manželom sme presne vedeli, čo chceme a čo sa nám páči.”
Dom je to, čo chceli - teplý, moderný, energeticky efektívny. „Všetko v našom dome je naša vízia. S manželom sme presne vedeli, čo chceme a čo sa nám páči.“ Pozemok okolo domu je ešte v štádiu úpravy. Väčšinu práce urobia sami. Majú na to nápad. Príbeh Agnieszky ukazuje, že ich záhrada bude krásnym doplnkom domu a povestnou „bodkou nad i“ celej investície.
Ako prejsť výstavbou, vyhnúť sa sklamaniam a väčším problémom? Naučte sa históriu tejto stavby.
Ako sa začalo tvoje dobrodružstvo s domovom? Kde sa vzalo rozhodnutie stavať?
Žili sme v Nemecku, kde sme mali vlastný domov. Z rodinných dôvodov sme sa rozhodli vrátiť do Poľska. Navyše môj syn nastupoval do základnej školy, takže bol najvhodnejší čas na zmenu bydliska. Predali sme dom a kúpili pozemok vedľa domu manželových rodičov. Teraz sú naši svokrovci naši susedia.
" Prečo ste si vybrali projekt Bright Space z kolekcie Murator? Aké vlastnosti budúceho domu boli najdôležitejšie pri výbere tohto projektu?"
Projekt sme našli na internete ešte skôr, ako sme sa ho rozhodli postaviť. Bývame v Bory Tucholskie, v dosť kompaktnej vidieckej zástavbe, preto sme chceli, aby bola stavba tvarovo jednoduchá, aby nevyčnievala z miestnych domov. Nechceli sme na tomto mieste stavať typický moderný dom v štýle „kocka“, pretože takéto návrhy sa nám veľmi páčili. Rozhodli sme sa pre projekt M210d Bright Space - variant IV.Čo nás v ňom upútalo sú veľké okná, ktoré dokonale presvetlia interiér a otvárajú dom do okolia a záhrady.
KLIKNITE NA OBRÁZOK A POZRITE SI PROJEKT M210d Svetlý priestor - variant IV ↓↓↓
Urobili ste nejaké zmeny v dizajne?
Chceli sme k budove pristavať suterén, ale podmienky na pozemku nám v tom zabránili. Počas skúšobného výkopu sa voda objavila vo výške 2,2 m. Čo sa týka prízemia, posunuli sme stĺp, ktorý bol v projekte v kuchyni a teraz je vedľa schodiska. Tu nám to neprekáža, kým v kuchyni mierne zatemňuje priestor. Zväčšili sme aj kotolňu. Máme tepelné čerpadlo, preto sme potrebovali v tejto miestnosti viac priestoru, ktorý sme získali zmenšením hosťovskej izby susediacej s kotolňou. V podkroví sme zvýšili kolennú stenu. V prvom dome bola stena štandardnej výšky a mali sme veľký problém s úpravou nábytku a rozvinutím priestoru pod šikminami.Vedeli sme, že toto bude prvá vec, ktorú urobíme a zmeníme. Izby na prvom poschodí zostali nezmenené. Vzdali sme sa dvoch kúpeľní. V našej spálni sme spojili dve šatne a urobili jednu veľkú. Jednu z kúpeľní sme spojili aj so šatňou a práčovňou a urobili na tomto mieste veľkú kúpeľňu so saunou. Druhú kúpeľňu sme prerobili na ďalší šatník a vstup do podkrovia.
Ako dlho trvala stavba? Aká bola spolupráca s konštrukčným a dokončovacím tímom?
Stavba domu trvala 15 mesiacov, nasťahovali sme sa 1.8.2021. Tým bol objednaný, ale manžel videl nedostatky a nedostatky, ktoré ho urážali. Výhrady mal najmä k estetike diela a spôsobu použitia materiálov. Napriek tomu sme mali šťastie, že mužstvá boli zohraté. Jeden po druhom vchádzali na stavenisko.
Vyskytli sa počas výstavby nejaké ťažkosti alebo problémy?
Došlo k jednému zastaveniu výstavby. Najväčší trapas a najviac nervov sme stratili v súvislosti s oknami. Kvôli pandémii sa továreň spomalila s výrobou a preto sme nemohli dostať okná načas. Na stavbu mali prísť začiatkom júla, no prišli až koncom mesiaca. Okná nám značne spomalili proces výstavby.
NEPREHLIADNITE - pozri REALIZÁCIE DOMOV podľa Muratorových návrhov:
- " Dom s históriou" - výstavba rýchlym tempom
- Výstavba "spoľahlivého" domu - projekt na roky
- Merateľné podľa potreby - realizácia verná projektu!
- Stavba domu Ekonomická - projekt s krásnymi interiérmi
Mali sme elektriku, omietky a nakoniec boli namontované okná. Ich inštalácia tiež ponecháva veľa požiadaviek. Aj keď tím poznal a schválil projekt, nebol pripravený na to, že tieto okná budú také ťažké. Museli teda vybrať okná z rámov a všetko zmontovať samostatne.Tí sa tak ponáhľali, že poškodili okenné lišty. Na výmenu lamiel musela prísť iná firma. Z celej stavby si určite najhoršie pamätáme okenný tím.
Čo ťa najviac prekvapilo?
Zažili sme také dobrodružstvo, že konštrukčný prvok strechy - strešný nosník - prišiel príliš krátky, takže na poschodí máme zvýšenú výšku miestnosti. Dole je to 2,69 m a hore 2,89 m. Rozhodli sme sa teda využiť toto podkrovie a po celej dĺžke domu sme urobili herňu pre deti. Pomerne nervózna a stresujúca situácia vyústila do celkom zaujímavého riešenia - deti sú predovšetkým šťastné.
KLIKNITE NA OBRÁZOK A POZRITE SI PROJEKT M210d Svetlý priestor - variant IV ↓↓↓
Podarilo sa vám dodržať rozpočet?
Predpokladaný rozpočet sme prekročili 3x.To je veľa. A čo to znamená? Najväčšie prostriedky zhltli najmä interiéry a dokončenie domu. Chceli sme dom dokončiť vo vysokom štandarde a to sa nám aj podarilo. Bolo to naše vedomé rozhodnutie. Čo sa týka surového stavu, všetky zemné a murárske práce, okná, škridly - aj tu sme sa nezmestili do predpokladaného rozpočtu, ale tieto rozdiely neboli také veľké ako v prípade dokončenia domu.
Dokončenie a vybavenie domu zhltlo toľko peňazí, aké riešenia a technológie, ktoré uľahčujú život a zaisťujú pohodlie, ste doma použili?
Chceli sme, aby to bol teplý, moderný a energeticky úsporný interiér. Pri inteligentných riešeniach máme notifikáciu o nedostatku energie v dome, vieme ovládať bránu zvonku a rolety. Ďalej máme inteligentné zavlažovanie záhrady, centrálny vysávač, rekuperáciu, zmäkčovač vody, vlastnú biologickú čističku odpadových vôd, vonkajšie solárne rolety na strešných oknách a inteligentný vrátnik.Chceli sme všetko veľmi moderné a nezávislé. V budúcnosti plánujeme vybudovať vlastnú studňu. Chceli sme, aby aplikované riešenia od nás nevyžadovali veľa práce a energie. Preto rozhodnutie pre tepelné čerpadlo, s ktorým sme mali skúsenosti už v prvom dome. Vedeli sme, že je to pohodlné riešenie a je to pre nás dôležité. Inštalovaný je aj fotovoltický systém, ktorý nám prináša veľké úspory.
Ak by si mal znova postaviť dom, zmenil by si niečo?
Manžel uvažoval o väčšom dome, ale myslím, že by to bolo prehnané, pretože náš dom nie je najmenší. Úžitková plocha je viac ako 160 m2. plus ďalší priestor v podkroví. Jedna izba je nevyužitá - takže momentálne máme dve hosťovské izby, čo je jedna izba priveľa. Ale už som pre ňu našiel využitie a bude to moja kancelária.
Akú prácu máš ešte urobiť?
Sú to práce vonku, okolo domu, vchodu, terás, záhradnej zástavby. Máme dva pozemky, ktoré na seba nadväzujú. Jedna je umiestnená nad a druhá pod, preto bude záhrada dvojetapová. Časť dole bude domáca, oficiálna časť, časť hore bude naša súkromná zóna - chceme tam postaviť ďalší domček, urobiť zeleninovú záhradku, skleník. Máme na to svoju víziu a presne vieme, ako by to malo vyzerať.
Čo by ste poradili ostatným investorom? Nejaké rady pre tých, ktorí plánujú alebo práve začínajú stavať svoj vysnívaný dom?
Najdôležitejšie pri stavaní je starať sa o to, čo je naše. Ak za niečo platíme naozaj veľké peniaze, musíme požadovať, aby sa to dialo podľa očakávania. Nedostatky nemôžeme akceptovať. A zmluvy, podpisujme zmluvy! Je to veľmi dôležité. Keď niečo vybavíme „na slovo“ – platíme akontáciu a zrazu sa ukáže, že nemáme ani peniaze, ani prácu.Preto je také dôležité vždy podpísať zmluvu. To nám umožní vyhnúť sa mnohým problémom a nervovým situáciám.
Zrejme len tretí dom postavili pre seba, je súčasný dom už tvoje posledné slovo?
Manžel nedávno povedal, že už nechce nič stavať, lebo všetko je teraz také drahé, no o chvíľu dodal, že možno by sme si mohli postaviť malý drevený domček niekde v našej štvrti, pri rieke , v starobe, takže toto určite nie je naše posledné slovo!