Holandské domčeky, teda celé kempingové budovy na kolesách, je nápad, ako rýchlo bývať na rekreačnom pozemku. Oplatí sa kúpiť holandský dom? Koľko je to v roku 2023?

Holandský dom môže byť riešením problému bývania na pozemku pred postavením skutočného domu. Najčastejšie sa však takéto domy využívajú na rekreačných pozemkoch. Mobilné domy sú plne vybavené a pripravené na použitie. Stačí si vybrať model, ktorý vyhovuje vašim potrebám a objednať dopravu na uvedenú adresu. Mnohé spoločnosti ich doručujú zadarmo po celom Poľsku a nastavujú a vyrovnávajú na mieste.

Obsah

  1. Výhody mobilných domov
  2. Ako sa stavia holandský dom?
  3. Rozmery holandských domov
  4. Spôsob založenia holandských domov
  5. Holandské domáce formality
  6. Zariadenie pestrého domu
  7. Cena pestrých domov

Výhody mobilných domov

Výhody holandských domov sú:

  • nízke náklady v porovnaní so stavbou domu,
  • plná výbava,
  • pripravené na nasťahovanie,
  • všetky inštalácie,
  • rýchle prevedenie,
  • jednoduché nastavenie na pozemku,
  • Potrebný je len jednoduchý základ alebo bloky.

Ako sa stavia holandský dom?

Mobilné domy sú postavené na oceľovom ráme s kolesami. Vonkajšie steny sú vyrobené z PVC alebo plechových obkladových panelov. Holandské domy dokončené drevenými doskami vyzerajú rozhodne zaujímavejšie. Okná sú jednotlivé tabule alebo dosky z plastu.

Holandské domy si môžete kúpiť aj počas celého roka. V tejto verzii sú steny vyplnené tepelne izolačným materiálom. Strecha domu je ukončená plechom alebo strešnou lepenkou. Okolo nej je potrebné vypustiť vodu.

Holandský dom má prípojky vonku: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Na pozemku by mali byť pripravené vhodné médiá, aby ich bolo možné použiť.

Rozmery holandských domov

Motch domy majú zvyčajne rozmery: šírka 2,5-4 m, dĺžka 7-13 m, čo dáva plochu cca 25 až 50 m². Takýto dom sa nemôže sám pohybovať po cestách. Pravidlá pre karavany v tomto prípade neplatia. Holandské domy sa kupujú s úmyslom postaviť na pozemok - ich preprava prebieha na odťahovom aute. Na pozemok sú presunuté žeriavom a umiestnené na určené miesto.

Spôsob založenia holandských domov

Holandské domy sú podľa ustanovení stavebného zákona dočasné stavby, ktoré nemajú trvalé spojenie so zemou. Stoja na kolesách a betónových blokoch, aby ich stabilizovali. Takýto dom môže byť aj trvalo spojený so zemou základom. Spôsob založenia závisí okrem iného od formalít, ktoré je potrebné vybaviť pred kúpou domu.

Na pozemku by mali byť pripravené betónové bloky usporiadané v špecifickom usporiadaní - podľa pokynov dodávateľa domu (alebo základ pre trvalé osadenie). Prípravu základov je možné objednať aj ako doplnkovú službu.

Holandské domáce formality

V prípade holandských domov so stavebnou plochou do 35 m² stačí oznámiť úradu ochotu zriadiť takýto objekt na pozemku. Stojí za zmienku, že dom ako dočasný objekt je možné umiestniť na akýkoľvek pozemok, aj keď nie je naším majetkom. Treba mať na pamäti, že s prácami možno začať, ak úrad do 30 dní nevznesie námietky.

Ak má byť mobilný dom dočasným zariadením, malo by sa s ním zaobchádzať ako s určeným na demoláciu alebo premiestnenie. Toto treba urobiť najneskôr do 120 dní odo dňa začatia výstavby.

  • Karavan na pozemku - dá sa umiestniť? Aké formality treba dodržať?

Vlastníci holandských domov ich v skutočnosti veľmi často nepresťahujú na iné miesto - na iný pozemok - čo môže skončiť až príkazom na demoláciu. V takejto situácii je potrebné získať stavebné povolenie. Ak chceme, aby mobilný dom stál trvalo na jednom a tom istom mieste (aj keď má byť trvalo pripevnený k zemi), treba s ním zaobchádzať ako s rekreačnou stavbou a získať príslušné stavebné povolenie.

To isté platí pre mobilné domy so zastavanou plochou nad 35 m². Pri vybavovaní formalít treba preukázať dispozičné právo k pozemku na stavebné účely a pozemok by mal byť spôsobilý na rekreačnú (resp. bytovú a rekreačnú) výstavbu.Treba pripraviť aj projekt stavby (bežne ho dostanete od predajcu mobilného domu).

Zariadenie pestrého domu

Holandský dom má zvyčajne obývačku s krbom, kuchyňu, 1-3 spálne, kúpeľňu so sprchou a WC. Každá izba je postavená a zariadená. V obývačke býva plynový krb, veľká pohovka a kreslá a stôl alebo konferenčný stolík. Kuchyňa v mobilnom dome má vstavanú konštrukciu pozostávajúcu zo spodných a horných skriniek, je vybavená aj plynovým sporákom a drezom. K holandskému domčeku si môžete objednať mlynček na odpad a ďalšie príslušenstvo.

  • Dom z balíka, mobilný domček a minidomček - alternatíva k bytu?

Spálne majú veľkú posteľ (malú posteľ - pre deti), nočné stolíky a pod stropom môže byť aj toaletný stolík. Kúpeľňa v holandskom dome má zvyčajne sprchovací kút, zrkadlo, umývadlo so skrinkami a záchodovú misu.Vo všetkých interiéroch holandského domu sú podlahy zakončené elastickou alebo kobercovou podlahou. Na stenách sú plastové panely, pri drahších modeloch domov drevené obloženie. Závesy na oknách (často so žalúziami) dodávajú útulnosť.

Môžeme si vybrať holandský dom:

  • sezónne,
  • celoročne,
  • použité,
  • novinka.

Pokiaľ ide o celý rok, stojí za to si uvedomiť, že možno v Holandsku alebo Anglicku bude možné v takomto dome zimovať. Pokiaľ ide o poľské zimy, ich izolácia je príliš malá. Keď vonku v holandskom dome mrzne, môže byť len pár stupňov nad nulou, čo nie je príjemné.

  • Kontrolujeme malé hotové domčeky, ktoré si Poliaci zamilovali
  • Dom typu Brda - ako postaviť? Pozrite si moderné projekty

Niektorí sa pokúšajú holandské domy dodatočne zatepliť, ale oplatí sa vopred poradiť, ako to urobiť, aby získali stavebné povolenie a potom v takom dome bývať.

Cena pestrých domov

Ojazdený mobilný dom sa dá kúpiť okolo 25- až 50-tisíc. zlotý. V prípade tých najlacnejších si treba skontrolovať, či nepotrebujú renováciu.

V prípade nových holandských domov sa cena odvíja od veľkosti a štandardu vybavenia. Najmenší holandský domček v dobrom stave stojí asi 100-tisíc, väčší dokonca 250-tisíc. PLN.

Klimatické letné domy - galéria

Pri výbere dizajnu letného domu je dobré zvoliť taký s verandou, veľkou terasou alebo balkónom

Kategórie:

Stavebníctvo