V mnohých prípadoch je potrebné oznámiť ukončenie stavby Štátnym hasičským zborom. Vysvetľujeme, kedy takáto povinnosť vzniká, ako aj to, ako urobiť oznámenie krok za krokom.

Oznámenie Štátneho hasičského zboru o ukončení stavby a zámere začať stavbu užívať je potrebné, keď:

  • potrebujeme povolenie na bývanie alebo
  • nepotrebujeme kolaudačné rozhodnutie, ale projekt stavby si vyžadoval súhlas požiarneho odborníka z hľadiska požiarnej ochrany alebo hygienických a hygienických požiadaviek.

Informácia, že sme povinní získať kolaudačné rozhodnutie, by mala byť súčasťou stavebného povolenia.

Budovu môžeme začať používať za predpokladu, že:

  • požiadavky na požiarnu bezpečnosť boli splnené,
  • vybavenie, požiarne a záchranné vybavenie a hasiace prostriedky zaisťujú účinnú protipožiarnu ochranu.

Ktoré predmety je potrebné dohodnúť s odborníkom na požiarnu bezpečnosť?

Objekty, ktoré vyžadujú dohodu s odborníkom na požiarnu bezpečnosť sú:

  • budova s požiarnou zónou klasifikovanou ako kategória nebezpečenstva pre ľudí ZL I, ZL II alebo ZL V;
  • stredne vysoká (SW), vysoká (W) alebo výšková budova (WW) s požiarnou zónou klasifikovanou ako kategória nebezpečenstva pre ľudí ZL III alebo ZL IV;
  • nízka budova (N) obsahujúca požiarnu zónu o rozlohe nad 1000 m2, klasifikovaná ako kategória nebezpečenstva pre ľudí ZL III, pokrývajúca nadzemné podlažie iné ako prvé;
  • stavebné zariadenie iné ako budova, určené na verejnoprospešné alebo kolektívne bývanie, kde sa predpokladá, že v požiarnej zóne sa môže súčasne zdržiavať viac ako 50 osôb na ploche do 2000 m2;
  • stavebná konštrukcia obsahujúca požiarnu zónu PM, voľne stojace technologické zariadenie alebo nádrž mimo budov, silo a skladový dvor alebo prístrešok, ak je splnená aspoň jedna z týchto podmienok:

- plocha požiarnej zóny PM presahuje 1000 m2 a hustota požiarneho zaťaženia presahuje 500 MJ/m2,

- celková plocha požiarnych zón PM v objekte presahuje 2000 m2 a hustota požiarneho zaťaženia v týchto zónach prepočítaná na ich celkovú plochu presahuje 500 MJ/m2,

- plocha požiarnej zóny PM presahuje 5000 m2,- hrozí výbuch;

  • garáž: poschodová; jednopodlažný uzavretý, vyžadujúci použitie zariadenia na odvod dymu alebo trvalého automatického vodného hasiaceho zariadenia; obsahujúce parkovacie miesta v požiarnej zóne pre viac ako 20 áut na poschodových stojanoch;
  • budova, na ktorú sa vzťahuje povinnosť používať ohlasovňu požiarov, stabilné hasiace zariadenia alebo zvukové výstražné zariadenie podľa ustanovení o požiarnej ochrane budov, iných budov a priestorov;
  • parkovacie miesto pre vozidlo prepravujúce nebezpečný tovar a parkovisko, kde je vozidlo prevážajúce nebezpečný tovar odstránené;
  • stavebný objekt tvoriaci zdroj vody na hasenie požiarov, vrátane požiarnej vodovodnej siete s vonkajšími hydrantmi, nádržou na požiarnu vodu a čerpacou stanicou na hasenie požiarov;
  • tunel dlhý viac ako 100 m určený na premávku vozidiel alebo chodcov;
  • jadrové zariadenie;
  • budova s fotovoltaickou inštaláciou s inštalovaným elektrickým výkonom nad 50 kW;
  • požiarne cesty, ktoré nie sú verejnými cestami.

Základom pre dohodu sú údaje o podmienkach požiarnej ochrany stavby, potrebné na zistenie súladu projektu s požiadavkami požiarnej ochrany. Aké údaje sú potrebné, závisia od zamýšľaného použitia, spôsobu používania zariadenia, vykonaného technologického procesu, spôsobu skladovania alebo skladovania, technických podmienok a nebezpečenstiev požiaru, ktoré sa v ňom vyskytujú.

Môžu zahŕňať:

  • v prípade projektu úpravy pozemku alebo pozemku, najmä:

- informácie o ploche budovy, výške a počte podlaží,

- informácie o požiarnej klasifikácii z hľadiska účelu a použitia,

- informácie o požiarnej a požiarnej odolnosti a stupni šírenia požiaru,

- informácie o výskyte nebezpečenstva výbuchu,

- informácia o mieste z dôvodu požiarnej bezpečnosti,

- informácie o alternatívnych riešeniach vo vzťahu k požiadavkám požiarnej ochrany uplatňovaným na základe súhlasu v rozsahu riešení, ktoré sú predmetom projektu úpravy pozemku alebo pozemku;

  • v prípade architektonického a stavebného projektu najmä:

- informácie o vnútornom priestore, výške a počte poschodí,

- charakteristika nebezpečenstva požiaru,

- informácie o požiarnej klasifikácii z hľadiska účelu a použitia,

- informácie o kategórii nebezpečenstva pre ľudí a predpokladanom počte ľudí na každom poschodí,

- informácie o rozdelení do požiarnych zón,

- informácie o požiarnej a požiarnej odolnosti a stupni šírenia požiaru,

- informácie o prítomnosti výbušnín,

- informácie o podmienkach a stratégiách evakuácie osôb,

- informácie o výbere protipožiarnych zariadení a iných protipožiarnych inštalácií a zariadení;

- informácia o príprave objektu na záchranné akcie,

- informácia o mieste z dôvodu požiarnej bezpečnosti,

- informácie o alternatívnych riešeniach vo vzťahu k požiadavkám požiarnej ochrany uplatňovaným na základe súhlasu v rozsahu riešení, ktoré sú predmetom projektu úpravy pozemku alebo pozemku;

  • za technický dizajn, najmä:

- informácie o vnútornom priestore, výške a počte poschodí,

- charakteristika nebezpečenstva požiaru,

- informácie o požiarnej klasifikácii z hľadiska účelu a použitia,

- informácie o kategórii nebezpečenstva pre ľudí a predpokladanom počte ľudí na každom poschodí,

- informácie o rozdelení na požiarne zóny a dymové zóny,

- maximálna hustota požiarneho zaťaženia jednotlivých požiarnych zón PM,

- informácie o požiarnej a požiarnej odolnosti a stupni šírenia požiaru,

- informácie o nebezpečenstve výbuchu vrátane informácií o miestnostiach s nebezpečenstvom výbuchu ao zónach s nebezpečenstvom výbuchu, ako aj o technických a stavebných riešeniach, inštaláciách a zariadeniach chrániacich pred výbuchom, ako aj o obmedzení jeho účinkov,

- informácie o podmienkach a stratégii evakuácie ľudí alebo ich záchrany iným spôsobom,

- informácie o protipožiarnych zariadeniach a iných požiarno-bezpečnostných zariadeniach a zariadeniach,

- informácie o spôsobe požiarnej ochrany inžinierskych sietí,

- informácie o prijatých scenároch požiaru,

- informácie o hasiacich prístrojoch a iných hasiacich zariadeniach,

- informácia o príprave objektu na záchranné akcie.

Oznámenie hasičského zboru o ukončení stavby: krok za krokom

Oznámenie hasičského zboru o ukončení stavby podať do:

  • začiatok užívania budovy,
  • podanie žiadosti o kolaudáciu,
  • zaslaním oznámenia o dokončení.

Oznámenie spolu s potrebnými prílohami sa podáva obecnému alebo okresnému riaditeľstvu ŠtB príslušnému podľa miesta stavby. Služba je bezplatná.

Ako prebieha celý postup Oznámenia hasičského zboru o ukončení stavebných prác krok za krokom?

1. Vypracujeme a podáme oznámenie na ŠtB o ukončení stavby

K oznámeniu Štátneho hasičského zboru o ukončení stavby treba priložiť:

  • dohoda s odborníkom na požiarnu ochranu,
  • oznámenie o zmierení,
  • splnomocnenie v administratívnych veciach,
  • doklad o zaplatení kolkovného.

2. Kontrola úplnosti oznámenia

Štátny hasičský zbor skontroluje, či chýba naše oznámenie. Ak má, kontaktuje nás pracovník stráže a informuje nás o potrebe doplnenia. Môže to urobiť aj počas videnia objektu. Následne budeme informovaní o tom, akou formou máme nedostatky doplniť.

Vyplnené oznámenie odovzdávame tomu istému veliteľovi ŠtB, ktorému sme odovzdali oznámenie o ukončení stavby.

V prípade zanechania telefónneho čísla by nás mal kontaktovať pracovník Štátneho hasičského zboru a dohodnúť si termín obhliadky stavebného objektu, na ktorý sa vzťahuje oznámenie o ukončení.

3. Kontrola budovy

Štátny hasičský zbor skontroluje budovu, na ktorú sa vzťahuje oznámenie o dokončení. Pri obhliadke posúdi súlad stavebného diela s projektom stavby. Môže tiež požadovať prístup k dokumentom potvrdzujúcim výstavbu budovy v súlade s predpismi. Môže ísť napríklad o projekt stavby, stavebné povolenie, vyjadrenie stavbyvedúceho o súlade stavby stavby s projektom stavby alebo podmienkami stavebného povolenia a predpisov, protokoly o skúškach a revíznych skúškach jednotlivých inštalácií a zariadení, alebo dokumentáciu umožňujúcu použitie v krajine použitej v stavebných výrobkoch zariadenia.

4. Osada

Záver celej procedúry môže byť iný. Štátny požiarny zbor môže:

  • nezaujímaj stanovisko - to sa nepovažuje za žiadne námietky alebo pripomienky,
  • zaujať stanovisko k námietke, t.j. namietať začatie užívania stavby, ak stavba nespĺňa požiadavky požiarnej ochrany,
  • Vydajte rozhodnutie o odstránení chýb a následne overte, či boli odstránené,
  • zrušiť schválenie projektu stavby - v prípade závažných nedostatkov a následne na žiadosť investora: - v osobitne odôvodnených prípadoch umožniť splnenie požiadaviek požiarnej ochrany aj iným spôsobom, ako je uvedené v protipožiarne predpisy, ak žiadosť preukáže splnenie podmienok v rámci alternatívnych riešení, - uznesením dohodnúť vylepšený alebo novovypracovaný konštrukčný návrh stavby.

V prípade, že počas inšpekcie bude mať štátny hasičský zbor pripomienky k súladu stavby s projektom stavby z hľadiska požiarnej ochrany, bude potrebné vykonať príslušné nápravy.

V prípade výhrad k riešeniam obsiahnutým v stavebnom projekte, odsúhlasených odborníkom na požiarnu ochranu, okresný (obecný) veliteľ ŠtB pri nástupe do funkcie bezodkladne oznámi výhrady:

  • kompetentný provinčný veliteľ Štátneho hasičského zboru,
  • príslušný architektonický a stavebný úrad (t.j. ten, ktorý vydal stavebné povolenie)

a

  • úrad stavebného dozoru (na ktorý požiadame o kolaudáciu alebo podáme oznámenie o ukončení stavby).

Ako dlho bude trvať, kým sa prípad vyrieši?

Štátny hasičský zbor má 14 dní odo dňa prijatia oznámenia na vznesenie námietok alebo pripomienok. Počas tejto doby kontroluje zariadenie. Ak štátny hasičský zbor nezaujme stanovisko do 14 dní odo dňa doručenia oznámenia o ukončení stavby, považuje sa to za neuplatnenie námietok alebo pripomienok. V takom prípade vieme vypracovať vyhlásenie o tom, že k začatiu užívania nemá námietky alebo pripomienky ŠtB a priložiť ho k žiadosti o kolaudáciu alebo k oznámeniu o ukončení stavby.

Môžete sa odvolať? Proti námietke Štátneho hasičského zboru ohľadom súladu stavby s projektom stavby sa nemožno odvolať. Odvolať sa je možné až vtedy, keď na základe námietky ŠtB dostaneme rozhodnutie o zamietnutí užívania objektu vydané úradom stavebného dozoru.

POZRITE SA: šablóny a formuláre na stiahnutie

  • Stavebné povolenie: vzor žiadosti
  • Oznámenie stavby: šablóna žiadosti
  • Oznámenie o stavebných prácach
  • Žiadosť o rozšírenie budovy
  • Uplatnenie nadstavby - úprava podkrovia
  • Oznámenie o začatí stavebných prác
  • Žiadosť o územné rozhodnutie
  • Vzor oznámenia o ukončení stavebných prác
  • Povolenie používať objekt budovy
  • Zmena stavebného povolenia na dom. Prihláška a postup
  • Povolenie na demoláciu
  • Nahlásenie kúpy nehnuteľnosti: formulár IN-1
  • Ohlásenie prevodu stavby alebo iné ohlásenie stavby
  • Prevod stavebného povolenia

Právny základ:

  • Zákon zo 7. júla 1994 Stavebný zákon (konsolidované znenie, Vestník zákonov z roku 2021, položka 2351, v platnom znení).

Kategórie:

Prevádzka domu