Zväčšovanie podkrovia alebo prestavba nevyužívaného podkrovia na úžitkové je jednou z najčastejšie vykonávaných zmien v dome. Čo zahŕňa takáto úprava podkrovia? Ako to urobiť, aby ste sa nevystavili príliš vysokým nákladom? Predstavujeme 3 varianty zvýšenia podkrovia.

Situácia známa z mnohých stavieb: Práce prebiehajú, dom stúpa a zrazu investor mení plány na podkrovie. Aby ich usporiadal podľa snov, musí ich vychovať, aby získali viac priestoru. Zvýšenie podkrovia bude vyžadovať veľa ďalších prác. Najčastejšie je v takejto situácii potrebné pridať alebo zdvihnúť steny kolena.Niekedy je potrebné prerobiť krov a spevniť či prerobiť strop nad posledným podlažím. Za toto si musíte priplatiť. Musíte tiež pamätať na to, že budete musieť prispôsobiť dizajn. Po jej vyhotovení prichádza žiadosť na župný úrad o zmenu rozhodnutia o stavebnom povolení. K žiadosti je potrebné priložiť starý projekt a projekt prestavby. Žiaľ, práce musia byť zastavené až do získania nového stavebného povolenia.

Zvýšenie podkrovia zmení celkový vzhľad vášho domova

Papier je trpezlivý. Projekt znesie rôzne stavebné experimenty. Treba si však uvedomiť, že po rekonštrukcii a zvýšení podkrovia sa celkový vzhľad domu zmení. Jeho proporcie budú narušené. Oplatí sa preto požiadať architekta o vyhotovenie vizualizácie stavby, samozrejme s prihliadnutím na plánované zmeny. Ak usúdite, že budova po nich nestratí svoje čaro, môžete pristúpiť k premene.

V opačnom prípade požiadajte o radu, ako minimalizovať nepriaznivé účinky zmeny.Niekedy stačí urobiť drobné úpravy na povrchovej úprave domu - napríklad drevený obklad na kolenách namiesto omietky. Niekedy, aby dom opäť získal harmóniu tvarov, je potrebné predĺžiť odkvap tak, aby jeho okraj bol viac-menej v rovnakej výške ako pred úpravou strechy.

1. Zvýšenie podkrovia: najjednoduchší variant - pridanie stien na kolená

Je veľa projektov, v ktorých je krov vyrobený tradičným spôsobom. Zvyčajne má nosníkovú konštrukciu krokvy. V tomto prípade je rekonštrukcia obmedzená na postavenie kolenných stien. Na nich bude založený krov a týmto spôsobom sa zvýši podkrovný priestor. Krov nebude potrebné prerábať.

O koľko sa zvýšia náklady:

  • za pridanie 1 m2 lakťovej steny musíte zaplatiť od 90 PLN do 170 PLN, v závislosti od použitého materiálu;
  • bude potrebné pristaviť schody do podkrovia. Najjednoduchším riešením tu budú hotové schody. Najlacnejšie stoja okolo 2 800 PLN;
  • statické výpočty ukážu, či stačí spevniť strop nad najvyšším poschodím alebo bude treba navrhnúť nový;
  • budete musieť urobiť deliace steny, napríklad zo sadrokartónu.

Priečky v podkroví. Z čoho stavať, kde nájsť>

2. Zvýšenie podkrovia: najlacnejšia možnosť - zvýšenie existujúcich kolenných stien

Ak chcete podkrovie prerobiť na využiteľnú povalu, je potrebné jej výšku zväčšiť tak, aby bola 2-2,5 m. Stačí navýšiť kolenné steny. Je možné, že sa to zaobíde bez vystuženia stropu. Ak by sa do podkrovia navrhovalo tradičné schodisko a nie rozkladacie, tak takáto rekonštrukcia odpadne.

O koľko sa zvýšia náklady:

  • náklady na steny kolien budú závisieť od toho, o koľko sa zvýši ich výška;
  • ak je potrebné pridať schody vedúce do podkrovia, ich cena bude od 2 800 PLN do 25 000 PLN (drevené schody sú pripravené);
  • zväčšenie prierezu stĺpov podopierajúcich väznice výrazne nezvýši náklady na krov. Cena sa zvýši o 1-2%;
  • Statické výpočty ukážu, či možno strop ponechať nezmenený. Možno budete musieť zaplatiť za jej posilnenie;
  • budete musieť postaviť deliace steny, napríklad zo sadrokartónu.

Kolenová stena: výhody a nevýhody zvýšenia steny o 2 bloky>

3. Zvýšenie podkrovia: najdrahší variant - prerábka krovu

Mnoho projektov zabezpečuje priehradový nosník vo forme prefabrikovaných priehradových väzníkov.Takéto krovy sa objednávajú vo firme. Po dodaní na stavbu sa z nich zmontuje strešná konštrukcia. Ak chcete prerobiť podkrovie na použiteľné, musíte prerobiť krov. Dá sa to urobiť dvoma spôsobmi – namiesto prefabrikovaných väzníkov použiť tradičný krov (napr. krokvový krov) alebo použiť krov z krovu určený na výstavbu využiteľného podkrovia. Druhé riešenie je výhodnejšie, pretože nevyžaduje výstavbu nového stropu. Jeho štruktúru vytvoria spodné pásy väzníkov.

O koľko sa zvýšia náklady:

  • krovy na výstavbu využiteľného podkrovia sú drahšie ako tie pre nepoužiteľné ploché strechy. Rozdiel môže byť od 30 do 250%;
  • ak sa rozhodnete pre tradičný krov, budete musieť použiť viac dreva, pretože bude vyššie a strecha bude mať dlhšie sklony. Bežne sú však tradičné priehradové nosníky o 10-30 % lacnejšie ako prefabrikované priehradové konštrukcie;
  • pri tradičnom krovom budete musieť urobiť nový strop aj nad najvyšším poschodím. Cena rebrovanej podlahy je od 50 PLN do 140 PLN/m²;
  • bude tiež potrebné pristaviť schody do podkrovia (hotové schody s cenou montáže od 2 800 do 25 000 PLN) a deliace steny (ľahké steny zo sadrokartónu na drevenom ráme stoja 32-113 PLN/m²).

Tvar strechy a interiéru: ako dokončiť podkrovie, aby bolo útulné>

Fotogaléria: Nápady na usporiadanie podkrovia

V poslednom desaťročí sa miestnosti s otvoreným priestorom stali veľmi populárnymi. Spojením obývačky, kuchyne a jedálne získame pod strechou priestranný interiér, ktorý je možné dodatočne opticky zväčšiť vďaka použitiu pestrých farieb a kombinácií strešných okien FAKRO.

Svetlé steny s kontrastnou čiernou a drevom vytvárajú skvelý vizuálny efekt!

Zachované prvky drevenej konštrukcie kontrastujú s modernými interiérmi

Kategórie:

Interiéry