Montovaný drevený dom: výhody a nevýhody. K vlastnej drevenici sú dve cesty. Jedným je jeho konštrukcia od nuly a druhým poskytuje výhody prefabrikácie. Aké domy sa vyrábajú pod strechami tovární?

Drevodom je možné postaviť trám po tráme na stavbe alebo objednať po kusoch, prípadne aj celý od niektorého z výrobcov. Firiem ponúkajúcich drevené montované domy u nás pribúda. Významná časť ich produkcie smeruje do Nemecka a Škandinávie. Tam sú drevené montované domy veľmi obľúbené. Stále sa s nimi zaobchádza ako so zaujímavosťou.Majú tiež povesť drahých.

Pozrime sa na niektoré technológie výstavby drevených montovaných domov. Poďme spoznať príležitosti a obmedzenia, ktoré predstavujú pre investorov.

Drevené montované domy

Pod strechami výrobných závodov sa stavajú predovšetkým drevené zrubové domy. V továrňach sa celé vonkajšie steny stavajú na základe projektu.

Ťažšie steny v rámovej technológii sa montujú zo zvislých stĺpikov s prierezom 16 x 6 cm a ľahších so stĺpikmi s prierezom 14 x 4 cm. Sú umiestnené každých 40-60 cm. Zospodu sa opierajú o priečne zemné trámy a v hornej časti plnia funkciu venca čepcové trámy. Medzi zvislými stĺpikmi sú aj priečne nosníky, ktoré vymedzujú okenné otvory, tvoria dverové preklady, prípadne priečne alebo diagonálne nosníky vystužujúce konštrukciu.

Otvorené prefabrikované prvky majú z vonkajšej strany priskrutkované výstužné dosky na báze dreva (OSB, MFP).Tým sa ich výroba v závode končí. Ostatné, teda zateplenie montovaných drevodomov, parozábrana stien, stuženie zvnútra a fasáda sa robí v exteriéri. Na mieste sa stavajú aj deliace steny, stropy a krovy. Preto dlhší čas na dokončenie domu.

Drevené montované domy

Ako sa líšia uzavreté montované drevodomy od otvorených? Vo výrobe sa medzi stĺpiky a nosníky rámu umiestňuje aj tepelná izolácia, zvyčajne z minerálnej vlny, ktorá má tiež protipožiarny účinok. Z vonkajšej strany je rám chránený vetruodolnou membránou a zvnútra domu - parotesnou fóliou. Od izolácie proti vetru sa upúšťa, keď má byť vonkajšia izolácia z polystyrénu a fasáda z omietky. Stužením stien montovaných drevodomov sú podobne ako v prípade otvorených prefabrikátov vertikálne fixované OSB alebo MFP dosky, ale často aj sadrovláknité dosky, menej často cementovláknité dosky.Tentoraz sú namontované na oboch stranách. Z vonkajšej strany stien je pripevnená dodatočná izolácia, bez ktorej by steny nedosahovali tepelnotechnické parametre požadované stavebnými predpismi. Tu použité dosky z polystyrénu alebo minerálnej vlny sú skryté pod fasádnym materiálom - omietka, klinker, dosky - v závislosti od normy. Celková hrúbka obvodových stien je 25-30 cm, v energeticky úsporných domoch - 35-40 cm.

Vyrábajú sa aj vnútorné nosné steny. Ich štruktúra je takmer totožná s vonkajšími, s tým rozdielom, že v nich nie je použitá fólia a obklad tvoria sadrovláknité dosky alebo sadrokartónové dosky. Ich hrúbka je zvyčajne 18-20 cm. Podobné, aj keď trochu tenšie, sú deliace steny. Medzi stĺpiky vnútorných stien sa samozrejme dáva aj minerálna vlna. Tu však nezodpovedá za tepelnú izoláciu, ale za akustiku miestnosti – obmedzuje tok zvukov medzi nimi.

Továrne ponúkajúce uzavreté prefabrikáty dokážu oveľa viac. Do stien takýchto drevodomov sú zvyčajne zapustené okná a dvere, niekedy aj vonkajšie žalúzie. Inštalačné vodiče sú tiež rozmiestnené pred upevnením vnútorného obloženia.

Dokončené stropné panely tiež opúšťajú továreň. Sú vyrobené z drevených trámov. Medzi nimi je umiestnená izolácia z minerálnej vlny. Keď strop oddeľuje vykurované a nevykurované miestnosti, takáto vrstva plní funkciu nielen akustickej, ale aj tepelnej izolácie. Panely majú opláštenie z dosiek odvodených od dreva, ako aj drevený rošt na upevnenie stropu zo sadrokartónu. V továrňach sa často stavajú krovy, z ktorých sa vytvorí krov. Len máloktorá firma sa rozhodne vyrobiť krov na stavbe tradičným spôsobom. Viacerí výrobcovia drevených montovaných domov zašli ešte o krok ďalej a vyrábajú aj celé strešné panely, teda fragmenty krovu s izoláciou, izoláciou proti vlhkosti, dokonca aj rošt z kontralaty a latovania pripravených na pokládku škridiel.

Prefabrikované schody je možné dodať aj zákazníkovi, nie je to však bežná služba.

Na stavbu montovaných domov s rámovou konštrukciou sa používa komorovo sušené drevo, hobľované zo štyroch strán, so skosenými hranami. Má triedu pevnosti C24 a jeho vlhkosť nepresahuje 18%. Nevyžaduje impregnáciu.

Často sa používa aj drevo KVH. Ide o drevené prvky vyrobené z kratších článkov spájaných lepidlom pomocou takzvaných mikrorybiniek.

Prefabrikované rámové domy môžu dosiahnuť energeticky úsporný alebo dokonca pasívny štandard.

Prefabrikácia zvyčajne netrvá dlhšie ako 2 alebo 3 mesiace od podpisu zmluvy s investorom. Samotná montáž na stavbe dreveného montovaného domu trvá niekoľko dní.

Pozrite si fotogalériu: stavba montovaného domu

Strešné panely sa zvyčajne vyrábajú z dvoch, troch alebo štyroch krokiev s izoláciou medzi nimi, pevnými obkladovými doskami, parotesnou fóliou a počiatočnou strešnou fóliou, ako aj konštrukciou pre opláštenie atiky a nosnou konštrukciou na strešnú krytinu

Montované domy z rámových panelov

Celé steny sú nepohodlné na prepravu, preto niektorí výrobcovia montovaných domov ponúkajú namiesto stien panely (niekedy nazývané moduly). Je to ako rozrezať steny na zvislé pásy široké 1 m.Dajú sa aj naložiť do nákladného auta. Ich výroba a konštrukcia vyzerá rovnako ako v prípade veľkých prefabrikátov. Montáž trvá o niečo dlhšie, pretože spoje panelov musia byť utesnené, aby bola zachovaná kontinuita izolácie parotesnej fólie, takže miesta na utesnenie je oveľa viac ako vo veľkých montovaných domoch.

Dosky a strechy sú rovnaké ako v prípade veľkorozmerových prefabrikátov.

Prefabrikované domy z lepeného dreva

Ďalším nápadom na prefabrikáciu je postaviť domy z lepeného lamelového dreva nazývaného CLT (Cross Laminated Timber) alebo BSH (Brettschichtholz). Používa sa na výrobu veľkých panelov so štandardnými rozmermi 200 x 20 cm (alebo väčších).Môžu byť rezané na kratšie kusy alebo nezvyčajný tvar (ako v prípade trojuholníkových štítov). Hrúbka stenových panelov je zvyčajne 10 cm a stropné panely - 12-14 cm, ale spoločnosti sú pripravené vyrábať prvky s hrúbkou v rozmedzí 6-26 cm. Panely hrubšie ako 14 cm sa však pri výstavbe rodinných domov používajú len zriedka.

Panely vo vnútri majú kanály na vedenie elektrického vedenia. Vodoinštalácie sú umiestnené v tepelnoizolačnej vrstve stropov a podláh na zemi.

Celé steny sú v továrňach vyrobené z panelov, s vyrezanými otvormi pre okná a dvere. Stropy v domoch z lepeného dreva sú tiež vyrobené z panelov. Prvky z lepeného dreva majú dve dôležité výhody: sú rozhodne pevnejšie ako rámové konštrukcie a nie je potrebné ich zvnútra dokončovať.

Na stavbu prichádzajú nezateplené. Táto etapa a realizácia fasády sa preto realizuje v exteriéri.

Drevené montované domy: výhody

Hlavnou výhodou výberu dreveného montovaného domu je rýchlosť výstavby, bezkonkurenčná v porovnaní s tradičným spôsobom. Dom je postavený bez ohľadu na ročné obdobie a počasie. Počas tejto doby nemusíme dohliadať na práce ani riešiť dodávky stavby, ale pokojne počkať na deň kolaudácie. Riziko chyby pri výrobe prefabrikátov a ich montáži je malé, pretože práca je zverená špecializovaným tímom, ktoré ovládajú všetky tajomstvá danej technológie, a nie sezónnym pracovníkom.

Malá hrúbka vonkajších stien nám pri rovnakých vonkajších rozmeroch poskytuje približne o 10% viac úžitkového priestoru v porovnaní s murovanou konštrukciou.

Kanadské domy. Oplatí sa postaviť dom kanadskou technológiou?

Keď základy stavia dodávateľ prefabrikovaných dielov alebo ich poverený zástupca, náklady môžu byť nižšie. Je to preto, že základy pre ľahké zrubové domy môžu mať menej pevnú štruktúru, čo znamená menšiu spotrebu materiálu.

Na montované domy sa vzťahuje záruka na vady a poškodenie ich konštrukcie. Platí v závislosti od spoločnosti 10 až 50 rokov. Niekedy firma poskytuje aj bezplatné opravy, nielen konštrukčné, prvé dva roky.

Nakoniec, čo je pre niektorých ľudí tiež veľmi dôležité - stavebné práce nekončia zanechaním smetiska na pozemku.

Prefabrikované drevené domy: nevýhody

Pokiaľ ide o obmedzenia súvisiace s výstavbou montovaných drevodomov, základom je potreba rýchlo financovať stavbu a platby sa nedajú rozdeliť na tranže. Musíte byť tiež pripravení na platbu vopred.

Nie každý pozemok je vhodný na to, aby sa na jeho hranicu dostali žeriavy a nákladné autá. Niekedy je prístupová cesta príliš úzka, niekedy nie je miesto na parkovanie, niekedy sa nedá s dlhým a širokým vozidlom odbočiť. Husté budovy v okolí môžu sťažiť alebo znemožniť manévrovanie so žeriavom, rovnako ako vysoké stromy alebo nadzemné elektrické alebo telefónne vedenie.

Rámový dom - pravdy a mýty>

Sú však výrobcovia, ktorí poznajúc túto realitu sú ochotní v prípade potreby prenajať aj helikoptéru a dopraviť tak stavebný materiál na neprístupný pozemok.

Montované domy nie sú pre nerozhodných, pretože po podpise zmluvy už nie je možné upravovať plány a robiť zmeny v projekte.

Medzi majiteľmi zrubových domov, vrátane montovaných, sa občas ozývajú kritiky. Niekedy sú sklamaní zo zlých akustických parametrov priečok alebo ich rozčuľujú zvuky charakteristické pre opracovanie dreva, teda praskanie či vŕzganie.

Je tiež nepopierateľné, že zrubové domy sa predávajú ťažšie ako murované domy. Ich hodnota na sekundárnom trhu je tiež nižšia v porovnaní s typickými domami.

Kategórie:

Stavebníctvo