Predstavujeme projekty bytových a obslužných budov. Pozrite sa, aké pohodlné je pracovať a bývať na jednom mieste. Ako postaviť budovu, ktorá spája dve funkcie: byt a obchodné priestory.

Možnosť pracovať a bývať na jednom mieste je veľká výhoda. Netreba strácať čas dochádzaním. Firmu môžete mať neustále na očiach, pretože byt sa nachádza na poschodí alebo v podkroví a obchodné priestory na prízemí. Umiestnenie takejto budovy na dobrom mieste je nápad pre dobre fungujúci podnik.

Predstavujeme projekty bytových a komerčných budov rôznych účelov a veľkostí.Môže ísť o rodinný dom s bytom a jedným nebytovým priestorom, ako aj o viacgeneračný dom s viacerými bytmi na poschodí alebo v podkroví a komplexom obchodných priestorov na prízemí.

Toto rozdelenie funkcií budovy vyplýva z jej účelu. Servisná funkcia by mala byť pre zákazníkov čo najjednoduchšie dostupná. Byt na hornom poschodí (takéto projekty uvádzame) poskytuje súkromie. Stojí za to nezabudnúť pripraviť samostatné schodisko s ľahkým vstupom pre jeho obyvateľov.

V bytovom a komerčnom dome sú obytné a obslužné priestory od seba oddelené. Nič nestojí v ceste tomu, aby bol jednoposchodový a na jednom poschodí vedľa seba boli diely na iný účel.

Obytná a obchodná budova: prispôsobenie pre zákazníkov

V servisnej časti budovy by mali byť použité riešenia umožňujúce pohodlné a bezpečné používanie. Tu môžete spomenúť:

  • do vstupu do servisných priestorov treba viesť spevnený prístup s minimálnou šírkou 1,5 m,
  • brána v plote nesmie brániť v prístupe invalidom na invalidnom vozíku,
  • šírka stupňov na schodisku do areálu by mala byť minimálne 35 cm,
  • vnútorné dvere v priestoroch, s výnimkou dverí do technických a technických miestností, by mali byť minimálne 90 cm široké a 2 m vysoké v čírej zárubni.

GALÉRIA: projekty moderných obytných a komerčných budov

Projekt UC43b Komerčná budova s obytnou časťou. Murovaná budova, čiastočne jednopodlažná, nepodpivničená. V objekte je navrhnutá multifunkčná miestnosť s rozlohou takmer 100 m2. a kancelárske a sociálne a hygienické zariadenia. Na prvom poschodí je plánovaný byt. Pozrite si tento dizajn

Obytná a obchodná budova: nezaťažujúce služby

V bytovom dome a dome služieb môžete prevádzkovať takmer akúkoľvek činnosť, napríklad predajňu, kozmetický salón, opravovňu, gastro bar, sklad. Aby ste si takýto dom postavili na svojom pozemku, mali by ste si overiť, či miestny územný plán (LSDP) takúto možnosť umožňuje.

Projekty prístavieb: drevené a murované>

Tam, kde nie je plán, je potrebné získať územné rozhodnutie na bytový a obslužný dom. V územných plánoch zón nájdete ustanovenia o povoľovaní stavieb v obytných zónach, kde sa budú poskytovať nezaťažujúce služby.

Prispôsobenie projektu konkrétnym službám

Hotové projekty budov služieb sa vypracúvajú bez zohľadnenia špecifického účelu zariadenia. V rámci úpravy musí projektant zohľadniť konečný účel bytového a obchodného domu a prispôsobiť návrh predpisom a požiadavkám platným pre konkrétny druh zariadenia (druh podnikateľskej činnosti) a podmienkam pozemku. .

Obsah

  1. Obytná a obchodná budova: prispôsobenie pre zákazníkov
  2. GALÉRIA: projekty moderných obytných a komerčných budov
  3. Obytná a obchodná budova: nezaťažujúce služby
  4. Prispôsobenie projektu konkrétnym službám
  • Projekt UC51 - Obytná a obchodná budova

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 356,7 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 159,4 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 159,4 m2
  • Úžitková plocha 166,3 m2
  • Zastavaná plocha 225,8 m2
  • Objem (brutto) 1 659,2 m3

Tehlový bytový a obchodný dom, jednopodlažný, nepodpivničený, jednoduchého a ekonomického tvaru. Na prízemí sú navrhnuté dve samostatné obslužné miestnosti o výmere takmer 53 m2 so sociálnym a hygienickým zázemím a kotolňou.

Schodisko vedie na poschodie, kde sú dva byty, každý o výmere cca 84 m2. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, kúpeľne, WC, 2 spální a loggie.

Zobraziť viac podrobností projektu>UC51

  • Projekt MTU03 - Obchodná budova s obytnou časťou (čiastočne podpivničená) Oppidanus I

Autor Malachit

  • Čistá plocha 295,9 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 146,3 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 109,3 m2
  • Úžitková plocha 141,1 m2
  • Zastavaná plocha 185,4 m2
  • Objem (brutto) 1 303,6 m3

Moderný prevádzkovo-bytový dom, samostatne stojaci, trojpodlažný s čiastočným podpivničením. Objekt bol koncipovaný ako zubné ambulancie, s možnosťou jednoduchého prispôsobenia kancelárskym alebo obchodným priestorom. Na prízemí je obslužná časť, na poschodí je obytná.

Bud má možnosť zmeny funkcie na jedno- alebo dvojrodinný byt samostatným schodiskom v zadnej časti budovy, aj pri zachovaní čiastočnej obslužnej funkcie na prízemí. Obslužná časť zahŕňa: 3 zubné ambulancie, sterilizačnú miestnosť, RTG miestnosť, sociálnu miestnosť, WC pre zamestnancov, WC pre klientov / ZŤP, vstupný priestor s čakárňou, technická miestnosť, spoločná technická miestnosť pre obslužnú a obytnú časť. Obytná časť (141 m2): obývačka s jedálňou, kuchyňa, 3 izby, spálňa, kúpeľňa, šatník, spoločná technická miestnosť pre obslužnú a obytnú časť.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>MTU03

  • Projekt UC43b - Komerčná budova s rezidenčnou časťou
  • Čistá plocha 269,2 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 183,5 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 183,5 m2
  • Úžitková plocha 82,7 m2
  • Zastavaná plocha 234,4 m2
  • Objem (brutto) 1 600,1 m3

Tehlová budova, čiastočne dvojpodlažná, nepodpivničená. V budove sa nachádza multifunkčná obslužná miestnosť s rozlohou takmer 100 m2, ako aj kancelárske a sociálne a sociálne zariadenia. Na prvom poschodí je plánovaný byt s rozlohou 76,4 m2 pre 2-3 člennú rodinu.

Podnikateľská činnosť u vás doma: odpočet DPH a energií, nájom alebo hypotéka

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>UC43b

  • Projekt UC42a - Komerčná budova s rezidenčnou časťou

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 205,4 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 75,1 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 75,1 m2
  • Úžitková plocha 117,0 m2
  • Zastavaná plocha 125,9 m2
  • Objem (brutto) 845,8 m3

Tehlová budova, dvojpodlažná, bez podpivničenia. Na prízemí je navrhnutá obslužná miestnosť s rozlohou nad 50 m2 a sociálne a hygienické zariadenia. Samostatný vchod je aj na poschodie, kde je plánovaný komfortný apartmán pre 3-4 člennú rodinu (úžitková plocha 107 m2).

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>UC42a

  • Projekt UC37a - Obchodná budova s obytnou časťou (škôlka)

Autor Ing. Ryszard Fabrowski

  • Čistá plocha 335,4 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 158,0 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 151,3 m2
  • Úžitková plocha 129,9 m2
  • Zastavaná plocha 224,4 m2
  • Objem (brutto) 1 429,2 m3

Tehlový bytový a obslužný dom, jednopodlažný, bez podpivničenia. V zariadení sú dve predškolské opatrovateľské miestnosti s celkovou rozlohou takmer 61 m2, určené pre cca 22 detí, ako aj pomocná miestnosť a sociálne zázemie. Projekt zabezpečuje využitie stravovacích služieb.

V podkroví je plánovaný byt pre 4-5 člennú rodinu. Jeho úžitková plocha je 177,4 m2. Zahŕňa kuchyňu s obývacou izbou, 3 spálne, 2 kúpeľne (1 súkromnú).

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>UC37a

  • Projekt UC69 - Obytná a obchodná budova

Autor arch. Izabela Mandla

  • Čistá plocha 595,5 m2
  • Čistá plocha servisnej časti 251,6 m2
  • Úžitková plocha obslužnej časti 251,6 m2
  • Úžitková plocha 260,8 m2
  • Zastavaná plocha 322,8 m2
  • Objem (brutto) 2 548,0 m3

Predstavená budova v sebe spája dve funkcie – obytnú a obslužnú. Na prízemí budovy sú navrhnuté 3 funkčné obslužné priestory rôznych veľkostí. Každý z priestorov má sociálnu a hygienickú časť a samostatný vchod pre personál. Toto riešenie umožňuje nezávislé a nezávislé fungovanie každej z priestorov.

Moderná architektúra dodáva zariadeniu elegantný charakter, ktorý nepochybne ovplyvní jeho užívateľov.Nájomníci sa tu budú cítiť pohodlne a intímne. Obslužné priestory s veľkým presklením spredu určite upútajú pozornosť zákazníkov a teplé farby nabádajú k vstupu. Vďaka nekomplikovanému tvaru bude stavba ekonomická a nenáročná na výstavbu a vďaka svojmu charakteru dokonale zapadne do krajiny každého moderného mesta a mestečka.

Na prvom poschodí budovy, ktoré je prístupné aj samostatným schodiskom, sa nachádza 5 apartmánov - dva jednoizbové, dva dvojizbové a jeden jednoizbový so samostatnou prístavbou na spanie. Každý apartmán má prístup na priestranný balkón.

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>UC69

Kategórie:

Stavebníctvo