Domy za menej ako 350 000 zlotý. Projekty domov, ktoré za túto sumu postavíte

• Domy za 300 000 PLN: čisté odhady
• Príklady odhadov nákladov na bývanie
• C214b - Dom na križovatke - variant II: stavebné náklady 243 933 PLN
• Odhad
• M245 - Správne rozhodnutie (II. etapa): výstavba za 260 784 PLN
• Odhad
• C364a - Melodious - variant I: stavebné náklady 278 998 PLN
• Odhad
• D06 - Malý: stavebné náklady 189 951 PLN
• Odhad
• C333v2 - Spoľahlivý - verzia 2: konštrukcia za 270 585 PLN
• Odhad
• Hľadáte návrh domu? Pozrite si naše návrhy:

Vybrali sme návrhy domov z kolekcie Murator, ktoré je možné postaviť za menej ako 350 000 PLN. zlotý. Predstavujeme domy a ich odhady investičných nákladov. Poskytujeme čisté náklady, ku ktorým treba pripočítať minimálne 8% DPH, ak prácu zadávame stavebnej firme, ktorá nakupuje stavebný materiál. Odhady tiež nezahŕňajú zľavy, ktoré je možné dohodnúť.

Predstavujeme 7 projektov malých domov s úžitkovou plochou od 86,9 do 57,6 m²a celkovou plochou - od 136,3 do 81,4 m^{2Uvádzame ich v poradí od najväčšieho po najmenšie.Ide o domy s podkrovím, jednopodlažné alebo dvojpodlažné. V návrhu najmenšieho domu je podkrovie navrhnuté na prispôsobenie, takže sa dá výrazne zväčšiť. Takýto dom môže byť dokončený na etapy, takže bude ideálny pre ľudí, ktorí v budúcnosti uvažujú o rozšírení svojej rodiny.}

Projekt C214b Dom na križovatke - variant II, arch. Witold Dominik, tech. arch. Tomasz Waligórski. Projekt s funkčným interiérom. Pozrite si tento dizajn domu

Domy za 300 000 PLN: čisté odhady

Všetky odhady nákladov na dom boli vypracované na základe hotových projektov, na základe cenníkov Sekocenbud. Ide o odhady nákladov investorov pokrývajúce náklady na materiál, prácu a stavebné vybavenie. Hodnoty zverejnené v cenníkoch Sekocenbudu sú priemerné hodnoty vypočítané na základe údajov z celej krajiny. Preto treba pamätať na to, že konečné náklady na stavbu domu môžu byť iné ako v prezentovaných údajoch, aj keď staviame v malej obci alebo veľkom meste, kde je to väčšinou drahšie.Veľký vplyv na konečnú cenu stavby domu má aj výber materiálov a výber stavebných tímov.

Všetky hodnoty sú čisté sumy. Treba k nim pripočítať DPH, ktorá pri stavebných prácach vo väčšine prípadov predstavuje 8 %. Na stavebné materiály sa zvyčajne vzťahuje sadzba 23 %. V prípade, že si objednáme komplexný servis - materiál spolu s prácou - celok môže podliehať dani 8%.

Najvyšší prezentovaný odhad nákladov domu je 278 997 PLN netto a najnižší - 175 075 PLN netto. Ide teda o sumy nižšie ako 350 000 PLN, ktoré sme si stanovili ako limit. Máme teda ešte rezervu na náklady na dane, montáž alebo prípadne drahšie riešenia.

Príklady odhadov nákladov na bývanie

Predkladané ocenenia domov do 300 tis. PLN zahŕňajú náklady na všetky stavebné práce a materiály v súlade s projektom (okrem nákladov na inštaláciu), od zemných prác až po dokončenie fasády.Vzhľadom na obrovské množstvo údajov ich nemôžeme uviesť pre každý projekt. Definícia jednotlivých etáp prác môže byť v jednotlivých odhadoch nákladov odlišná. Uvádzame príklad popisu projektu C214b. Ostatne viac informácií nájdete na stránkach hotových Muratorových projektov v záložke materiály.

• Pozemné práce
• Zakladacie práce: pätky a základové steny s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou
• Murárske práce, prízemie: keramické tehly a keramické a betónové komíny
• Strecha nad prízemím, schody, vence: viacrebrový strop, železobetónové schody
• Podlahy na prízemí: podlaha na prízemí s hydro- a tepelnou izoláciou, ako aj podlaha z keramickej dlažby a podlahových panelov
• Murárske práce podkrovia: keramické tehly, ľahké priečky a keramické a betónové komíny
• Podkrovie: podlaha na cementovom potere s podlahou z keramickej dlažby a podlahových panelov
• Omietky a vnútorné maľovanie: omietky so sadrovou úpravou, sadrokartónový obklad, 2x maľované
• Krosovanie a strešná krytina: tradičná drevená priehradová strecha s cementovou škridlou, izolácia z minerálnej vlny a oceľové odkvapy
• Drevo okien a dverí: vnútorné, balkónové a vchodové okná a dvere
• Fasáda, terasa a vonkajšie balustrády: zateplenie fasády penovým polystyrénom s minerálnou omietkou, lemovanie, strecha nad vchodom a terasou, betónové schody a terasa, obklad

C214b - Dom na križovatke - variant II: stavebné náklady 243 933 PLN

• arch. Witold Dominik, tech. arch. Tomasz Waligórski
• Úžitková plocha 86,9 m²
• Celková plocha 136,3 m²
• Počet izieb (s obývačkou) 5
• Rozmery pozemku 16,20 x 16,90 m

Pozri viac detailov projektu>C214b - Dom na križovatke - variant II

Odhad

Práca/materiály	Cena [PLN]
Pozemné práce	1 350,53
Nadačné práce	16 835,99
Murárske práce prízemie	14 023,94
Strop zeme, schody, vence	24 795,03
Prízemie	17 228,65
Murárske práce podkrovia + deliace steny GKB	15 651,11
Podkrovné podlahy	10 222,19
Omietka a maľovanie interiéru	28 136,84
Orámovanie krokvy a zakrytie	27 362,29
Okenné a dverové stolárstvo	41 088,45
Fasáda, terasa a vonkajšie zábradlie	47 238,64
Celkom	243 933,66

M245 - Správne rozhodnutie (II. etapa): výstavba za 260 784 PLN

• arch. Ewa Dziewiątkowska
• Úžitková plocha 79,9 m²
• Celková plocha 129,6 m²
• Počet izieb (s obývačkou) 5
• Rozmery pozemku 17,00 x 15,20 m

Pozrite si detaily projektu>M245 - Správne rozhodnutie (fáza II)

Odhad

Práca/materiál	Cena [PLN]
Pozemné práce	717,95
Základy	13 130,42
Zateplenie základov	4 974,16
Zasypanie výkopov v základoch	2 635,91
Potery na podlahy na zemi v budove	6 111,23
Vonkajšie schody - vstup a na terasu a železobetónové plošiny	10 737,14
Nosné tehlové steny - vonkajšie	11 547,90
Komíny	10 311,79
Stropy a rímsy	18 332,53
Strecha - konštrukcia	13 515,87
Strecha - krytina a izolácia	17 088,46
Strecha - lemovanie, odkvapy, zvody	6 549,67
Priečky	8 702,42
Podlaha na prízemí - izolácia a potery	7 590,96
Podlaha na prvom poschodí - izolácia a potery	3 991,91
Okenné stolárstvo	17 710,19
Dverové stolárstvo - vonkajšie dvere	3 780,44
Zateplenie stropu nad podkrovím	13 858,68
Vnútorné omietky, maľby a keramické obklady	15 970,63
Podlahy - povrchová úprava	26 034,65
Stolárstvo a stolárstvo interiérových dverí	10 727,23
Výška	30 617,69
Poschodia na terase na prízemí	6 146,12
Celkom	260 783,95

C364a - Melodious - variant I: stavebné náklady 278 998 PLN

• arch. Przemysław Biryło
• Úžitková plocha 79,6 m²
• Celková plocha 116,6 m²
• Počet izieb (s obývačkou) 4
• Rozmery pozemku 15,40 x 16,00 m

Zobraziť viac podrobností projektu>C364a - Melodious - variant I

Odhad

Práca/materiály	Cena [PLN]
Pozemné práce	1 954,41
Základy a základové múry	16 148,17
Zateplenie základov	9 009,77
Podlahové podložky	6 709,60
Vonkajšie a vnútorné konštrukčné steny prízemia	11 388,86
Prízemné komíny	1 714,02
Strešné a železobetónové prvky	16 611,69
Vonkajšie a vnútorné podlahové konštrukčné steny	9 129,31
Podkrovné komíny	5 423,72
Priečky prízemie	1 402,83
Priečky prvé poschodie	3 715,68
Strecha - konštrukcia s krytom	54 084,86
Zateplenie strechy	7 146,10
Prízemie	4 997,72
Podlahové podlahy	3 169,86
Okenné stolárstvo a vonkajšie dvere	19 402,98
Omietky a obklady vnútorných stien a stropov	25 262,93
Podlahy - dokončovacie vrstvy	12 726,49
Stolárstvo a vnútorné stolárstvo	16 033,84
Výška	38 245,88
Terasy na zemi	14 275,05
Kamienková čelenka	443,99
Celkom	278 997,76

D06 - Malý: stavebné náklady 189 951 PLN

• arch. Pawel Wlad. Kowalski
• Úžitková plocha 75,3 m²
• Celková plocha 97,1 m²
• Počet izieb (s obývačkou) 4
• Rozmery pozemku 19,40 x 17,40 m

Zobraziť ďalšie podrobnosti o projekte>D06 - Malý

Odhad

Práca/materiály	Cena [PLN]
Pozemné práce	1 771,60
Základy, základové steny, základy pre podlahy	15 487,11
Izolácia základov a podláh na zemi	5 355,63
Vonkajšie konštrukčné steny	13 888,63
Komíny	6 882,68
Pris-rebrovaná podlaha a železobetónové prstencové nosníky	7 385,41
Strecha - konštrukcia s krytom	25 827,37
Priečky	8 506,23
Tepelná izolácia - variant s väzníkom	4 352,35
Vlhká izolácia	5 334,87
Prízemie	4 933,94
Okenné stolárstvo	21 760,35
Výška	29 200,05
Podlahy - dokončovacie práce	13 459,08
Interiérové stolárstvo - dokončovacie práce	4 307,19
Vnútorné steny a stropy	21 498,69
Celkom	189 951,18

C333v2 - Spoľahlivý - verzia 2: konštrukcia za 270 585 PLN

• arch. Przemysław Biryło
• Úžitková plocha 57,6 m2
• Celková plocha 81,7 m2
• Počet izieb (s obývačkou) 3
• Rozmery pozemku 17,10 x 17,10 m

Pozrite si návrh domu C333v2 - Autoritatívny - verzia 2

Odhad

Práca/materiály	Cena [PLN]
Pozemné práce	6 474,99
Základy a základové múry	12 427,48
Zateplenie základov	7 536,59
Základy	8 541,12
Vonkajšie a vnútorné konštrukčné steny prízemia	13 052,18
Monolitický strop a vnútorné schody	28 969,32
Podkrovné vonkajšie a vnútorné konštrukčné steny	4 523,06
Komíny	8 783,18
Priečky	1 765,33
Strecha - konštrukcia s krytom	43 888,46
Poschodia prízemia a podkrovia	16 218,57
Okenné stolárstvo a vonkajšie dvere	38 073,09
Omietky a obklady vnútorných stien a stropov	20 331,92
Podlahy - dokončovacie vrstvy	10 698,89
Stolárstvo a vnútorné stolárstvo	5 311,07
Výška	28 104,73
Terasy na zemi	15 544,27
Kamienková čelenka	340,49
Celkom	270 584,74

Hľadáte návrh domu? Pozrite si naše návrhy:

• Návrhy jednoposchodových domov - veľký výber
• Domov pre dobrý začiatok
• Domy s útulnou spálňou
• Domy s pohodlnou kuchyňou
• Projekty domov s garážou
• Trendy bytového dizajnu - novinky
• Projekty domov s medziposchodím - zaujímavé návrhy
• Najlepšie návrhy domov
• Projekty domov s podkrovím
• Domy pre úzky pozemok - projekty, recepty a tipy
• Projekty domov s podkrovím na úpravu