Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Napojenie nehnuteľnosti na vodovod a kanalizáciu je jednou z najdôležitejších otázok pri stavbe domu. Na vybudovanie vodovodnej a kanalizačnej prípojky nie je potrebné stavebné povolenie, no na to musíte prejsť zložitým byrokratickým konaním. Vysvetľujeme podmienky pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť a aké formality je preto potrebné vybaviť.

Obsah

  1. Definícia pripojenia vody a kanalizácie
  2. Nariadenia o pripojení vody
  3. Napojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť krok za krokom
  4. Žiadosť o technické podmienky pripojenia
  5. Technické podmienky na inštaláciu ďalšieho hlavného vodomeru
  6. Technické podmienky pre zmenu umiestnenia hlavného vodomeru
  7. Zmena technických podmienok pre pripojenie na vodovod alebo kanalizáciu
  8. Žiadosť o zmenu technických podmienok pripojenia na vodovod a/alebo kanalizáciu
  9. Dizajn pripojenia
  10. Dohoda o návrhu pripojenia
  11. Konštrukcia spojenia
  12. Technické prevzatie spojenia

Definícia pripojenia vody a kanalizácie

Pravidlá pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť upravuje zákon zo 7. júna 2001 o hromadnom zásobovaní vodou a hromadnom odvádzaní odpadových vôd (konsolidované znenie, Zbierka zákonov z roku 2020, bod 2028 v znení neskorších predpisov). Nižšie uvádzame základné pojmy relevantné v súvislosti s postupom pripájania nehnuteľnosti na vodovod a/alebo kanalizáciu.

CONCEPTDEFINITION
Kanalizačná prípojkakábel prepájajúci vnútornú kanalizáciu ukončený šachtou v objekte prijímateľa služieb s kanalizáciou, na úseku od šachty po kanalizáciu
Vodná prípojkapotrubie spájajúce vodovodnú sieť s vnútorným vodovodom na pozemku recipienta po celej dĺžke
Webvodovodné alebo kanalizačné potrubia s armatúrami a zariadeniami používanými na zásobovanie vodou alebo odvádzanie odpadových vôd vo vlastníctve vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti
Vodárna a kanalizáciapodnikateľ, ktorý vykonáva podnikateľskú činnosť v oblasti hromadného zásobovania vodou alebo hromadného odvádzania odpadových vôd a organizačné zložky obce bez právnej subjektivity vykonávajúce tento druh činnosti

Nariadenia o pripojení vody

Zákon z 13. februára 2020, ktorým sa mení a dopĺňa zákon - stavebný zákon a niektoré ďalšie zákony (Z. z. z roku 2020, bod 471; ďalej novela zákona) prináša niekoľko veľmi významných zmien v podmienkach napojenia na vodu a kanalizačná sieť. V prvom rade vodárenská a kanalizačná spoločnosť nemôže odmietnuť prijatie prípojky uskutočnenej v súlade s vydanými podmienkami na pripojenie na vodovodnú alebo kanalizačnú sieť.

Dôležité! Vodárenská a kanalizačná spoločnosť je povinná pripojiť nehnuteľnosť žiadateľa o pripojenie k sieti na sieť, ak sú splnené podmienky na pripojenie uvedené v pravidlách zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd prijatých obcou a ak existujú technické možnosti poskytovania služieb.

V záujme urýchlenia a skvalitnenia realizácie investícií zákonodarca zaviedol pre podniky aj lehoty na vydanie technických podmienok na pripojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť. Momentálne sú:

  • 21 dní - vydať technické podmienky pripojenia pre rodinné domy, vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v hospodárskych budovách,
  • 45 dní – inak.

Dôležité! V prípade nedodržania lehôt môže riaditeľ regionálnej vodohospodárskej rady Štátneho vodárenského holdingu uložiť spoločnosti pokutu - 500 PLN za každý deň omeškania.

Novelou sa tiež zavádza zákaz účtovania vodárenských a kanalizačných spoločností za:

  • vydanie technických podmienok na pripojenie k sieti,
  • aktualizácia,
  • zmena,
  • prevod na iný subjekt, prijatie spojenia,
  • zapojte prípojku do vodovodnej a kanalizačnej siete a
  • akékoľvek súvisiace licencie, ktoré môže táto spoločnosť vydať.

Podľa čl. 15 sek. 2 UZZW sa u žiadateľa o pripojenie nehnuteľnosti zabezpečí vykonanie stavby prípojok na siete a vodomernej studne, miestnosti určenej na umiestnenie hlavného vodomeru a meracieho zariadenia. siete na vlastné náklady. Náklady na nákup, inštaláciu a údržbu hlavného vodomeru znáša vodárenská a kanalizačná spoločnosť a náklady na meracie zariadenie - príjemca služieb (článok 15 ods. 3 Uzzw).

Dôležité! Investor znáša všetky náklady na vybudovanie vodovodnej a kanalizačnej prípojky.

Vzorky žiadostí (tlačivá) si môžete stiahnuť priamo zo stránok vodární a kanalizácií miest a obcí.

Napojenie na vodovodnú a kanalizačnú sieť krok za krokom

  • Podanie žiadosti o predbežné technické informácie o možnosti napojenia na vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť
  • Podanie žiadosti o technické podmienky pripojenia na vodovod a/alebo kanalizáciu
  • Podanie žiadosti o schválenie technickej dokumentácie k napojeniu na vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť
  • Vybudovanie vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky
  • Dozor a technické preberanie prípojok vody a/alebo kanalizácie

Prvým krokom v procese pripojenia na vodovodnú a kanalizačnú sieť je podanie žiadosti miestnej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti o predbežné technické informácie o možnosti pripojenia na vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť . Takéto informácie umožňujú určiť, či je daná nehnuteľnosť v dosahu obecného vodovodu alebo kanalizácie a aké riešenia sú dostupné z hľadiska možnosti zásobovania vodou a odvádzania splaškových vôd z nehnuteľnosti.

Dôležité! Ak máme právo nakladať s nehnuteľnosťou na stavebné účely, môžeme prejsť priamo na Krok 2, t.j. požiadať o vydanie technických podmienok na pripojenie na vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť.

Žiadosť o počiatočné technické informácie (známu aj ako žiadosť o technické informácie) môžete vytvoriť sami. Ak sa rozhodneme pripraviť si žiadosť sami, musíme pamätať na to, že jej vecný obsah by mal byť zhodný s obsahom formulára vypracovaného daným zariadením.

Dôležité! Technické informácie nemôžu byť základom pre vytvorenie vodovodných alebo kanalizačných prípojok alebo pre získanie súhlasov od vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti. Na jej základe však možno vypracovať projektovú dokumentáciu.

Žiadosť spolu s prílohami je doručená na zákaznícke oddelenie daného závodu priamo alebo poštou. V čase zadávania objednávky by mal túto skutočnosť potvrdiť a dať nám číslo prípadu. K prihláške treba priložiť nasledovné:

  1. kópia aktuálnej hlavnej mapy v mierke 1:500 s obrysom nehnuteľnosti, ktorej sa zákazka týka;
  2. projekt územného rozvoja - pre plánované investície a rozšírenie existujúcich zariadení;
  3. doklad potvrdzujúci právo nakladať s majetkom alebo vyhlásenie o práve nakladať s majetkom;
  4. oprávnenie (ak sme niekoho splnomocnili konať v našom mene).

Ak o technické informácie žiada: právnická osoba, občianska spoločnosť, občianske združenie alebo bytové družstvo, objednávka by mala byť podpísaná osobami oprávnenými zastupovať podľa príslušných registrov, záznamov alebo na základe písomné splnomocnenie. Ak však žiadosť podáva v našom mene projekčná kancelária, je dodatočne potrebný nami podpísaný list, ktorý túto kanceláriu oprávňuje konať v našom mene. Rovnako ak je investorom: právnická osoba, spoločenská spoločnosť, občianske združenie alebo bytové družstvo, žiadosť by mala byť podpísaná osobami oprávnenými ho zastupovať podľa príslušných registrov, evidencií alebo na základe písomného splnomocnenia.

  • Vypracovanie predbežných technických informácií

Podnik by mal vypracovať počiatočné technické informácie do: 14 dní odo dňa podania žiadosti - v prípade rodinných obytných budov vrátane budov nachádzajúcich sa v hospodárskych budovách; 30 dní odo dňa podania prihlášky - v ostatných prípadoch.

V osobitne odôvodnených prípadoch môže vodárenská a kanalizačná spoločnosť predĺžiť vyššie uvedené lehoty o ďalších 14, resp. 30 dní po tom, čo nás vopred upozorní a zdôvodní dôvody tohto predĺženia. Odpoveď dostaneme poštou alebo budeme upozornení na možnosť vyzdvihnutia SMS, e-mailom alebo písomne (ak sme na objednávke zvolili možnosť osobného odberu).

Dôležité! Vývoj technických informácií je bezplatná služba.

  • Prijímanie technických informácií

Ak ste si vybrali možnosť osobného odberu, mali by ste zájsť na oddelenie služieb zákazníkom našej prevádzky a ukázať:

  1. kópia objednávky s číslom prípadu;
  2. textová správa s informáciami o čísle prípadu;
  3. fotodokument potvrdzujúci našu totožnosť - v prípade, že sme fyzická osoba;
  4. písomné splnomocnenie a doklad s fotografiou potvrdzujúci totožnosť oprávnenej osoby (ak sme niekoho splnomocnili, aby konal v našom mene).

Žiadosť o technické podmienky pripojenia

Po obdržaní prvotných technických informácií o možnosti pripojenia na sieť by sme mali podať žiadosť o vydanie technických podmienok pre zásobovanie vodou a/alebo odvádzanie odpadových vôd (označuje sa aj ako objednávka na vypracovanie technických podmienok na pripojenie k vodovodnej a kanalizačnej sieti). Technické podmienky pripojenia určujú formálne a technické možnosti pripojenia nehnuteľností k sieti.Budeme sa od nich učiť o najbližších možných miestach pripojenia k sieti, technických parametroch takého miesta a podmienkach, ktoré musia byť splnené pre návrh a následné vybudovanie prípojok.

Technické podmienky na pripojenie by si mal vyžiadať každý, kto:

  • chce vybudovať novú vodovodnú alebo kanalizačnú prípojku k existujúcej alebo plánovanej budove;
  • plánuje rozšírenie existujúcej budovy;
  • plánuje zmeniť využitie existujúcej budovy;
  • získané stavebné povolenie.

Dôležité! O vydanie technických podmienok na pripojenie nehnuteľnosti na vodovod a/alebo kanalizáciu môže požiadať len osoba, ktorá má právo užívať nehnuteľnosť na stavebné účely.

Žiadosť o vydanie technických podmienok pripojenia do siete je možné pripraviť osobne.Ak sa takúto žiadosť rozhodneme pripraviť sami, musíme pamätať na to, že jej vecný obsah by mal byť zhodný s obsahom šablóny žiadosti (formulára) vypracovaného danou poisťovňou.

Žiadosť o predbežnú technickú informáciu môže, ale nemusí vyžadovať, aby závod zabezpečoval dopyt po vode, pri podaní žiadosti o vydanie technických podmienok je však už uvedenie tejto hodnoty povinné. Vyplnenú žiadosť doručte osobne alebo poštou na oddelenie služieb zákazníkom nášho závodu. V čase zadania objednávky dostaneme od závodu potvrdenie spolu s číslom prípadu.

Dôležité! V žiadosti o vydanie technických podmienok pripojenia je potrebné uviesť správnu výšku potreby vodného a stočného v dm3/s. V prípade bytových domov uvádzame aj počet obyvateľov.

  • Prezrite si: Ako vypočítať potrebu vody pre rodinný dom a jedného obyvateľa

Ak právnická osoba, spoločenská spoločnosť, občianske združenie alebo bytové družstvo žiada o technické podmienky pripojenia na vodovod a/alebo kanalizáciu, objednávku by mali podpísať osoby nami oprávnené zastupovať podľa príslušného registrov, evidencií alebo na základe písomného poverenia. Ak v našom mene žiada o technické podmienky konštrukčná kancelária, je navyše potrebné nami podpísané splnomocnenie, aby kancelária konala v našom mene. Ak vystupujeme ako právnická osoba, partnerstvo, občianske združenie alebo bytové družstvo, tento dokument by mali podpísať aj osoby oprávnené zastupovať podľa príslušných registrov, evidencií alebo na základe písomného splnomocnenia.

Podnik by nám mal poskytnúť technické podmienky na pripojenie k vodovodu a/alebo kanalizácii alebo zdôvodniť svoje odmietnutie do:

  • 21 dní odo dňa podania žiadosti - v prípade rodinných domov vrátane budov nachádzajúcich sa v hospodárskych budovách;
  • 45 dní odo dňa podania žiadosti - v ostatných prípadoch.

V osobitne odôvodnených prípadoch môže vodárenská a kanalizačná spoločnosť predĺžiť lehoty na vydanie podmienok na pripojenie do siete o ďalších 21, resp. s uvedením dôvodov tohto predĺženia. Tieto výrazy nezahŕňajú:

  • lehoty stanovené zákonom na vykonávanie konkrétnych činností,
  • lehoty na doplnenie žiadosti o podmienky pripojenia k sieti,
  • obdobia iných omeškaní spôsobených našou vinou alebo z dôvodov mimo kontroly vodárenskej a kanalizačnej spoločnosti.

Odpoveď dostaneme poštou alebo budeme upozornení na možnosť odberu SMS, e-mailom alebo písomne (ak je na objednávke zvolená možnosť osobného odberu)

Dôležité! Vypracovanie technických podmienok pre pripojenie na vodovod a/alebo kanalizáciu je bezplatná služba.

V žiadosti by mal byť uvedený preferovaný spôsob zberu vydaných technických podmienok na pripojenie na vodovod a/alebo kanalizáciu. Môžeme to urobiť osobne, poštou alebo e-mailom. Ak sme sa rozhodli pre osobný odber, mali by sme zájsť na oddelenie služieb zákazníkom a ukázať:

  • kópia objednávky s číslom prípadu;
  • textová správa s informáciami o čísle prípadu;
  • fotodokument potvrdzujúci našu totožnosť - v prípade, že vystupujeme ako fyzická osoba;
  • písomné splnomocnenie a doklad s fotografiou potvrdzujúci totožnosť oprávnenej osoby.

Ak je nehnuteľnosť mimo dosahu obecného vodovodu alebo kanalizácie, táto informácia je súčasťou vydaných technických podmienok.

Dôležité! Technické podmienky na pripojenie na vodovod a/alebo kanalizáciu sú platné 2 roky odo dňa ich vydania. Počas tohto obdobia by mal byť závodu predložený na schválenie projekt vodovodnej alebo kanalizačnej prípojky.

V prípade, že žiadosť o vydanie technických podmienok na pripojenie do siete je vypracovaná osobne, oplatí sa priložiť aj vyhlásenie o prečítaní predpisov a akceptovaní ich podmienok. Tu bude postačovať klauzula: „Prehlasujem, že som si prečítal Poriadok vodovodu a kanalizácie na území hlavného mesta (uveďte názov mesta), cenník služieb (uveďte názov) vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti) a akceptujem ich obsah."

Technické podmienky na inštaláciu ďalšieho hlavného vodomeru

Ak máme v úmysle namontovať na vodovodnú prípojku ďalší hlavný vodomer, musíme podať samostatnú žiadosť o vydanie technických podmienok na montáž takéhoto vodomeru. V žiadosti by mal byť uvedený aktuálny stav zásobovania vodou zariadenia (zariadení) spolu s projektovým stavom (t. j. pre koho a pre ktoré zariadenie/zariadenia sa plánuje ďalší hlavný vodomer).

Dôležité! O vydanie technických podmienok na montáž ďalšieho hlavného vodomeru môže požiadať len vlastník (vlastníci) nehnuteľnosti.\

Žiadosť o vydanie technických podmienok na montáž ďalšieho hlavného vodomeru je možné vypracovať osobne. Ak sa takúto žiadosť rozhodneme pripraviť sami, musíme pamätať na to, že jej vecný obsah by mal byť zhodný s obsahom šablóny žiadosti (formulára) vypracovaného danou poisťovňou.

K žiadosti o technické podmienky na montáž doplnkového hlavného vodomeru je potrebné priložiť rovnaké doklady ako v prípade žiadosti o technické podmienky pripojenia na sieť.Aj keď to nie je zákonná povinnosť, niektoré prevádzky vyžadujú dodatočný technický výkres (plán) so schémou dodatočnej inštalácie. Navyše celý proces podania žiadosti a prijatia vydaných podmienok na montáž ďalšieho hlavného vodomeru prebieha za rovnakých podmienok ako v prípade technických podmienok pripojenia na sieť.

Dôležité! Ak nie sme jedinými vlastníkmi nehnuteľnosti, ktorá je predmetom objednávky, oplatí sa do žiadosti o vydanie technických podmienok pripojenia na siete uviesť aj vyjadrenie ostatných spoluvlastníkov, v ktorých súhlasia. k montáži dodatočného vodomeru na spoločnom pozemku.

Technické podmienky pre zmenu umiestnenia hlavného vodomeru

Môže sa stať aj to, že budeme chcieť zmeniť umiestnenie existujúceho hlavného vodomeru a presunúť ho :

  • od vodomernej studne až po budovu,
  • od budovy po vodomernú studňu,
  • na iné miesto v budove.

V tomto prípade je potrebné podať samostatnú žiadosť (označovanú aj ako príkaz na vypracovanie technických podmienok na zmenu umiestnenia hlavného vodomeru).

Dôležité! O vydanie technických podmienok na zmenu umiestnenia hlavného vodomeru môže požiadať len vlastník (vlastníci) nehnuteľnosti.

V žiadosti by mal byť uvedený návrh nového umiestnenia vodomeru (pri zmene umiestnenia vodomeru v rámci objektu treba vyhotoviť pôdorys s miestnosťou, kde bude hlavný vodomer umiestnený ). Takúto požiadavku vieme podať osobne. Ak sa takúto žiadosť rozhodneme pripraviť sami, musíme pamätať na to, že jej vecný obsah by mal byť zhodný s obsahom šablóny žiadosti (formulára) vypracovaného danou poisťovňou.

K žiadosti o technické podmienky na zmenu umiestnenia hlavného vodomeru je potrebné priložiť rovnaké doklady ako v prípade žiadosti o technické podmienky pripojenia na sieť.Aj keď predpisy takúto povinnosť neustanovujú, môže sa stať, že daná vodárenská a/alebo kanalizačná spoločnosť bude k takejto žiadosti dodatočne vyžadovať situačný plán (návrh) s uvedením plánovaného umiestnenia ďalšieho vodomeru. vo vzťahu k existujúcim inžinierskym sieťam.

K žiadosti o vydanie technických podmienok na zmenu umiestnenia hlavného vodomeru sa oplatí priložiť vyhlásenie o prevzatí plnej právnej a finančnej zodpovednosti za prípadné škody a poruchy vzniknuté na úseku od miesta, kde hlavný vodomer bol pôvodne umiestnený na miesto plánovaného umiestnenia vodomeru.

Ak nie sme jediní vlastníci nehnuteľnosti, ktorá je predmetom objednávky, oplatí sa do prihlášky uviesť aj vyjadrenie ostatných spoluvlastníkov, v ktorých súhlasia so zmenou umiestnenia hl. vodomer na spoločnom pozemku.

Okrem toho celý proces podania žiadosti a prijatia vydaných podmienok na zmenu umiestnenia hlavného vodomeru prebieha za rovnakých podmienok ako v prípade technických podmienok pripojenia na sieť.

Zmena technických podmienok pre pripojenie na vodovod alebo kanalizáciu

V niektorých prípadoch je potrebné zmeniť vydané technické podmienky na pripojenie na vodovod alebo kanalizáciu. Toto sa stane, keď:

  • zmena vlastníka nehnuteľnosti,
  • zmeny v užívaní nehnuteľností,
  • zmeny v potrebe vody alebo zmeny v množstve vypúšťaných odpadových vôd,
  • zmeny v pláne rozvoja nehnuteľnosti.

Potom sme povinní požiadať miestnu vodárenskú a/alebo kanalizačnú spoločnosť so žiadosťou (objednávkou) o zmenu technických podmienok pripojenia na vodovodnú alebo kanalizačnú sieť. Aj v tomto prípade môžeme aplikáciu vyvinúť sami. Typicky je takýto vzor vo forme formulára. Podmienkou použitia takto pripravenej šablóny (formulára) je, že jej vecný obsah je zhodný s obsahom našej objednávky.

Žiadosť o zmenu technických podmienok pripojenia na vodovod a/alebo kanalizáciu

Aby sme vedeli vybrať vhodný priemer pripojenia, projektant by mal v obsahu objednávky uviesť správnu výšku potreby vodného a stočného v dm3/s, pričom požiadavku na požiarnu ochranu by mal určiť hasičský expert. V prípade bytových domov treba uviesť aj počet obyvateľov.

K žiadosti o zmenu technických podmienok pripojenia na vodovodnú/kanalizačnú sieť priložte:

  1. dokument potvrdzujúci právny nárok investora na nehnuteľnosť;
  2. kópia aktuálnej hlavnej mapy v mierke 1:500 s obrysom nehnuteľnosti, ktorej sa zákazka týka;
  3. projekt územného rozvoja - pre plánované investície a rozšírenie existujúcich zariadení;
  4. dohoda - ak k investícii z dôvodu chýbajúcej siete v lokalite bola vydaná predbežná technická informácia ohľadom nemožnosti dodávky vody alebo odvádzania splaškovej a dažďovej vody;
  5. splnomocnenie (ak sme niekoho splnomocnili konať v našom mene).

V zostávajúcom rozsahu proces podania žiadosti a prijatia rozhodnutia závodu o zmene technických podmienok pripojenia do siete prebieha za rovnakých podmienok ako pri žiadosti o vydanie týchto podmienok.

  • Aktualizácia vydaných technických podmienok

Všetky vyššie uvedené technické podmienky platia 2 roky, čo znamená, že po uplynutí tejto doby je potrebné ich aktualizovať.

Dôležité! Ak boli technické podmienky, ktoré máme k dispozícii, vydané pred viac ako 2 rokmi, mali by sme požiadať závod, ktorý ich vydal, o ich aktualizáciu.

V závislosti od podmienok, ktoré sme vydali, by ste sa mali riadiť pravidlami popísanými vyššie:

  • technické podmienky na pripojenie na vodovodnú a/alebo kanalizačnú sieť,
  • technické podmienky pre montáž ďalšieho hlavného vodomeru na vodovodnú prípojku,
  • technické podmienky pre zmenu umiestnenia hlavného vodomeru.

Dizajn pripojenia

Ak plánujeme vybudovať vodovodnú alebo kanalizačnú sieť a vodovodné alebo kanalizačné prípojky, musíme pamätať na to, že najskôr sa dohodne projekt siete a až potom návrh prípojky.

Dôležité! Projekty na vodovodnú sieť, kanalizačnú sieť a na vodovodné prípojky a kanalizačné prípojky sa vypracúvajú a predkladajú závodu SAMOSTATNE!

Hoci v každom prípade je potrebné predložiť samostatné dokumenty, postup je úplne rovnaký.

Po získaní technických podmienok na pripojenie nehnuteľnosti na vodovod a/alebo kanalizáciu by naším ďalším krokom malo byť zadanie technického návrhu na pripojenie. Projektanta si môžeme vybrať podľa vlastného uváženia, dôležité však je, aby mal stavebné povolenie na projektovanie sociálnych sietí.Projekt by mal byť vyhotovený v súlade s platnými predpismi a smernicami pre vypracovanie technickej dokumentácie a výstavbu vodovodných a kanalizačných potrubí a prípojok, ako aj čerpacích staníc odpadových vôd. Tieto usmernenia sú zvyčajne uvedené v uzneseniach príslušných vodárenských a/alebo kanalizačných spoločností.

Technické prevedenie spojenia vyžaduje:

  • výber miesta pripojenia na základe architektonického návrhu domu,
  • vytýčenie trasy pripojenia pri zachovaní vzdialenosti od existujúcich potrubí a vodičov,
  • určenie požadovaného priemeru prípojky, vodomeru a potrebných ventilov,
  • príprava technického popisu.

Odoslanie žiadosti o schválenie projektu

Ďalej by sme mali pripraviť žiadosť (objednávku) na odsúhlasenie technickej dokumentácie prípojky a spolu s tromi kópiami technického návrhu ju odovzdať miestnej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti.Účelom odsúhlasenia technickej dokumentácie je skontrolovať, či naša prípojka nejakým spôsobom nezasahuje do podzemných inžinierskych sietí a iných prvkov infraštruktúry.

Dôležité! Žiadosť o schválenie technickej dokumentácie pripojenia spolu s projektom a požadovanými prílohami je potrebné podať do 2 rokov odo dňa vydania technických podmienok.

Takúto požiadavku vieme podať aj sami. Ak máme v úmysle pripraviť si žiadosť sami, musíme pamätať na to, že jej vecný obsah by mal byť totožný s obsahom šablóny žiadosti vyvinutej daným zariadením.

  • Žiadosť o schválenie technickej dokumentácie pripojenia - ŠABLONU na stiahnutie

Prihlášku je možné doručiť priamo na prevádzkareň alebo poštou. V čase zadania objednávky dostaneme od závodu potvrdenie s číslom prípadu. Prílohou žiadosti o schválenie technickej dokumentácie pripojenia je:

  1. tri kópie technického návrhu pripojenia;
  2. aktuálne technické podmienky s technickými údajmi;
  3. doklad potvrdzujúci právny titul k nehnuteľnosti (napr.: výpis z katastra nehnuteľností a hypoték, kópia notárskej zápisnice, nájomná zmluva, nájomná zmluva, správne rozhodnutie, výpis z katastra, rozhodnutie súdu a pod. alebo vyhlásenie o práve nakladať s majetkom na stavebné účely);
  4. fotokópia mapy pre účely návrhu s vyznačením trasy obslužných spojov (originálna mapa k nahliadnutiu);
  5. protokol z koordinačnej porady danej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti o usporiadaní trás navrhovaného vodovodu alebo kanalizačných prípojok spolu s mapou pre účely návrhu s vyznačenými trasami plánovaného vodovodu alebo kanalizačné prípojky (originálne dokumenty k dispozícii na kontrolu a ich fotokópie pripojené ku každej kópii technickej dokumentácie)
  6. dohoda s vlastníkom alebo vlastníkmi nehnuteľnosti - podpis vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti na projekte alebo priloženie príslušného vyhlásenia o oboznámení sa s projektom pripojenia;
  7. fotokópia preukazu dizajnéra;
  8. dve kópie vyplnenej a podpísanej zmluvy medzi Investorom a vodárenskou a/alebo kanalizačnou spoločnosťou;
  9. splnomocnenie na zastupovanie Investora.

Ak o schválenie projektu pripojenia žiada právnická osoba, spoločenstvo, občianske združenie alebo bytové družstvo, objednávka by mala byť podpísaná osobami oprávnenými ju zastupovať podľa príslušných registrov, evidencií resp. na základe písomného splnomocnenia. Ak projekčná kancelária žiada o schválenie návrhu pripojenia v našom mene, je navyše potrebné nami podpísané splnomocnenie na konanie v našom mene.Ak je investorom právnická osoba, spoločenská spoločnosť, občianske združenie alebo bytové družstvo, tento dokument by mali podpísať aj osoby oprávnené zastupovať ho podľa príslušných registrov, evidencií alebo na základe písomného splnomocnenia.

Dohoda o návrhu pripojenia

Vodárna a/alebo kanalizácia by sa mala dohodnúť na projekte našej prípojky do 30 kalendárnych dní odo dňa podania žiadosti. Dohodnutý projekt je zaslaný poštou alebo nám bude oznámená možnosť odberu SMS, e-mailom alebo písomne (ak je na objednávke zvolená možnosť osobného odberu).

Dôležité! Dohodnutie návrhu pripojenia je bezplatná služba.

V prípade osobného odberu dizajnu spoja navštívte prosím oddelenie služieb zákazníkom a ukážte:

  • kópia objednávky s číslom prípadu;
  • textová správa s informáciami o čísle prípadu;
  • fotodokument potvrdzujúci našu totožnosť – ak vystupujeme ako fyzická osoba;
  • písomné splnomocnenie a doklad s fotografiou potvrdzujúci totožnosť oprávnenej osoby.

Dôležité! Schválenie návrhu pripojenia je platné 3 roky od dátumu jeho vydania.

Procedúra schvaľovania návrhu pripojenia zvyčajne trvá približne týždeň. Ak závod nezistí kolíziu s podzemnými inžinierskymi sieťami a inými prvkami infraštruktúry, vydá tzv pozitívny súhlas.

Konštrukcia spojenia

Po odsúhlasení návrhu vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky môžeme pristúpiť k výberu dodávateľa, ktorý nám prípojku vybuduje. Na tento účel sa oplatí požiadať ostatných investorov v okolí, aby odporučili osvedčenú firmu.

Po výbere dodávateľa predkladáme miestnej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti:

  1. Oznámenie zámeru začatia výstavby vodovodu alebo kanalizačnej prípojky a
  2. Žiadosť o zmluvu na dodávku vody a kanalizácie
  • ŽIADOSŤ zámeru na začatie výstavby vodovodnej alebo kanalizačnej prípojky - ŠABLONU na stiahnutie
  • ŽIADOSŤ o uzavretie zmluvy o dodávke vody a odvádzaní odpadových vôd - VZOR na stiahnutie

Ak je potrebné odstrániť existujúci vodovod alebo kanalizačnú prípojku, mali by sme predložiť aj:

  • ŽIADOSŤ o trvalú likvidáciu vodovodnej prípojky - ŠABLONU na stiahnutie
  • ŽIADOSŤ o trvalú likvidáciu kanalizačnej prípojky - ŠABLONU na stiahnutie

Pozri tiež: Trvalá likvidácia vodovodnej alebo kanalizačnej prípojky: formality>

  • Oznámenie o zámere začať s výstavbou prípojky

Zámer začatia výstavby prípojky sa predkladá miestnemu vodovodu a/alebo kanalizácii minimálne 7 dní pred začatím investície. Môžeme to urobiť priamo, poštou alebo e-mailom.

K oznámeniu o zámere začať s výstavbou prípojky treba priložiť:

  1. aktuálny doklad potvrdzujúci právny titul k nehnuteľnosti, napríklad výpis z katastra nehnuteľností a hypoték, výpis z katastra nehnuteľností, kópia notárskej zápisnice, nájomná, nájomná alebo iná zmluva, správne rozhodnutie, súdny príkaz atď. (ak nie je uvedené pri predložení celého čísla pozemkového a hypotekárneho registra);
  2. rozhodnutie príslušného orgánu verejnej správy o pridelení alebo zmene adresy nehnuteľnosti - ak adresa nehnuteľnosti nebola jasne uvedená v doklade potvrdzujúcom vlastnícke právo;
  3. splnomocnenie na zastupovanie a prejavy vôle v našom mene - ak oznámenie o zámere začať výstavbu vodovodu alebo kanalizačnej prípojky za nás podpíše iná fyzická osoba; ak vystupujeme ako právnická osoba, spoločenská spoločnosť, občianske združenie alebo bytové družstvo, listina by mala byť podpísaná aj osobami oprávnenými ju zastupovať podľa príslušných registrov, evidencií alebo na základe písomného splnomocnenia;
  4. v prípade obchodnej spoločnosti - KRS alebo NIP (ak v prihláške nie je uvedené číslo NIP alebo KRS);
  5. dokumenty vedúceho závodu (ak vedúci závodu začína spoluprácu s danou vodárenskou a/alebo kanalizačnou spoločnosťou prvýkrát):
  • dokument potvrdzujúci, že vedúci stavby má udelenú stavebnú kvalifikáciu v odbore inštalácia vody a kanalizácie,
  • stavebné oprávnenie na vedenie stavebných prác v odbore inštalácia v oblasti vodovodných a kanalizačných sietí, inštalácií a zariadení,
  • osvedčenie o príslušnosti ku komore stavebných inžinierov.

Vodovodná a/alebo kanalizačná spoločnosť by mala overiť našu žiadosť a vydať príslušné rozhodnutie do 7 dní odo dňa doručenia riadne vyplnenej žiadosti a súboru potrebných príloh.

V prípade kladného overenia žiadosti závod vydá povolenie na začatie výstavby vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky.Podľa toho, aký spôsob odberu sme si zvolili, nám bude doručený poštou, elektronicky alebo budeme informovaní o možnosti priameho odberu. Súhlas bude okrem iného obsahovať: podrobnosti o menovanom nadriadenom.

Dôležité! Súhlas na začatie výstavby vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky je platný 12 mesiacov odo dňa jeho vydania. To znamená, že ak nedokončíme našu investíciu v tejto lehote, budeme musieť znovu oznámiť náš zámer realizovať ju.

Môže sa stať, že závod nesúhlasí so začatím výstavby vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky. v prípade:

  1. vodovodná/kanalizačná sieť, na ktorú bude prípojka napojená, nemá technickú prebierku;
  2. platnosť technickej dokumentácie pripojenia vypršala, t.j. oznámenie bolo doručené po troch rokoch od dátumu odsúhlasenia technickej dokumentácie;
  3. prípojka vody/kanalizácie už bola vytvorená.

Spoločnosť je povinná informovať nás o nedostatku súhlasu s uvedením dôvodov jeho odmietnutia.

Technické prevzatie spojenia

Po získaní povolenia na začatie výstavby prípojky môžeme poveriť vybraného dodávateľa jej vybudovaním. Zhotoviteľ kontaktuje dozorného inšpektora uvedeného v súhlase so začatím stavby a dohodne si termín začatia realizácie vodovodnej prípojky.

Zhotoviteľ je povinný vybudovať prípojku (od vodovodu k domu) striktne podľa dokumentácie, ktorú dostal.

Dôležité! Zhotoviteľ nesmie vykonávať žiadne práce súvisiace s priamym napojením prípojky na vodovod. Tieto činnosti vždy vykonáva vodárenská spoločnosť (ide o zaistenie hygienickej bezpečnosti).

  • Oznámenie o prijatí vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky

Po uložení rúr do výkopu zhotoviteľ prepláchne prípojku a oznámi prevádzke pripravenosť na technickú prebierku pred zasypaním.

  • Nahlásenie pripojenia na prijatie – ŠABLONU na stiahnutie

Dôležité! Výkop by mal byť zabezpečený a odvodnený v súlade s normami a technickou dokumentáciou.

V tejto fáze je často potrebné otestovať vodu na nečistoty (oficiálne certifikované). Typ dokumentácie, ktorá sa má v tomto štádiu zhromaždiť, určuje vodárenská a/alebo kanalizačná spoločnosť. Tieto požiadavky by mali byť uvedené v technických podmienkach pripojenia.

  • Technická kontrola rozostavanej vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky

Pred rezom do vodovodnej siete inšpektor na otvorenom výkope skontroluje správnosť prác v súlade s:

  • vydané technické podmienky,
  • odsúhlasená technická dokumentácia a
  • stavebné umenie.

Ak sa zistia nejaké odchýlky, inšpektor nariadi ich odstránenie.

Pred zarezaním do vodovodnej siete by mal dodávateľ vykonať aj skúšku tesnosti a vydezinfikovať vodovodnú prípojku.

  • Dokumentácia skutočného vyhotovenia vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky

Zhotoviteľ je povinný poskytnúť inšpektorovi dohľadu dokumentáciu skutočného vyhotovenia novovybudovanej prípojky, t.j.:

  • náčrt vodovodnej prípojky v stave stavby;
  • správa o kontrole a technickom preberaní vodovodnej prípojky;
  • meračský náčrt vodovodnej prípojky s potvrdením odovzdania na geodetické stredisko;
  • dokumenty odôvodňujúce doplnenia a zmeny zavedené počas vykonávania prác.
  • Odsadenie a montáž vodomeru

Po obsadení staveniska, príprave a zabezpečení výkopu dodávateľ nahlási inšpektorovi, že je pripravený na zárez.

Dôležité! Výrub do vodovodnej siete povoľuje iba vodárenská spoločnosť, pričom za zabezpečenie potrebného materiálu zodpovedá zhotoviteľ.

Potom závod prepláchne prípojku a nainštaluje hlavný vodomer. Do 3 dní od montáže vodomeru je zhotoviteľ povinný prípojku zasypať a zhutniť zeminu.

Dôležité! Správnosť zhutnenia zeminy musí zdokladovať poverený geológ do 3 mesiacov odo dňa podpísania správy o kontrole pripojenia a technickej preberacej správe.

  • Technické preberanie vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky

V deň rezania a montáže vodomeru by sme mali vykonať technické prevzatie prípojky podpísaním troch rovnopisov protokolu o obhliadke a technickom prevzatí prípojky. Tento protokol je podkladom pre uzatvorenie zmluvy o dodávke vody a/alebo odvádzaní odpadových vôd. Správu by mal podpísať investor, zhotoviteľ, dozorný inšpektor a zástupca danej vodárenskej a/alebo kanalizačnej spoločnosti.

  • Skutočný geodetický inventár

Do 3 mesiacov odo dňa podpísania protokolu o kontrole a technickom prevzatí prípojky sme povinní poskytnúť inšpektorovi dozoru nasledovné doklady:

  • dve kópie správy o preberaní dokladu o napojení vodovodu a/alebo kanalizácie;
  • originál geodetického súpisu už postavenej stavby vodovodnej a/alebo kanalizačnej prípojky a rezu;
  • protokol o zhutňovaní pôdy v páse vykonávaných prác.

Dôležité! Ak vyššie uvedené podklady nedodáme v uvedenej lehote, vodárenská a kanalizačná spoločnosť zadá na naše náklady geodetický súpis prípojky a rezu.

  • Potvrdenie o prípojke vody a/alebo kanalizácie

Po dodaní geodetického súpisu skutočného vyhotovenia je vyhotovený protokol o preberaní dokladu o napojení vodovodu a/alebo kanalizácie (v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jedno je určené pre nás).

Dôležité! Technický dozor nad výstavbou/rekonštrukciou vodovodu a/alebo kanalizačnej prípojky vykonávaný miestnym vodovodom a/alebo kanalizáciou je bezplatný.

Právny základ:

  • Zákon zo 7. júna 2001 o spoločnom zásobovaní vodou a spoločnom odvádzaní odpadových vôd (konsolidované znenie, Vestník zákonov z roku 2020, bod 2028 v znení neskorších predpisov)
  • Zákon zo 7. júla 1994 Stavebný zákon (Zbierka zákonov z roku 1994 č. 89, položka 414; konsolidovaný text: Vestník zákonov z roku 2023, položka 682, 553 967)
  • Zákon z 13. februára 2020, ktorým sa mení a dopĺňa zákon o stavebnom práve a niektoré ďalšie zákony (Zbierka zákonov z roku 2020, položka 471)
  • Nariadenie ministra infraštruktúry zo 14. januára 2002 o normách priemernej spotreby vody (Zbierka zákonov č. 8, bod 70)
  • Nariadenie ministra infraštruktúry z 12. apríla 2002 o technických podmienkach budov a ich umiestnení (konsolidovaný text: Zbierka zákonov z roku 2019, položka 1065 v platnom znení)

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Rekonštrukcia