Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!
Čo je to nulová budova? Aké stavebné práce spadajú do nulového stavu?
Obsah
- Čo je nulový stav?
- Koľko je nulový stav?
- Ktoré zamestnania sa počítajú do nulového stavu?
Čo je nulový stav?
Nulový stav je začiatok stavby domu. V tejto fáze vzniká podzemná časť stavby, teda základy. Investori sa často intenzívne zapájajú do tejto počiatočnej fázy výstavby a je to tak správne! Chyby v tejto fáze sa v neskoršej fáze výstavby alebo po nasťahovaní len ťažko opravujú (napr. zle urobená hydroizolácia), preto sa oplatí dať si na všetko záležať.
Nulový stav (nulový stav) je fáza výstavby, v ktorej:
- rozloženie budovy,
- vykopávky,
- nadácie,
- vyplnenie základov a základov pod podlahou na zemi,
- suterén a strop nad suterénom (ak je budova podpivničená),
- inštalácie nulového stavu - fragmenty inštalácií v podlahových vrstvách, napr. kanalizácia, prípojky.
Nulový stav je vhodný čas na zastavenie investície na zimu, pretože zabezpečenie stavby je jednoduché a nevyžaduje veľké finančné výdavky.
Ďalšou fázou výstavby je otvorený plášť.
Koľko je nulový stav?
Náklady na výstavbu do nulového stavu sa môžu značne líšiť v závislosti od pôdnych podmienok na pozemku a od toho, či je budova podpivničená.Ak dom nie je podpivničený a pôda je v dobrom stave (dobrá únosnosť, nízka hladina podzemnej vody, žiadne zrázy), potom cena terénu nie je vysoká a predstavuje asi 10 % celkových nákladov stavby.
Ktoré zamestnania sa počítajú do nulového stavu?
Nižšie je uvedený príklad rozsahu prác pre dom bez podpivničenia, s tradičnými základmi (projekt M236b)
| Pozemné práce |
Rozloženie budovy Odstránenie vrstvy úrodnej pôdy (humus) Vykopávky a vykopávky |
| Základy |
Vyhotovenie betónových podvalov Posilnenie základov Výstavba pätiek, pätiek a základových múrov |
| Zateplenie základov |
Vlhká izolácia Tepelná izolácia Ochrana izolácie |
| Stavebné základy | Zasypanie výkopov v základoch |
| Potery na podlahy na zemi |
Pokladanie a zhutňovanie pieskových podvalov Pokládka betónových podvalov |
| Vonkajšie schody a železobetónové podesty |
Vyhotovenie betónových podvalov Vystuženie a betonáž schodísk, nástupíšť a terasových dosiek |