Domy do 100 / 110 m2 sú obľúbené nielen preto, že ponúkajú dobrý pomer ceny a komfortu, ale aj preto, že sa dajú postaviť pomocou programu MdM. Pozrite si najobľúbenejšie projekty, ktoré môže zastrešiť vládny program Byt pre mladých.

" Je pravda, že prijímanie žiadostí o spolufinancovanie kúpy bytu v programe MdM bolo pozastavené do 1. januára 2018, to sa však netýka ľudí stavajúcich dom ekonomickým systémom. Do 31.12.2018 sa prijímajú žiadosti o čiastočné vrátenie DPH zo stavebných materiálov. V tomto prípade pojem ekonomický systém znamená, že materiál na stavbu nášho domu musíme nakupovať.Faktúry za nákupy musia byť vystavené fyzickej osobe, ktorá bude žiadať o čiastočné vrátenie DPH."

Ako získať vrátenie DPH z programu MdM?

Žiadosť o vrátenie je potrebné podať na príslušný daňový úrad najneskôr do 31. decembra roku, v ktorom bol dom daný do užívania. K žiadosti je potrebné priložiť kópie stavebného povolenia alebo ohlásenia stavby a faktúry dokladujúce vynaložené výdavky. Pravidlá používania tejto formy podpory sú nasledovné:

  • úžitková plocha rodinného domu nemôže presiahnuť 100 m² (alebo 110 m² pre osoby vychovávajúce aspoň 3 deti),
  • stavba bola realizovaná na základe stavebného povolenia vydaného po 1.1.2014 alebo na základe ohlásenia stavby podaného po 1.1.2014,
  • navrhovateľ mal v roku, v ktorom bolo vydané stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby, do 36 rokov.V prípade manželstva sa počíta vek mladšieho z manželov. Táto podmienka sa nevzťahuje na osoby, ktoré vychovávajú (v deň vydania stavebného povolenia alebo podania ohlásenia stavby) najmenej 3 deti,
  • fyzická osoba môže požiadať o jednorazové vrátenie časti výdavkov uvedených vo faktúrach vystavených odo dňa získania stavebného povolenia alebo podania ohlásenia stavby do 30.9.2018 do dňa podania žiadosti o preplatenie výdavkov,
  • fyzická osoba (a v prípade fyzickej osoby, ktorá uzavrela manželstvo v kalendárnom roku, v ktorom bolo vydané stavebné povolenie - platí pre oboch manželov) nebola:
    • majiteľ ďalšieho rodinného domu alebo bytu,
    • osoba, ktorá má družstevné vlastnícke právo k bytu, predmetom ktorého je iný byt alebo rodinný dom,
    • vlastník alebo spoluvlastník budovy, ak by jeho podiel v prípade zrušenia spoluvlastníctva zahŕňal aspoň jeden byt.
  • podmienka nemať iný byt sa nevzťahuje na osoby, ktoré ku dňu vydania stavebného povolenia alebo podania ohlásenia stavby vychovávajú minimálne 3 deti.

Záujemcovia sa môžu po začatí užívania postaveného bytu alebo rodinného domu hlásiť na príslušný daňový úrad s príslušnými dokladmi (kópie: stavebného povolenia alebo ohlásenia stavby a faktúry dokladujúce nákup materiálu).

Zdroj: http://mib.gov.pl/2-Budowadomuonorodzinnego.htm

Za aké materiály dostaneme náhradu a ako vypočítať jej sumu?

Môžeme požiadať o čiastočné vrátenie DPH na materiál, ktorý do 30. apríla 2004 podliehal DPH vo výške 7% a od 1. mája 2004 podlieha DPH .

Úplný zoznam takýchto materiálov je k dispozícii tu>

Vrátená suma je obmedzená a závisí od regiónu, v ktorom staviame. Maximálnu možnú návratnosť vypočítame pomocou vzorca:

70 × cena 1 m2 x 0,12195

Cenu 1 m2 úžitkovej plochy si môžete overiť na stránke Ústredného štatistického úradu. Vyberte sumu, ktorá bola platná pred štvrťrokom, v ktorom sme podali vašu žiadosť.

Vrátenú sumu však vypočítame pomocou jednoduchého vzorca: DPH hodnota na faktúre × 0,6522.

Čo sa dá postaviť v MdM?

Predstavujeme 5 domov do 100 / 110 m2, ktoré je možné postaviť s čiastočným vrátením DPH na stavebný materiál. Dve z nich majú viac ako 100 m2, takže sú určené pre rodiny s minimálne 3 deťmi.

deti do 18 rokov, postihnuté deti bez ohľadu na vek, dospelé deti do 25 rokov, ktoré študujú.

1. C333d - Spoľahlivý - variant IV - projekt domu o výmere o 86,0 m2

Prečítajte si viac o projekte C333d - Autoritatívny - variant IV>

Úžitková plocha:86,0 m2+++ Plusy: Tento dom sa napriek svojej malej pôdoryse môže pochváliť naozaj veľkou obývačkou (38,4 m2) a samostatnou kuchyňou. Nočnú časť je možné úplne oddeliť, keďže je navrhnuté samostatné, skromné WC, ktoré môžu využívať hostia. Kúpeľňa pre členov domácnosti je veľmi priestranná - zmestia sa do nej dve umývadlá, bidet, vaňa a sprchovací kút.

Priamo pri vchode je zabezpečené miesto pre schody do podkrovia (nezasahujú do priestoru obývačky) a v strednej časti bloku, čo výrazne uľahčí usporiadanie podkrovia.

Dom sa dobre zmestí na úzky pozemok, pretože je široký menej ako 20 m.
Počet izieb:3
Rozmery pozemku:19,1 x 18,7 m
Cena za uzavretú škrupinu:116 000 PLN
Prispôsobivosť podkrovia:ÁNO (57,2 m2)
Garáž:NIE

2. M106 - Slnečná čistinka - projekt domu o výmere o 103,3 m2

Prečítajte si viac o projekte M106 - Sunny Glade>

Úžitková plocha:103,3 m2+++ Plusy: Aj tu máme možnosť úplne oddeliť nočnú časť. Je tu aj pohodlná kotolňa s prechodom do garáže a samostatným východom von. K unikátnym riešeniam patrí funkčná špajza s oknom a odľahlá, kompletne krytá terasa, chránená stenami domu, na ktorú sa dá dostať z obývačky aj jednej zo spální.

Tento dom bude vhodný aj na úzky pozemok.
Počet izieb:4
Rozmery pozemku:19,7 x 25,0 m
Cena za uzavretú škrupinu:158 000 PLN
Prispôsobivosť podkrovia:NIE
Garáž:ÁNO

3. M189 - Čarovný svet - projekt domu o výmere o 100,0 m2

Prečítajte si viac o projekte M189 - Magický svet>

Úžitková plocha:100,0 m2+++ Plusy: Veľkú kotolňu, prepojenú s domom a garážou, možno využiť ako sklad, napr.na záhradné doplnky. Na prízemí je možné ubytovať rodinu 2+2 a pamätajte, že máme ešte 83,8 m2 podkrovia na individuálnu úpravu. V kuchyni je navrhnutý ostrovček, ktorý sa môže stať centrom rodinných stretnutí. Vďaka veľkému preskleniu na dvoch stenách bude obývačka vždy svetlá a útulná.

Veľká, čiastočne krytá terasa nám poskytne dobré podmienky na oddych. Tento projekt sa vyznačuje jednoduchou architektúrou, takže dom bude ekonomický ako stavebne, tak aj prevádzkovo.
Počet izieb:4
Rozmery pozemku:22,9 x 22,1 m
Cena za uzavretú škrupinu:180 000 PLN
Prispôsobivosť podkrovia:ÁNO (83,8 m2)
Garáž:ÁNO

4. M204 - Ranná prechádzka - návrh domu o výmere 110 m2

Prečítajte si viac o projekte M204 - Ranná prechádzka>

Úžitková plocha:110,0 m2+++ Plusy: So štyrmi spálňami môže v tomto dome bez problémov bývať aj 2+3 členná rodina. Schody umiestnené blízko vchodu nám poskytnú súkromie, keď k našim deťom prídu napríklad kamaráti. K dispozícii máme veľmi dobre presvetlenú obývačku a veľkú terasu. Technická miestnosť má prechod do garáže a samostatný vchod.

Výrazným znakom tohto projektu je nedostatok vnútorných konštrukčných stien - to umožňuje ľubovoľné usporiadanie priestoru.
Počet izieb:5
Rozmery pozemku:19,4 x 17,7 m
Cena za uzavretú škrupinu:171 000 PLN
Garáž:ÁNO

5. C364 - Melodic - projekt domu o výmere o 97,4 m2

Hľadáte návrh domu? Pozrite si naše návrhy

  • Kolekcia návrhov jednoposchodových domov - vyberte si dizajn pre seba
  • Trendy v bytovom dizajne - pozri kolekciu dizajnových noviniek
  • Projekty domov s medziposchodím - pozrite si najzaujímavejšie návrhy a vyberte si ten ideálny dom pre seba
  • Veľké je aj krásne - najzaujímavejšie projekty dvojposchodových domov

Prečítajte si viac o projekte C364 - Melodious>

Úžitková plocha:97,4 m2+++ Plusy: Veľký a lacný dom na veľmi malom pozemku. Schody pri vchode zabezpečia pohodlnú komunikáciu a súkromie. Veľké presklenia (aj v kuchyni a kúpeľni!) dávajú pocit luxusu a modernosti. Na prízemí sa nachádza funkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Vďaka kvádru pripomínajúcemu kocku máme plnohodnotnú podlahu bez zošikmenia, ktoré zmenšuje plochu miestností.

Projekt je dostupný aj v menšej verzii - C364a - Melodious - variant I
Počet izieb:5
Rozmery pozemku:16,5 x 16,5 m
Cena za uzavretú škrupinu:117 000 PLN
Garáž:NIE

Pozrite si aj naše ďalšie články, kde predstavujeme najlepšie návrhy domov:

  • Malý domček. 5 najlepších projektov malých domov s plochou bytu (70-80 m2)
  • 5 projektov domov s podkrovím. Funkčné domy s podkrovím
  • 5 perfektných domov pre veľkú rodinu. Vyberáme projekty pre rodinu 2+3
  • Dom pre úzky pozemok - TOP 5 najlepších návrhov domov, zákonov a rád
  • 5 najlepších domovov pre pár nad 50 rokov. Vyberáme dizajn domu
  • 5 návrhov domov s podkrovím na úpravu

Kategórie:

Stavebníctvo