Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Dokončenie domu - posledný úsek na ceste k nám. Je hotový návrh interiéru, objednané materiály, vybraný tím a ide sa na realizáciu. Teoreticky by všetko malo ísť hladko, no pomyslenie na to, čo nás v tejto fáze čaká, nás zalieva studený pot. Ako si teda uľahčiť život, na čo si dať pozor, keď kontrolujeme ďalšie fázy dokončovania a preberáme práce?

Objednávky a doprava materiálu

Celý odhad nákladov sa oplatí rozdeliť na fázy dokončenia interiéru a dohodnúť sa s tímom, čo a kedy je potrebné. Ak máme veľký, vykurovaný priestor – v zásade sa dá objednať všetko naraz.Ak je byt menší, sú problémy s vlhkosťou alebo vykurovaním, potom sa oplatí dodržať termíny následných dodávok, aby sa materiály neznehodnotili a neobmedzovali pracovnú plochu. Nezabudnite si objednať materiály, aby ste nespôsobili prestoje.

Zvyčajne by sa v prvých týždňoch dokončovacích prác mali objaviť všetky podomietkové prvky a tie, ktoré vyžadujú inštaláciu do stien, stropov a sadrokartónových ohrád, napríklad záchodové rámy, podomietkové batérie, sprchové žľaby na inštaláciu do podláh, radiátory vyžadujúce úprava inštalácie. Toto treba vybrať a objednať ako prvé.

V druhej várke objednávok by mali prísť všetky podlahové materiály (gres, keramické obklady) a základné vybavenie kúpeľní, vane, wc, umývadlá, vodovodné batérie a pod.

V ďalšej várke objednávame podlahy (drevené podlahy, panely, parkety), interiérové dvere a farby. Drevo alebo materiály na báze dreva sú veľmi citlivé a musia sa vhodne skladovať. Podrobné informácie vždy získate u predajcu alebo dodávateľa.

Pozri tiež:

Parkety alebo panely: čo si vybrať?>

Za objednávky "špinavých" miznúcich materiálov, t.j. všetkých druhov lepidiel, blokov, platní, rámov, mált, omietok, káblov, je zodpovedný dokončovací tím. Pred začatím prác sa oplatí požiadať o odhad ceny a množstva týchto materiálov, aby v neskorších fázach nebolo prekvapením, že napríklad parketová chémia stojí takmer toľko ako samotná podlahová doska.

Existuje určitá skupina materiálov, na ktoré sa zvyčajne čaká, a to zvyčajne spôsobuje oneskorenia vo fáze dokončovania interiéru. Oplatí sa vopred si overiť termín dostupnosti všetkých interiérových dverí (ak nie sú skladom, zvyčajne čakáme 6-12 týždňov). To isté platí pre drevené podlahy alebo prvky na mieru, ako sú dekoračné radiátory.

Dozor posádky

Kto koho sleduje, ako to skoordinovať, aby nedochádzalo k zdržaniu a aby si tímy navzájom neprekážali? Zákazníci zvyčajne kladú tieto otázky. Najdôležitejšie je dohodnúť s hlavným dodávateľom postupnosť dokončovacích prác a čas potrebný na ich realizáciu. Odhadnime, ako dlho to bude trvať. špinavú prácu a kedy si viete dohodnúť aj následných dodávateľov, t.j. stolárov, sklenárov, dodávateľov výzdoby okien a pod. Tomu prispôsobujeme individuálny dozor a exekučné prevzatie.

Z mojej skúsenosti, čím viac na seba hlavný tím berie, tým menej problémov je neskôr. Samozrejme za predpokladu, že je pevný a funkčný. Vyhýbame sa vyšetrovaniu, kto pre koho niečo zlé pripravil alebo čo bolo zničené alebo stratené.

Realizácia projektu interiérového dizajnu

Stavebné čaty začínajú pracovať. Podľa počiatočného stavu našej investície pristupujú k búraniu múrov, rekonštrukciám, zmenám inštalácie (hydraulika a elektrika).Ak nič nezmeníme na usporiadaní funkcií miestnosti, pripravujú priestory na stavbu a pokládku kameninových obkladov. Špinavá práca ide od začiatku: búranie, stavanie nových stien, kovanie drážok pre elektrinu a inštalatérske práce, omietanie stien, dokončovacie nátery atď.

Oplatí sa dohodnúť s tímom 1-2 dni v týždni, kedy sa budeme stretávať a diskutovať o aktuálnych témach. Zvyčajne ide o posledný deň pracovného týždňa, napríklad piatok. Mimochodom, potom môžete čiastočne akceptovať diela a mať základ na vysporiadanie.

Tip: buďte trpezliví

Projekt by design, ale zvyčajne sa objaví niečo nepredvídané. Odporúčam tiež občas zaskočiť na neohlásenú návštevu (odporúčam pre ľudí s pevnými nervami).

Na čo dohliadame a ako? Kontrolujeme, či sú dokončovacie práce realizované v súlade s projektom a odhadom nákladov a či nám vyhovuje estetika diela. Takže: sledujeme, dotýkame sa, meriame atď.

Zodpovednosť za to, že práce sú vykonávané v súlade s umením s použitím riadne vyškolených ľudí a strojov, nesie tím. Takúto poznámku sa oplatí uviesť do zmluvy so zhotoviteľom, pretože investor si len ťažko na každom kroku skontroluje, ako sú uložené steny alebo ako je uložený hydraulický systém v stenách.

Ako vyzdvihnúť dom alebo byt od dodávateľov?

Potvrdenia zahŕňajú prijatie vykonanej práce a potrebu zúčtovania. Oplatí sa im naozaj prihlásiť a nepredpokladať, že ak máme odporúčaný a dobrý tím, vždy bude dobrý. Ak využijeme služby architekta, vie nám pomôcť s preberaním následných dokončovacích prác v rámci autorského dozoru.

Čistenie po dokončovacích prácach

Toto je predposledná etapa a tiež sa na ňu oplatí pripraviť. Upratovanie staveniska môže byť oveľa náročnejšie ako bežné upratovanie a musí sa mnohokrát opakovať, kým sa nasťahujeme.Biely stavebný prach zostáva vonku niekoľko dní alebo dokonca týždňov (v závislosti od toho, či sme v priestoroch robili omietky).

Pozri tiež:

Bezprašná omietka: prečo si ju vybrať>

Ak nám to rozpočet dovolí, oplatí sa využiť profesionálny tím alebo pomôcť priateľom a rodine. Neodporúčam brať na stavbu nový domáci vysávač!

Nábytok a sťahovanie

Po upratovaní začíname prinášať nábytok. Bez ohľadu na to, či ide o náš starý nábytok alebo nový, teraz je ten správny čas na prepravu a umiestnenie na ich konečné miesto. Aj tu príde vhod pomoc rodiny a priateľov či profesionálneho tímu.

Čo sa oplatí zapamätať, aby ste nepoškodili čerstvo vyrobené diela? Zvyčajne v tomto štádiu dochádza k „najbolestivejšiemu poškodeniu“, napr. poškriabané úplne nové parkety (pohovka bez plstených podložiek), odštiepené rohy stien („tu skriňu viem zatlačiť aj sám“), preliačiny vo dverách („“ zavreli pri nasťahovaní" ), rozbité lustre (ukladanie šatníka), rozliatu farbu v novej vani (" Ešte raz natriem ten poškodený kút" ).

Preto sa pri montáži nábytku oplatí mať na jemných podlahách ochranu. Taktiež je dobrým zvykom nechať konce farby na natretie tých miest, ktoré sa už po presťahovaní zašpinili alebo poškodili.

O autoroviAnna Betley-Uchańska, interiérová dizajnérka, ABU Wnętrza Studio

Vzdelaním interiérový dizajnér, vášňou umelec. Po ukončení štúdia pracovala pre veľké varšavské dizajnérske kancelárie. Od roku 2009 vedie Ateliér interiérov ABU. Nebojí sa farieb ani odvážnych funkčných riešení.

Pomôžte rozvoju stránky a zdieľajte článok s priateľmi!

Kategórie:

Interiéry