Pri rozhodovaní o kúpe stavebného pozemku mimo mesta nezabudnite, že sú zvyčajne dosť drahé a malé. Pretože sú budovy husté, je ťažké vytvoriť na pozemku pokojné miesto. Vzdialené pozemky sú naopak slabo rozvinuté. Možno budete musieť dlho čakať na kanalizáciu alebo plynové pripojenie. Okrem toho existuje riziko, že za niekoľko rokov zvuky prírody nahradia zvuky budovania domov nových susedov.
Rozhliadnite sa okolo toho, čo je okolo stavebného pozemku
Pohľad na susedné nehnuteľnosti nám môže povedať veľa o tejto oblasti. To, či susedia starajú a udržiavajú poriadok na svojom majetku, ovplyvňuje nielen vnímanie okresu a hodnotu pozemku, ale tiež veľa hovorí o bezpečnosti.
Rozvoj susedných pozemkov môže tiež ovplyvniť to, ako budeme formovať naše. Ak má sused pri plote nízky estetický sklad alebo ak má blízko hlučných psov, pokúsime sa umiestniť dom tak, aby bol kontakt s týmito nepríjemnosťami čo najmenší.
Pozrime sa bližšie na miestnu architektúru, ktorá má výrazný vplyv na imidž životného prostredia a ovplyvní aj estetiku nášho budúceho domova. Ak je v oblasti jeden štýl, bude ťažké dať tu niečo úplne iné. Možno je to kvôli vkusu obyvateľov, ale oveľa častejšie je zjednotenie architektúry a jej udržiavanie v jednej prírode spojené s miestnymi podmienkami a ustanoveniami miestneho plánu .
Zjavnou nevýhodou stavebného pozemku je blízkosť dielní a skladov, čo môže byť nepríjemné v dôsledku hluku, emisií a zvýšenej premávky vozidiel. Z okna sa nám nebude páčiť krásny výhľad, ak sa ukáže, že na susednom pozemku je prevádzka výrobného závodu, z ktorej je celý deň emitovaný dym a hluk.
Pozemok mimo mesta
V prípade pozemku pod mestom, keď sú budovy husté a budovy sú postavené blízko seba na minimálnych vzdialenostiach povolených nariadeniami, bude ťažké získať na našom pozemku pokojné, intímne miesto. Ide o prekliatie, najmä prestížnych štvrtí v blízkosti centra, kde je krajina drahá a pozemky sú preto často malé.
Príliš vysoká intenzita budovy niekedy so sebou prináša riziko nadmerného pokrytia pozemku a slabej ventilácie. Koniec koncov, je dobré hľadať pozemok v zastavanom území.
Pozemok vo vzdialenej oblasti
Pozemok v odľahlej oblasti úplne bez susedstva často predstavuje riziko zlej infraštruktúry. Kto kupuje pozemok mimo iných domovov, musí spravidla priniesť médiá. Môže sa ukázať, že bude dlho čakať na kanalizačnú sieť alebo pripojenie na plyn alebo bude potrebné vynaložiť vysoké náklady na ich zavedenie.
Nedostatok budov v okolí nehnuteľnosti by nás mal viesť k tomu, aby sme sa dozvedeli, čo sa na ňom dá postaviť. Oblasti zahrnuté v miestnom pláne majú veľkú výhodu. Okamžite je známe, aký je účel zvoleného pozemku a oblastí v tejto oblasti.
Malo by sa tiež pamätať na to, že nerozvinutá oblasť je spojená s rizikom, že v priebehu niekoľkých nasledujúcich rokov budeme namiesto premýšľania o tichu a šarmoch okolia vystavení nepríjemným zvukom budovania domov nových susedov.