Ak prerušíte prácu na stavenisku, musíte ju chrániť pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami a zlodejmi

Každá fáza výstavby domu musí byť chránená pred zimou. Nezáleží na tom, či je dom otvorený alebo nedokončený. Stavenisko a budova musia byť chránené proti nízkej teplote, silným dažďom a vlámaniu. Ako na to A za akých podmienok môžu stavebné práce pokračovať aj v zime?

Čas potrebný na výstavbu domu závisí od technológie, v ktorej bol navrhnutý, od zložitosti bloku a od veľkosti (objemu) budovy. Montované drevené domy sa obvykle stavajú za tri až päť mesiacov. Domy v tradičnej technológii sa stavajú na jedno, dve alebo tri stavebné obdobia.

V jednom ročnom období je možné postaviť jednoduchý prízemný dom bez suterénu s nevyužiteľným podkrovím. Pri stavbe takéhoto domu môžete do konca júna ľahko vykonávať väčšinu mokrých prác (napríklad murárske práce, betónovanie). Neexistuje preto strach, že budova pred zimou nevyschne. Väčšie prízemné alebo suterénne domy si však vyžadujú špecifické technologické prestávky a najčastejšie sa stavajú počas dvoch alebo viacerých stavebných období. Preto vyvstáva otázka, kedy je najlepšie zastaviť výstavbu?

Najlepšie je zastaviť výstavbu v takej fáze prác, aby nepriaznivé zimné počasie nezničilo to, čo už bolo urobené. Prakticky existujú tri vhodné okamihy.

Prerušenie stavby v surovom stave sú otvory zvonku zabezpečené zvonka a strecha je zvyčajne predlakovaná. V takomto dome môžu byť dokončovacie práce vykonávané v zime za predpokladu, že sú vykurované (nie je potrebné inštalovať inštaláciu ústredného kúrenia). Stavba v tejto fáze nevyžaduje ďalšiu ochranu pred nepriaznivými poveternostnými podmienkami.

Nulový stav - zimná prestávka

Toto je prvý okamih, keď môžeme zastaviť výstavbu, pričom sme si istí, že správne zaistené prežije zimu bez úhony. Dom v nulovom stave má lavice a pätky, základové steny a podlahu na zemi alebo suterénne steny a strop nad suterénom. Steny sú izolované a chránené vlhkosťou a prípadne drenážou a potom pokryté zeminou. V tejto fáze sa vytvoria inštalačné kanály a sú chránené proti upchatiu. Odkryté úlomky tepelnej izolácie musia byť chránené pred dažďom a snehom fóliou alebo strešnou plsťou chránenou pred poškodením tehlami alebo tenkou vrstvou pôdy. Podlaha v zemi alebo strop nad suterénom sú chránené podobným spôsobom. Okná v suteréne sa musia zabíjať doskami, aby do nich mohol prúdiť vzduch, alebo ich možno chrániť fóliou natiahnutou na drevených rámoch.

Prečítajte si tiež: Nastavenie betónu počas mrazov. Je možné betónovanie v zime?

Otvorená škrupina - vhodný čas na zimnú dovolenku

Toto je najbezpečnejší okamih na zastavenie výstavby. Dom v otvorenej škrupine má postavené nosné steny a komíny, strop nad prízemím a vnútorné schody (ak boli navrhnuté ako železobetón). Vyrábajú sa tiež krovové a strešné krytiny. Ak sa má strecha konečne pokryť dlaždicami, je lepšie, aby sa pred zimou vyrobilo plné debnenie a krytina, a to iba pružinové dlaždice. Papa je lacný materiál a nie je to lákadlo pre zlodejov a dlaždice sa dajú zo strechy ľahko odstrániť. Otvory okien a dverí musia byť zabité doskami. Najlepšie je robiť to zvonku, potom sa sneh nebude hromadiť na parapetoch a nespôsobí navlhčenie stien. Je vhodné ponechať medzery medzi doskami, aby sa umožnila voľná cirkulácia vzduchu vo vnútri domu. Okná môžu byť chránené aj drevenými rámami s natiahnutou fóliou, ale zatvárajú prívod vzduchu.

V budove stále nie sú žiadne atraktívne prvky pre zlodejov, ako sú inštalačné zariadenia, dvere alebo okná. Preto nemusíte nastavovať budík. Prestávka je priaznivá - steny v zime vyschnú.

Zabezpečenie domu v otvorenom obale

Ochrana budovy v otvorenej škrupine spočíva v tom, že z vonkajšej strany nie sú príliš tesné doskové a dverové otvory. Môžete ich tiež prikryť fóliou natiahnutou na drevených rámoch, pričom medzi fóliou a stenou zostávajú medzery, ktoré umožňujú cirkuláciu vzduchu na uľahčenie vysušenia stien. Je tiež dôležité pokryť budovu strechou. Ak jeho konštrukcia ešte nebola vykonaná, na strop by sa malo položiť celé debnenie pokryté strešnou plsťou.

Ak je krov a nie je zakrytý, stačí položiť paropriepustnú fóliu pripevnenú k krokviam pomocou protiľahlých líšt. K nim je pripevnené celé debnenie pokryté strešnou plsťou. Ak napríklad plánujete pokryť strechu keramickými obkladačkami, je lepšie počkať do jari. Dlaždice sú pre zlodejov ľahkou korisťou, pretože sa dajú ľahko a rýchlo odstrániť. Ak bola do budovy nainštalovaná voda, nezabudnite ju vypustiť na zimu alebo dobre izolovať všetky exponované časti, aby ste predišli prasknutiu potrubí.

Dlaždice, inštalácie a dokonca aj okná sa môžu stať korisťou zlodeja

Uzatvorené surové - starostlivo s dokončovacími prácami

Uzatvorenie nedokončeného stavu zahŕňa vloženie dverí a okien a murované priečky. V tejto fáze môžete vykonávať dokončovacie práce za predpokladu, že je zabezpečené nepretržité vykurovanie, ako aj minimálne provizórne osvetlenie.

Počas dokončovacích prác v zime by mala byť budova zahrievaná na teplotu umožňujúcu ľuďom pracovať a požadovaná pre daný druh prác. Napríklad pri omietke udržiavajte teplotu najmenej 15 ° C a vlhkosť nepresahujúcu 70%. Pokles teploty môže spomaliť alebo dokonca zastaviť proces tuhnutia a tvrdnutia malty.

Po skončení pracovného dňa sa teplota musí udržiavať aj na 14-15 ° C, aby omietky, podlahové podložky a iné „mokré“ povrchy mohli vyschnúť. Je tiež potrebné zabezpečiť dobrú ventiláciu, ktorá umožní odstránenie nadmernej vlhkosti, najmä pri vykonávaní tzv. Mokrých diel vo vnútri budovy.

Je lepšie nedokončiť dom v drsnom stave, v zime zvonku uzavretý

V chladných dňoch je lepšie nevykonávať fasádne práce. Ak však počas práce prekvapujú nízke teploty, používajte materiály prispôsobené zimným prácam. Na zimné omietky by sa vápenné malty nemali používať, pretože obsahujú veľa vody.

Vápno-vápenaté malty sa môžu používať iba v prípade, že teplota neklesne pod -10 ° C, a za predpokladu, že používate špeciálne chemické prísady, ktoré urýchľujú tuhnutie a tvrdnutie malty pri zníženej teplote.

Ak sa teplota okolia náhle a výrazne zníži a malta je v procese tuhnutia, voda, ktorú obsahuje, zamrzne a malta nedosiahne vhodné spojovacie vlastnosti. Na jar sa môže drobiť drobným dotykom.

Ochrana domu v zime v uzavretom stave

Ak neplánujete dokončovacie práce v zime, mali by byť vetracie kanály bez prekážok a všetky okná bez vetracích otvorov by mali byť utesnené. Zabráni sa tým namočeniu stien.

Pri rozhodovaní o mechanickom vetraní s rekuperáciou je potrebné brať do úvahy potrebu nainštalovať vetraciu jednotku vo fáze zatvárania surového stavu. To zahŕňa náklady na ochranu budovy proti krádeži.

Dokončený, ale neobývaný dom by sa mal tiež vykurovať, pričom sa musí udržiavať minimálna teplota 10 - 12 ° C. Nemali by ste sa presťahovať do „mokrého“ domu. Dva mesiace po vnútornej omietke je minimum, ktoré musíte čakať.

ODPORÚČAME:

  • Nespracovaný stav bez chýb - cyklus výukového videa, iba v televízii

Ako zabezpečiť dom vo výstavbe proti vlámaniu?

Počas dokončovacích prác alebo po nich je budova vystavená vlámaniu a krádeži. Musí byť nainštalovaný poplašný systém (káblový - ak bol predtým poskytnutý - alebo drahší bezdrôtový).

Zamyslite sa nad monitorovaním alebo si najmite strážnu alebo bezpečnostnú spoločnosť. Určitú ochranu pred pokusmi zlodejov poskytujú koneční pracovníci, ktorí sú neustále na stavenisku.

Nezabudnite poistiť svoj dom vo výstavbe trvalými prvkami, prístavbami, malými architektonickými objektmi a hnuteľným majetkom proti škodám spôsobeným náhodnými udalosťami, napríklad krupobitím, hurikánom, stavebnou katastrofou, požiarom. Rozsah poistenia možno rozšíriť na ďalšie prvky, ako sú prívalové dažde, povodne, zosuvy pôdy, náraz vozidla alebo vlámanie. Posledne uvedené je však možné, ak svoj majetok správne zabezpečíte - už v tejto fáze namontujete bezpečnostné dvere alebo použijete požadované zámky a visiace zámky.

Kategórie:

Prevádzka domu