Vyberte projekt, ktorý umožňuje dvojstupňovú výstavbu. Toto je M03 My Place. V prvej etape výstavby získate v prízemí pohodlný a pomerne veľký byt. Ak sa po určitom čase rozhodnete zrealizovať druhú etapu, nebudete mať veľké ťažkosti, pretože v prvej etape sa vykonávajú práce, ktoré výrazne zlepšia rozšírenie domu.

Ak si nemôžete dovoliť dokončiť celý dom ihneď … M03 Moje miesto

Dizajn domu M03 Moje miesto

Dom bez suterénu, jednoposchodový, s použiteľným podkrovím, bez garáže v bloku, určený pre štvorčlennú alebo päťčlennú rodinu
Autor: architekt Małgorzata Cybulska-Marks

  • Čistá plocha 133, 0 m²
  • Veľkosť domu 116, 3 m²
  • Zastavaná plocha je 111, 4 m²
  • Kubická kapacita 547, 5 m³
  • Minimálna veľkosť pozemku 19, 9 x 18, 4 m²

Prečo je to projekt pre staviteľov v dvoch fázach?

Najväčšou výhodou tohto domu je možnosť jeho výstavby v dvoch etapách.

Zastavením na prvom mieste získame pohodlný, pomerne veľký (takmer 78 m²) prízemný byt. Je rozdelená na dve časti - dennú, ktorú tvorí predsieň, veľká obývacia izba a otvorená kuchyňa, a noc, v ktorej sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a WC.

Ak sa po nejakom čase rozhodneme zrealizovať druhú etapu, získame dodatočne podkrovné izby (38, 4 m²) - dve spálne so šatníkmi a kúpeľňu.

Predĺženie domu uľahčuje ľahký drevený fragment stropu (pokrytý sadrokartónom), ktorý po demontáži vytvára priestor pre pohodlné schody. Predvídanie priestoru je veľmi dôležité, pretože nemusíte ničiť žiadnu miestnosť.

V prvej etape sa vykonávajú aj ďalšie práce, ktoré výrazne zlepšia rozšírenie domu - v podkroví sú v štítových stenách okenné otvory a preklady (potom sú murované), strop je v mieste budúcich deliacich stien zosilnený, výstupy všetkých inštalácií sú vyvedené von.

Veľmi dôležitá je možnosť rozdeliť výstavbu domu na dve etapy, ktoré už boli v projekte stanovené. Investor sa potom vyhýba potrebe nepríjemných a nákladných úprav (napr. Zdvíhanie lakťovej steny) a neočakávaným zmenám v tvare budovy.

To sú otázky Paweła, ktorý sa rozhodol stavať podľa tohto projektu.

Je možné vymeniť schody v prízemí

Investor by chcel, aby bol vstup na schody bližšie k stene, pretože týmto spôsobom môžete získať nejaký priestor v obývacej izbe. V pôdnom usporiadaní je možné a nič nemení - použitie haly je výhodné bez ohľadu na schody. Napríklad v priestore pod schodmi môžete umiestniť kreslo alebo pohovku a trochu ich odtiahnuť zo stredu miestnosti.

Môže krb „ísť von“ von?

Umiestnenie krbu pri vonkajšej stene podnietilo pána Paweła, aby premýšľal o tom, či by sa dal postaviť takým spôsobom, že by „vonku“ „vyšiel von“. Ukazuje sa, že to nie je ťažké. Je však potrebné vytvoriť samostatný komín, pretože podľa predpisov nemôžu mať dve zariadenia spoločný kanál. Pri vonkajšom krbe sa oplatí zväčšiť aj terasu tak, aby bolo miesto pre stôl, kde si počas letných večerov môžete jesť jedlo s rodinou a priateľmi.

Ak si nemôžete dovoliť dokončiť celý dom ihneď … M03 Moje miesto

Môžem pridať ďalšie okná na prízemí obývacej izby?

Pawełovi sa veľmi páči, keď je v dome veľa svetla. Preto by chcel, aby sa v obývacej izbe a kuchyni našli ďalšie okná. Toto nie je problém. Môžu byť umiestnené na oboch stranách existujúceho balkónového okna umiestneného na hranici obývacej izby a kuchyne. Potom v oboch izbách dostaneme nové okná. V obývacej izbe sa dostane iba ku krbu, zatiaľ čo v kuchyni budete musieť stolík trochu posunúť. Dokonca aj vzdialenosť medzi oknami a ich rovnaká veľkosť a tvar spôsobia, že fasáda bude vyzerať harmonicky.

Môže sa podkrovie zariadiť ako samostatný byt?

Je to dôležité pre investora, pretože pravdepodobne v podkroví budú niektoré dospelé deti alebo starí rodičia v podkroví bývať v budúcnosti. Ukazuje sa, že sa to dá ľahko dosiahnuť, pretože tu nie je žiadna konštrukčná stena.

Vďaka racionálnemu usporiadaniu deliacich stien môžete vytvoriť jeden pohodlný byt - s kuchynským kútom (na mieste pracovného rohu), kúpeľňou a spálňou a samostatnú izbu s vlastnou kúpeľňou. Spoločná bude im iba hala. Pri takejto rekonštrukcii budú spálne o niečo menšie (jedna bez šatníka), ale niečo pre niečo …

Ak si nemôžete dovoliť dokončiť celý dom ihneď … M03 Moje miesto

Možno do domu pridať garáž?

Rovnako ako každý skutočný človek, aj Paweł je obťažovaný nedostatkom garáže. Autor projektu však už predpokladal takéto požiadavky na mužských investorov.

Bol vytvorený identický projekt - M03a, ale s garážou pridanou vľavo od vchodu. Konštrukcia garáže je spojená s nutnosťou vzdať sa okna v kúpeľni na prízemí a pridať prístrešok na opačnej strane domu, vďaka čomu sa zachová symetria celého domu. Usporiadanie miestností na prízemí však neumožňuje vstup do garáže priamo z domu - je možné iba zvonka.

Ako uzavrieť prvú fázu výstavby?

Prvá etapa zahŕňa rozvoj prízemného priestoru domu a vykonanie niektorých prác, ktoré uľahčujú jeho budúce rozšírenie (svetlý strop v mieste schodov, okenné otvory s prekladmi v podkroví, všetky inštalácie nad stropom).

Strešné okná a podkrovné kúrenie sa však nevyrábajú, pretože by to spôsobilo zbytočné straty tepelnej energie. Strop je zateplený položením minerálnej vlny, ktorá sa počas realizácie druhej etapy používa na izoláciu strechy.

Kategórie:

Thermomodernization