Víkendový dom dôchodcov
Museli ste mať veľa odvahy a ešte väčšie odhodlanie, aby ste sa rozhodli kúpiť a zrekonštruovať dom, ktorý sa dal zbúrať. Cena bola veľmi primeraná a možno dokonca príliš vysoká. Rodina sa napriek tomu rozhodla kúpiť s veľkým nadšením, pretože také miesto bolo odpoveďou na všetky potreby. Prečítajte si históriu obnovy hlavného mesta „R“.
Je dom vhodný na demolácie stojí za renováciu? Odpoveď tu!
Veľmi milovaná zrúcanina
Čo robiť, keď si nemôžeme dovoliť postaviť alebo kúpiť dom na okraji mesta a túžba žiť vo vašom vlastnom dome je ohromujúca? Čo robiť, ak práca neumožňuje dlhé dochádzanie, ale čoskoro to bude príliš veľa v dôchodkovom čase? Čo robiť, keď je doma vášeň - a neexistuje spôsob, ako ju implementovať?
Takéto otázky položili obyvatelia Poznane Urszula Fechner-Bekas a Janusz Bekas, redaktorka a novinárka, a podporil ich Krzysztof Fechner - syn pani Urszuly, ktorá bola v tom čase študentkou agroturistiky. Dokonca si kúpili pozemok iba raz, ale nesplnili svoje očakávania a svoje šance na stavbu nového domu ohodnotili nízko - nehnuteľnosť predali.
V roku 1998 kúpili chátrajúci dom, vlastne úplnú zrúcaninu v západnej časti Wielkopolska. Cena: 16 tisíc PLN pre dom a 26-dielny pozemok boli také nízke, že notára prekvapilo, prípad bol podozrivo vyšetrený na daňovom úrade. Bližší pohľad na nehnuteľnosť vysvetlil všetko.
Dom postavený v roku 1920 na ploche 13 x 8 m bol opustený desať rokov. Vápencové tehly v stenách (hrúbka 40 cm) boli zvetrané, okná vystrašené prázdnymi okami, strecha presakovala na mnohých miestach, vo vnútri boli iba stopy primitívnych podláh a inštalácií, ako aj zvyšky omietky. Uprostred dnešnej obývacej izby … vyrastal strom … dva metre vysoký. Stropné trámy (16/20 cm) boli štukované a v mnohých častiach sa rozpadali a bolo ich možné vymeniť. Zrekonštruované boli aj dva komíny. Dom vyzeral ako jaskyňa lupičov - presnejšie lovci, pretože mali v troskách úkryt.
Rozhodnúť sa o kúpe a renovácii vyžadovalo veľa odvahy a ešte väčšie odhodlanie - cena bola veľmi primeraná a možno dokonca príliš vysoká. Rodina sa napriek tomu rozhodla kúpiť s veľkým nadšením, pretože také miesto bolo odpoveďou na všetky otázky položené na začiatku tohto príbehu.
Budeme mať svoje vlastné útočisko - manželia si to užívali - miesto, kde by sme mohli tráviť voľný čas. Krzysztof príde so svojou manželkou a synom. A v budúcnosti … Urszula a Janusz budú po odchode do dôchodku trvale žiť v prírode.
Obnova začína
Janusz je majster všetkých druhov odborníkov, pripravený čeliť každej práci. Ula - nazývaná „retardér“ - zvažuje klady a zápory a rozhoduje sa a nevyhýba sa manuálnej práci. Krzysztof - pacient - výkonný umelec a rozhodca - má v rozhodnutí konečné slovo v sporoch, ktoré vedú manželia. Odvážny traja čakali na skvelú prácu.
Život po kúpe nehnuteľnosti ide týmto spôsobom: Poznaň, piatok po práci. Znovuzjednotenie rodiny a odchod - 70 km západne od mesta. Akékoľvek voľné miesto v aute naložené nákupmi. Ak potrebujete prepraviť viac materiálu, k vozidlu bude pripevnený príves. Príchod, vykládka a práca. Prvú sezónu strávili v karavane. Neskôr už bola milovaná zrúcanina pre tento byt vhodná.
Začali sa na jeseň 1998. Ohlásili začiatok renovácie domu, ktorá ich zbavila procesu získania stavebného povolenia. Strecha išla ako prvá. Zistili, že zlodeji ukradli niektoré lúče a odtrhnuté dosky. Betónová dlaždica musela byť odstránená, ale krokve - prekvapivo - boli v dobrom stave.
Rodinný tím bol zabudovaný do chýbajúcich stropných trámov, iné boli vymenené, pretože sa rozpadali. Všetky lúče boli zosilnené. Aby bol dom krajší, strecha bola rozšírená pomocou tesára - dvoch radov krokiev, z každého štítu jeden.
Nový poťah bol položený moderným spôsobom: strešná fólia, cementová taška. Janusz a Krzysztof urobili túto prácu - naučili sa, ako to urobiť, prečítaním Muratory. To, že musíte vziať na chrbát 30 ton strešných škridiel - to nečítali. Rodina prišla na záchranu.
Prvýkrát prišiel tím zvonku - murári na opravu múrov a komínov. Postavili komín od zeme až po krb.
Miestny stolár vyrobil a nainštaloval nové okná. Divízie sa zachovali, napríklad v jednom zo zostávajúcich okenných rámov starého domu. Dvere urobil aj remeselník.
Okná sú zdobené žalúziami. Investori im nariadili vo viere, že budú najlepšou ochranou domu, keď nebudú obyvatelia. Upevnenie prechádza cez celú stenu - takže nikto nevytiahne uzávery. Veľa práce a teraz … okenice sa nepoužívajú vôbec.
Je čas na interiér. Investori chceli otvoriť priestor tak, ako to umožňuje dizajn domu. Malé miestnosti museli byť zlikvidované, aby sa rozvinula alebo rozšírila obývacia izba, jedáleň a kuchyňa.
Išli do práce. Zničili múru do haly, zbúrali ďalšie deliace steny - v dôsledku toho sa z východových dverí vytvoril veľký priestor. Vľavo stôl, vpravo krb s vyhrievacou vložkou, v pozadí priechod do kuchyne. Nie všetky riešenia sú uspokojivé. Do kúpeľne sa vstupuje z kuchyne, vstup do jednej z izieb je iba cez kuchyňu.
V podkroví sa po prvý raz uskutočnili divízie: vyšli dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Nepochybnou výhodou je svetlá rekreačná chodba. Strešné okno osvetľuje aj kuchyňu - vďaka sklenenej časti stropu. Investori robili všetku prácu nezávisle.
V suteréne pod kúpeľňou sa nachádza hydrofór a elektrický ohrievač vody s objemom 80 l.
Vlastné a posádkové sily
Investori s potešením zistili, že v starom dome, hoci bol základ položený z poľných kameňov, vodorovná izolácia bola vykonaná správne a stále plní svoju funkciu. Takže sa mohli postarať o podlahu. Odstránili staré dosky alebo skôr ich zvyšky - objavil sa piesok. Dotkla sa ich jednoduchosť výstavby domov za starých čias, ale nová podlaha sa musela vyrábať moderným spôsobom. To znamená: piesok, betónová podložka - 5 cm, stavebná fólia, polystyrén - 10 cm, fólia, betónová podložka - 10 cm, trámy - 10 cm, podlahové dosky. Pracovali veľa na rovnomernom usporiadaní dosiek. Pripevnili trámy k betónovej podložke pomocou skrutiek, položili podlahu doskami s perom a drážkou a vtiahli upevňovacie klince do peria.
Neskôr si sami založili dvere a Krzysztof začal prvýkrát v živote položiť dlaždice a terakotu. Pred položením dlaždíc pripravil podlahu základným náterom Uni-primer.
Druhýkrát bol zamestnaný profesionálny tím - mal vyrábať vnútorné omietky. Dokončili prácu na jeseň, na omietkach sa objavil prvý zimný ľad - táto skúška stien nezranila, bolo však zrejmé, že dom potrebuje izoláciu.
Tradícia!
V štádiu izolácie stien polystyrénovou penou čelili traja stavitelia problému - ako zostať verní tradícii? Dom mal svoj vlastný štýl. Aj napriek poškodeniu tehly rámované okolo okien, diamanty na stenách a uhlíky z červených tehál vyzerali veľmi pekne. Tieto jemné dekorácie zradili starostlivosť staviteľov o krásu domu. Ako izolovať dom zvonku polystyrénovou penou pri zachovaní dekorácie? Nemožné. Urszula, Janusz a Krzysztof sa rozhodli obnoviť všetky dekorácie vo fáze výroby fasády. Mnohé z týchto zámerov boli počas prác opustené. Čo sa stalo, bola hranica budovy z peny, akási rímsa. Postarali sa aj o kamenný základ. Odišli na neskoršiu výrobu čipiek okolo okien a tehlových diamantov na prednej strane domu. Ako na to Existuje veľa možností - od kladenia tehál až po maľovanie fasády.
Pokiaľ ide o otepľovanie, traja stavitelia sa rozhodli, že musíte použiť polystyrén s hrúbkou najmenej 10 cm. Okamžite videli, že také zosilnenie stien by malo značné následky - nutnosť umiestnenia okien bližšie k čelu budovy, výmena okennej parapety z tehál. Aby sa tomu zabránilo, rozhodli sa izolovať dom polystyrénom s hrúbkou 5 cm. Dúfať, že to stačí …
Dodajme, že predtým, ako zateplili dom, drôtené kefy vyčistili staré tehly a odstránili z nich zvetrané vrstvy. Bola to práca na júl a august 1999.
Na prelome rokov 2001 a 2002 sa vyznačovali podkrovné budovy, maľovanie okien a lakovanie podláh. Odvážni traja stáli po väčšinu práce sami.
Z dôvodu nákladov sme nezamestnali profesionálov. Neexistovali žiadni ľudia ochotní robiť takúto prácu. A keď sa niekto zaviazal, prišiel pracovať iba s kladivom, so skrutkovačom alebo bez ničoho.
Ak to nechceli, boli odsúdení na zánik. Dobrá a ťažká práca sa však ukázala ako ľahko vykonateľná, avšak pod jednou podmienkou - dodávka profesionálneho elektrického náradia. Investovali do brúsky, motorovej píly, vŕtačky, rezačky dreva - týmto rozhodnutím sú veľmi spokojní.
Stavba verandy v roku 2000 - to bola opäť reflexia tradície. Malá budova mala byť umiestnená pod strechou a medzi prednými oknami. Konštrukcia bola vyrobená z hranatého dreva, všetko ukončené doskami. Dekoráciou sú stĺpy podporujúce verandu - alebo v štýle vidieckeho domu?
V júli 2001 prišla k nehnuteľnosti čistička odpadových vôd pre domácnosť. Dokončila sa aj veľká investícia - výstavba plotu. V tom čase farma zaberala plochu viac ako jeden a pol hektára. Plot je dlhý 500 m. Akátové stĺpiky boli vyčinené a zakopané do hĺbky 60 cm, rozpätia sú borovice.
Veľa práce? Tak teda!
Na čo je letný dom? Samozrejme, oddávať sa vášni neustálej obnovy, opravy a prestavby, ako aj starať sa o to, či je tento tovar ukradnutý, menej často spoznať priateľov a pomerne zriedka - odpočívať na ležadle a spáliť oheň večer. Vzdialenosť domov - koľko problémov! A o tom je to.
Úsilie, úsilie? Samozrejme, že je, ale na tom nezáleží! Najdôležitejšie je potešenie z práce, ktoré má okamžitý účinok - noví majitelia majú vždy pripravenú odpoveď na komentáre, ktoré sa nedopustili. A dodávajú: Nevedeli sme ani, koľko by sme mohli urobiť. Nevedeli sme, čo je to za výzvu, a nemali sme peniaze. Podarilo sa nám - úžasný zážitok. Svet láka cestami, novými miestami, ešte nie my …
Chceli žiť vo svojom dome natoľko, že vlani v lete začali dochádzať do Poznani. Účtovanie za palivo v auguste presiahlo 900 PLN. Dom teda musí zostať vlažný. Smola.