Dôvodom renovácie fasády sú aj vlhké steny

Najčastejšie dôvody na renováciu fasády sú: omietanie odpadov, vlhké steny a riasy na starej fasáde. Pri renovácii fasády v starom dome vám poradíme, na čo treba venovať osobitnú pozornosť. Poukazujeme na ťažké miesta, napríklad sokly, odkvapy, rímsy, chyby stien a navrhujeme, ako sa vyhnúť chybám pri ich dokončovaní.

Pri plánovaní obnovy fasády starého domu by sme mali zvážiť izoláciu vonkajšej steny. V takýchto domoch sú steny často postavené z pevných tehál, menej často s otvormi alebo blokmi, ktoré tvoria stenu so vzduchovou medzerou a nespĺňajú súčasné tepelné požiadavky.

Typická 1, 5-tehlová stena (približne 40 cm s omietkou na oboch stranách) má koeficient prestupu tepla U rovné približne 1, 0 W / (m 2 · K), niekedy dokonca 1, 5 W / (m 2 · K) - v novo navrhnutých domoch nemôže byť vyššia ako 0, 3 W / (m 2 · K), To vedie k výraznému úniku tepla cez vonkajšiu stenu, ktorému nezabráni ani ten najlepší stolár. Preto by steny mali byť izolované, najlepšie zvonka.

Najčastejšie dôvody obnovy fasády

  • Padajúca omietka z fasády

Niekedy stačí kovať fragmenty obarenej omietky, vyčistiť zem, pripraviť a natrieť celú fasádu. Pred renováciou však musíte posúdiť celkový stav starej steny, pretože sa môže ukázať, že praskliny na povrchu naznačujú porušenie stability celej steny a dokonca aj štruktúry budovy. Obnova fasády niekedy musí predchádzať nákladnej renovácii celej budovy.

  • Fasádna vlhkosť

Dôvody pre vlhkosť fasády môžu byť prozaické - poškodené blikanie, netesný žľab alebo zvodovka. Ak sa porucha nezanedbávala príliš dlho, stačí odstrániť príčinu, potom vysušiť a renovovať stenu.
Vlhkosť, ktorá stúpa zo suterénu, poškodenie izolácie základových stien, zamrznutie steny alebo poškodenie vnútorných vodných systémov, si pred renováciou fasády vyžaduje odbornú opravu.

  • Riasy a plesne na fasáde

Tenkovrstvové omietky, ktoré neobsahujú mikróby na ničenie vápna, majú nízku odolnosť voči riasam a plesniam. Môžu sa objaviť po niekoľkých rokoch - najmä nízko nad zemou, zo severu a na miestach, kde sa rozstrekujú alebo kvapkajú z liečby alebo rohoviek. Stojí za to použiť drahšie minerálne alebo silikátové omietky s väčšou odolnosťou voči ekologizácii. Požiadajte dodávateľov o záruky a skontrolujte referencie od majiteľov domov, ktorí pred niekoľkými rokmi vykonali renováciu domu

VIDEO: Krok za krokom izolácia domu 1

Pozri tiež >>> Ako izolovať časť domu 2

Obnova starej fasády - náročné miesta

Najnáročnejšie miesta pri renovácii fasády sú sokly, odkvapy, rímsy, nástupištia, terasy a poruchy. Ich správne skončenie si vyžaduje dizajn s detailmi spracovania.

Príkladom je sokel a jeho kontakt s chodníkom alebo pásom - po izolácii polystyrénom zvyčajne vzniká efekt „vlajenia“ budovy nad terénom, pretože nad neporušeným povrchom je zavesená vrstva izolácie niekoľko centimetrov. Ak to chcete urobiť správne, musíte vykopať budovu po celej izolovanej fasáde v hĺbke najmenej 30 cm. Pri tejto príležitosti skontrolujte a doplňte, ak je to potrebné, celú výšku suterénov alebo základov, izoláciu stien proti vlhkosti a potom izolujte zónu pod pásom alebo chodníkom (napríklad vodotesný extrudovaný polystyrén). Pri obnove povrchovej úpravy v blízkosti budovy nechajte vodu odtiecť čo najviac od stien.

Ďalším typickým problémom s izoláciou sú balkónové balustrády, ktoré „klesajú“ do penového krytu a náhodne vyčnievajú z fasády alebo z priechodu zvodidla cez rímsu. Spravidla musia byť prepracované a namontované trochu inak.

Renovácia starej fasády - výmena okien

Ak sa renovácia a izolácia fasády kombinuje s výmenou dreva - stojí za zváženie vysunutie okien bližšie k fasádnej ploche a ich umiestnenie do izolačnej roviny s utesnením rámu okna a stenovým kontaktom s pružnými tesniacimi páskami. To prinesie niekoľko výhod, predovšetkým vylúči tepelný most v okenných rámoch. V byte máme širšiu okennú parapetu, čo znamená viac priestoru pre kvety, a na fasáde nebude žiadny nepríjemný účinok zapustených okien v „očných zásuvkách“, hlbokých 20 centimetrových glyfoch.

Tiež bude ľahšie utesniť parapet vonkajšieho okna, pretože môže byť vystavený väčšej kvapke. Pretože je užší, neohýba sa a nevytvára depresie vyžadujúce podporu zdola.

Fasáda sa má renovovať. Jedným z dôvodov renovácie starej fasády je olúpanie omietky

Znovu vytvorte alebo zmeňte fasádu

Izolácia fasády z vonkajšej strany to môže mať za následok stratu architektonickej hodnoty: staré detaily, ktoré sa nedajú reprodukovať v polystyréne, alebo vzácny obkladový materiál, ako je kameň, slinok alebo polodrevená stena. Ak nám záleží na zachovaní jeho vzhľadu, zostáva izolácia stien zvnútra - únavná a nie vždy úplne účinná.

Architektonické detaily, ktoré nie sú príliš cenné, ako napríklad opakujúce sa poukážky s nekomplikovanou kresbou, jednoduché rímsy, lemovanie dier a dokonca aj pedimenty, sa môžu reprodukovať v polystyréne. Na prilepenie na steny sú k dispozícii hotové profily a nie je problém s ich zhotovením podľa výkresu.

Podobné napodobeniny len pre netrénované oko sa však môžu podobať originálnym detailom, ktoré vychovávali starí remeselníci v stene a tehle, takže ich nie je vždy stojí za to ich vyrobiť.

Kategórie:

Rekonštrukcia